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专业退购房定金可以退吗
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2024-05-26
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王淳律师
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专家导读
鉴于某些特定情形，例如政策变动或自然灾害等不可抗力因素影响，导致无法缔结商业合同的；或者在双方未能就协议及其补充条款达成一致意见而未能签署合同，此种情况并非由任何一方造成的，以及由于其他非买家单方面违反合同约定而导致无法签订合同的情况下，所支付的定金都可以予以退还。
一、专业退购房定金可以退吗
鉴于某些特定情形，例如政策变动或自然灾害等不可抗力因素影响，导致无法缔结商业合同的；或者在双方未能就协议及其补充条款达成一致意见而未能签署合同，此种情况并非由任何一方造成的，以及由于其他非买家单方面违反合同约定而导致无法签订合同的情况下，所支付的定金都可以予以退还。
然而，若因卖家违约行为导致无法签订合同，则所支付的定金可获得双倍返还。
除上述两种情况外，其余情况下所支付的定金均不得退还。
《民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、退房定金可以退吗
买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的，部分房东还会要求购房者赔付违约金。
但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，买方可以向卖方要求退还双倍定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“专业退购房定金可以退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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专业退购房定金可以退吗
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专业退购房定金佣金是多少
我国民法典规定，房屋买卖中介费用由买卖双方与中介机构商定，一般在交易总额的0.5%-2.5%范围内浮动。具体费率：交易额10万元以内收取2%，10万至100万元收取1%，超过100万元则降为0.5%。
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房产纠纷
我姐姐他们公司现在发明了一种新的产品，我姐姐他们公司的产品要去申请专利去了，在专利权申请的过程中，要重新购买专利权，如何购买产品专利权办理专利权转让
[律师回复] 办理专利转让需要个人与企业双方签署《专利权转让合同》，然后递交给国家知识产权局办理著录项目变更手续。
在办理著录项目变更手续时，应当提交如下
1、著录项目变更申报书。
2、自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更费200元。
3、证明材料（《专利权转让合同》）：专利权人因权利的转让或者赠与发生权利转移提出变更请求的，应当提交转让或者赠与合同。该合同是由单位订立的，应当加盖单位公章或者合同专用章。公民订立合同的，由本人签字或者盖章。有多个专利权人的，应当提交全体权利人同意转让或者赠与的证明材料。
专利转让具体需要的是:
1、专利转让合同，这个合同里面具体金额就随便你写了，反正你是免费，最后是否支付了金额也就你们自己知道；
2、专利著录项目变更申请书，这个是专利局标准文件
基本就这2个文件，如果你的专利当初是电子件申请的，那你就可以电子件提交著录项目变更申请，然后把合同扫描了作为附件放进去，一起提交就行；如果你当初是纸件申请的，你就得提交纸件申请，或者把纸件先转电子件，然后电子件提交著录项目变更
著录项目变更是需要收手续费的，你这个涉及专利权人变更，需要在提交申请的1个月内缴纳200元的手续费
在办理著录项目变更手续时，应当提交如下
1、著录项目变更申报书。
2、自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更费200元。
3、证明材料（《专利权转让合同》）：专利权人因权利的转让或者赠与发生权利转移提出变更请求的，应当提交转让或者赠与合同。该合同是由单位订立的，应当加盖单位公章或者合同专用章。公民订立合同的，由本人签字或者盖章。有多个专利权人的，应当提交全体权利人同意转让或者赠与的证明材料。
专利转让具体需要的是:
1、专利转让合同，这个合同里面具体金额就随便你写了，反正你是免费，最后是否支付了金额也就你们自己知道；
2、专利著录项目变更申请书，这个是专利局标准文件
基本就这2个文件，如果你的专利当初是电子件申请的，那你就可以电子件提交著录项目变更申请，然后把合同扫描了作为附件放进去，一起提交就行；如果你当初是纸件申请的，你就得提交纸件申请，或者把纸件先转电子件，然后电子件提交著录项目变更
