新房质量差如何维权

一、新房质量差如何维权

在面临到住宅楼宇品质欠佳的情况下，购房者可以参阅并依据所签订的购房合同中的具体条款，对比现存的房屋质量问题，进而按照相关法律规定，向开发商提出对存在问题部分的合法修复以及由此产生损失的赔偿要求。

若由于房屋主体结构品质不达标而无法如期交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，确认房屋主体结构品质的确存在严重问题，那么购房者有权选择退房处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条

请求承担违约责任。

二、期房有质量问题如何维权

期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房。

并且如果期房的质量不符合购房合同的约定，或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管购房者是不是选择退房，开发商都必须承担违约责任，购房者有权要求开发商赔偿损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“新房质量差如何维权”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。