新房子发现质量问题可以索赔吗

一、新房子发现质量问题可以索赔吗

若房屋在保修期间内出现质量瑕疵，则应获得相应赔偿。

在这个期限内产生并归咎于保固职责范畴之内的质量问题上，房地产发展商有义务承担维修工作，与此同时还应对给业主们带来的损失进行赔偿；然而要是超出了保修的期限，对于此类质量问题通常将由购买者自我承担责任，并且无法得到赔偿。

然而，如果开发商故意拖延导致保修期限过期或者因为多次修理后依旧频繁故障导致保修期限过期的话，那么开发商同样需要承担相应的责任。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十三条

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。

当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

保修期从交付之日起计算。

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

二、房子出现质量问题可以退房吗

房子出现质量问题能不能退房要看情况，业主在收房的时候，或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标的可以申请退房。

但如果只是简单的瑕疵，并不影响居住的并不能退房，只能要求开发商维修整改。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“新房子发现质量问题可以索赔吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。