著录项目变更是需要收手续费的，你这个涉及专利权人变更，需要在提交申请的1个月内缴纳200元的手续费
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快速解决“知识产权”问题
请问专利怎么购买
[律师回复] 可以。我国专利法有规定，专利技术可以用于转让交易，专利的转让交易能促进政府经济、科技发展和社会可持续发展。尤其是在知识经济时代，知识产权作为一种无形资产，具有价值和运用价值，具有商品属性，而且一些经济学家早就预言，无形资产在企业资产中所占比例将超越50%，说明知识产权具有财富属性。《专利法》第四十二条发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。
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我们公司是家高科技公司，最近公司领导想扩大经营范围，就准备购买一些专利来增强公司业务，但是我们不知道专利是如何购买的，那么一个公司怎么购买专利权
[律师回复] 首先需要找到专利权人，如果是专利权人同意转让的话那么事情就好办了，直接双方拟定合同签字，后续交至知识产权局就可以了；我们也可以直接委托代理机构办理专利转让，专利代理机构也汇聚很对的专利技术以及技术来源；因此通过专利代理机构准找资源和转让专利都是不错的选择
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专业退购房定金公司合法吗
定金乃指当事人间于合约中约定，为了确保债权人的权益得以实现，由一方在合同义务执行前向另一方预先支付的一定金额的货币或其它替代性物品。若存在专业化的退还定金的机构，且其行为涉嫌欺诈，相关行为可予以揭发并进行举报处理。
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房产纠纷
我朋友前不久的时候在网上买了一个东西，但是买回来之后发现他的专利是被侵犯的，现在他就不知道怎么处理了，就想要了解一下购买产品侵犯专利权怎么解决？
[律师回复] 第
一，您要维权，首先要搞清楚是否已经得到了授权。拿到专利申请号代表国家知识产权局接受了您的专利申请，但是并不代表已经授予了您专利权。您是否收到了 “授予实用新型专利权及办理登记手续通知书”?收到该通知，办理完缴费手续，发给您专利证书，您才得到专利权。专利权的保护期限自申请日起计算，您的申请日是2009年8月3日的话，据我的经验，应当还没有得到授权。
第
二，您需要比对侵权产品和您实用新型专利授权权利要求的特征，以确定是否侵权。这是个技术活，最好找个专利代理机构先咨询一下。
第
三，准备对方“为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口您的专利产品”证据(比如销售发票等)。劝您还是委托个专利代理人兼律师来办理。打官司打得就是证据。
一，您要维权，首先要搞清楚是否已经得到了授权。拿到专利申请号代表国家知识产权局接受了您的专利申请，但是并不代表已经授予了您专利权。您是否收到了 “授予实用新型专利权及办理登记手续通知书”?收到该通知，办理完缴费手续，发给您专利证书，您才得到专利权。专利权的保护期限自申请日起计算，您的申请日是2009年8月3日的话，据我的经验，应当还没有得到授权。
第
二，您需要比对侵权产品和您实用新型专利授权权利要求的特征，以确定是否侵权。这是个技术活，最好找个专利代理机构先咨询一下。
第
三，准备对方“为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口您的专利产品”证据(比如销售发票等)。劝您还是委托个专利代理人兼律师来办理。打官司打得就是证据。
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快速解决“知识产权”问题
合同采购专用章有效吗
[律师回复] 您好，关于合同采购专用章有效吗这个问题，我的解答如下, 合同有效，合同盖章是合同当事人在经过协商确定权利义务内容的合同书上加盖印章的行为。合同盖章与否不仅影响合同成立，也将直接影响合同的效力。合同盖上自然人名章或法人公章就具有法律效力。合同盖章的主体不同合同盖章的效力也有所不同。合同盖章的复杂性决定了合同效力的复杂性。
在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定，同时，《合同法》对于合同盖章问题，主要在合同订立中规定的，给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题，与合同效力无关。事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此，合同盖章问题与合同的效力有着直接关系。
