西安一房二卖怎么解决

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 非本地人二手车过户需要的手续有以下这些，暂住证没有要求：1、买卖双方身份证原件和复印件，其中一方或者双方是单位的需要代码证书原件及复印件。2、《机动车注册、转移注销登记转入申请表》。3、身份证明。4、机动车所有权转移的证明、凭证；（交易协议）。5、机动车登记证书。6、机动车行驶证；原来的车险保单原件等。7、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件。

[律师回复] 解答如下, （1）外地二手车过户北京非常严格，需要排放符合国四和有BD装置。（2）另外您是山西人，必须在北京有暂住证，然后会山西老家的车管所办理平移手续。需要的手续就是车辆等级证书、行驶证、购置税证，身份证和北京的暂住证。车辆档案邮寄到北京车管所后，在北京落下牌照。（3）必须先在北京找个代办机构，咨询清楚了再办。就是说，您先去北京的二手车市场，找几家车行咨询一下两个问题：您的车是否符合北京的政策；在北京当地落户需要多少费用。（4）如果可行，车还要开会老家办理平移，上交当地的车牌，领取临时牌照，开到北京。（5）想要把车过户过来首先要先到二手车市场办理相关手续（车辆的交易费用单、车辆的评估证明），携带双方车主的有效证件及影印件、双方车辆托管部门的证明、以及车辆的技术检验单，到主管车辆部门进行过户.（6）要注意车必须符合当地环保要求，过户到北京，那么在北京市环保目录上有的车型才可以进入北京。然后到北京市的新车检测中心进行检测，检测合格后携带相关手续和档案到管界的车管所办理入户手续即可。（7）旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。（8）买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工伤二类是工伤保险确定缴费费率适用的类别。根据《工伤保险条例》第八条规定，国家根据不同行业的工伤风险程度，确定行业差别费率。根据人社部、财政部《关于调整工伤保险费率政策的通知》（人社部发〔2015〕71号）规定，按照《国民经济行业分类》（GB/T4754—2011）对行业的划分，根据不同行业的工伤风险程度，由低到高，依次将行业工伤风险类别划分为一类至八类。二类单位是指批发业，零售业，仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，电信、广播电视和卫星传输服务，互联网和相关服务，房地产业，租赁业，商务服务业，研究和试验发展，专业技术服务业，居民服务业，其他服务业，教育，卫生，新闻和出版业，文化艺术业。二类单位属于工伤风险较低行业，费率按0.4左右确定。《工伤保险条例》第八条　工伤保险费根据以支定收、收支平衡的原则，确定费率。国家根据不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率，并根据工伤保险费使用、工伤发生率等情况在每个行业内确定若干费率档次。行业差别费率及行业内费率档次由社会保险行政部门制定，报批准后公布施行。”人力资源社会保障部、财政部《关于调整工伤保险费率政策的通知》人社部发〔2015〕71号一、关于行业工伤风险类别划分按照《国民经济行业分类》（GB/T4754—2011）对行业的划分，根据不同行业的工伤风险程度，由低到高，依次将行业工伤风险类别划分为一类至八类（见附件）。二、关于行业差别费率及其档次确定不同工伤风险类别的行业执行不同的工伤保险行业基准费率。各行业工伤风险类别对应的全国工伤保险行业基准费率为，一类至八类分别控制在该行业用人单位职工工资总额的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%左右。通过费率浮动的办法确定每个行业内的费率档次。一类行业分为三个档次，即在基准费率的基础上，可向上浮动至120%、150%，二类至八类行业分为五个档次，即在基准费率的基础上，可分别向上浮动至120%、150%或向下浮动至80%、50%。各统筹地区人力资源社会保障部门要会同财政部门，按照“以支定收、收支平衡”的原则，合理确定本地区工伤保险行业基准费率具体标准，并征求工会组织、用人单位代表的意见，报统筹地区人民政府批准后实施。基准费率的具体标准可根据统筹地区经济产业结构变动、工伤保险费使用等情况适时调整。