根据《合同法》第35条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说，无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章；法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。法人、其他组织应该盖什么章，我国《合同法》未作明确规定。现实中，法人、其他组织的公章种类很多，有合同专用章、财务专用章、行政章及各部门的公章等。一般而言，合同专用章、行政章都能作为合同章，至于财务专用章、各部门的公章的效力则要看具体情况，如果仅仅证明诸如欠款金额（企业之间对帐单）这样的财务方面的问题，那么财务章也是有效的。
值得注意的是，《合同法》第23条的规定，签字或盖章是选择关系，意味着要么签字，要么盖章，要么签字盖章同时具备，这三种情况对于合同成立的意义是相同的。在实际签定合同时，人们往往重视盖章的作用与意义，甚至有的认为盖章比签字重要，其实这是误解。印章的使用（即盖章）就等于印章所有者（即印章名义人）的签名，盖章的效力就等于签名的效力。印章之所以具有证明功能，不过是使用印章能够代替并可以反复代替签名，且有时具有省力之效。由于印章极易被伪造，并且印章的名义所有者（即印文所表示其姓名或名称的印章拥有者）与实际控制者极易分离，所以，印章的证明力在本质上低于签名的证明力。我们在交易活动中应当更重视签名，因为签名与签名人之间联系的确定性要远远大于印章与印章名义人之间的联系，对方当事人只要当面签名，就可以在相当程度上保证其签名的效力与证明力。
在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定，同时，《合同法》对于合同盖章问题，主要在合同订立中规定的，给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题，与合同效力无关。事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此，合同盖章问题与合同的效力有着直接关系。
根据《合同法》第35条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说，无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章；法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。法人、其他组织应该盖什么章，我国《合同法》未作明确规定。现实中，法人、其他组织的公章种类很多，有合同专用章、财务专用章、行政章及各部门的公章等。一般而言，合同专用章、行政章都能作为合同章，至于财务专用章、各部门的公章的效力则要看具体情况，如果仅仅证明诸如欠款金额（企业之间对帐单）这样的财务方面的问题，那么财务章也是有效的。
值得注意的是，《合同法》第23条的规定，签字或盖章是选择关系，意味着要么签字，要么盖章，要么签字盖章同时具备，这三种情况对于合同成立的意义是相同的。在实际签定合同时，人们往往重视盖章的作用与意义，甚至有的认为盖章比签字重要，其实这是误解。印章的使用（即盖章）就等于印章所有者（即印章名义人）的签名，盖章的效力就等于签名的效力。印章之所以具有证明功能，不过是使用印章能够代替并可以反复代替签名，且有时具有省力之效。由于印章极易被伪造，并且印章的名义所有者（即印文所表示其姓名或名称的印章拥有者）与实际控制者极易分离，所以，印章的证明力在本质上低于签名的证明力。我们在交易活动中应当更重视签名，因为签名与签名人之间联系的确定性要远远大于印章与印章名义人之间的联系，对方当事人只要当面签名，就可以在相当程度上保证其签名的效力与证明力。
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购买侵犯专利的东西犯法吗
[律师回复] 您好，针对您的购买侵犯专利的东西犯法吗问题解答如下, 知道才会构成违法。侵权类型
1、未经许可制造专利产品的行为;
2、故意使用发明或实用新型专利产品的行为;
3、销售、许诺销售未经许可的专利产品的行为;
4、使用专利方法以及使用、销售、许诺销售依照专利方法直接获得的产品的行为;
5、进口专利产品或进口依照专利方法直接得的产品的行为;
6、假冒他人专利的行为;
7、冒充专利的行为。侵权要件构成专利侵权行为的要件包括两个方面：形式条件和实质条件。其中，形式要专利侵权及其法律责任件主要有：1)实施行为所涉及的是一项有效的中国专利;2)实施行为必须是未经专利权人许可或者授权的;3)实施行为必须是以生产经营为目的。对于行为人是否具有主观故意并不是形式要件。但是，可以作为衡量其情节轻重的依据。构成专利侵权的实质要件，也就是技术条件，实质实施行为是否属于专利的保护范围。如果行为人所涉及的技术特征属于专利权的保护范围，那么该行为人就构成了专利侵权。主要有以下几种表现形式：1)行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征全部相同，则构成侵权;2)行为人所涉及的技术特征多于专利的技术特征，也构成侵权;3)行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征有相同的，有相异的，但是，相异的技术特征与专利的技术特征是等效的，仍构成侵权;否则，不构成侵权。这里技术特征等效，是指所属技术领域的普通技术人员你那能够推断出某两种技术特征彼此替换后，所产生的效果相同。侵权分类专利侵权行为分为直接侵权行为和间接侵权行为两类。直接侵权行为。这是指直接由行为人实施的侵犯他人专利权的行为。其表现形式包括：制造发明、实用新型、外观设计专利产品的行为;使用发明、实用新型专利产品的行为;许诺销售发明、实用新型专利产品的行为;销售发明、实用新型或外观设计专利产品的行为;进口发明、实用新型、外观设计专利产品的行为;使用专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品的行为;间接侵权行为。这是指行为人本身的行为并不直接构成对专利权的侵害，但实施了诱导、怂恿、教唆、帮助他人侵害专利权的行为。间接侵权行为通常是为直接侵权行为制造条件，常见的表现形式有：行为人销售专利产品的零部件、专门用于实施专利产品的模具或者用于实施专利方法的机械设备;行为人未经专利权人授权或者委托，擅自转让其专利技术的行为等。
1、未经许可制造专利产品的行为;
2、故意使用发明或实用新型专利产品的行为;
3、销售、许诺销售未经许可的专利产品的行为;
4、使用专利方法以及使用、销售、许诺销售依照专利方法直接获得的产品的行为;
5、进口专利产品或进口依照专利方法直接得的产品的行为;
6、假冒他人专利的行为;
7、冒充专利的行为。侵权要件构成专利侵权行为的要件包括两个方面：形式条件和实质条件。其中，形式要专利侵权及其法律责任件主要有：1)实施行为所涉及的是一项有效的中国专利;2)实施行为必须是未经专利权人许可或者授权的;3)实施行为必须是以生产经营为目的。对于行为人是否具有主观故意并不是形式要件。但是，可以作为衡量其情节轻重的依据。构成专利侵权的实质要件，也就是技术条件，实质实施行为是否属于专利的保护范围。如果行为人所涉及的技术特征属于专利权的保护范围，那么该行为人就构成了专利侵权。主要有以下几种表现形式：1)行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征全部相同，则构成侵权;2)行为人所涉及的技术特征多于专利的技术特征，也构成侵权;3)行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征有相同的，有相异的，但是，相异的技术特征与专利的技术特征是等效的，仍构成侵权;否则，不构成侵权。这里技术特征等效，是指所属技术领域的普通技术人员你那能够推断出某两种技术特征彼此替换后，所产生的效果相同。侵权分类专利侵权行为分为直接侵权行为和间接侵权行为两类。直接侵权行为。这是指直接由行为人实施的侵犯他人专利权的行为。其表现形式包括：制造发明、实用新型、外观设计专利产品的行为;使用发明、实用新型专利产品的行为;许诺销售发明、实用新型专利产品的行为;销售发明、实用新型或外观设计专利产品的行为;进口发明、实用新型、外观设计专利产品的行为;使用专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品的行为;间接侵权行为。这是指行为人本身的行为并不直接构成对专利权的侵害，但实施了诱导、怂恿、教唆、帮助他人侵害专利权的行为。间接侵权行为通常是为直接侵权行为制造条件，常见的表现形式有：行为人销售专利产品的零部件、专门用于实施专利产品的模具或者用于实施专利方法的机械设备;行为人未经专利权人授权或者委托，擅自转让其专利技术的行为等。
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购买侵犯专利的东西犯法吗
[律师回复] 您好，针对您的购买侵犯专利的东西犯法吗问题解答如下, 知道才会构成违法。侵权类型
1、未经许可制造专利产品的行为;
2、故意使用发明或实用新型专利产品的行为;
3、销售、许诺销售未经许可的专利产品的行为;
4、使用专利方法以及使用、销售、许诺销售依照专利方法直接获得的产品的行为;
5、进口专利产品或进口依照专利方法直接得的产品的行为;
6、假冒他人专利的行为;
7、冒充专利的行为。侵权要件构成专利侵权行为的要件包括两个方面：形式条件和实质条件。其中，形式要专利侵权及其法律责任件主要有：1)实施行为所涉及的是一项有效的中国专利;2)实施行为必须是未经专利权人许可或者授权的;3)实施行为必须是以生产经营为目的。对于行为人是否具有主观故意并不是形式要件。但是，可以作为衡量其情节轻重的依据。构成专利侵权的实质要件，也就是技术条件，实质实施行为是否属于专利的保护范围。如果行为人所涉及的技术特征属于专利权的保护范围，那么该行为人就构成了专利侵权。主要有以下几种表现形式：1)行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征全部相同，则构成侵权;2)行为人所涉及的技术特征多于专利的技术特征，也构成侵权;3)行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征有相同的，有相异的，但是，相异的技术特征与专利的技术特征是等效的，仍构成侵权;否则，不构成侵权。这里技术特征等效，是指所属技术领域的普通技术人员你那能够推断出某两种技术特征彼此替换后，所产生的效果相同。侵权分类专利侵权行为分为直接侵权行为和间接侵权行为两类。直接侵权行为。这是指直接由行为人实施的侵犯他人专利权的行为。其表现形式包括：制造发明、实用新型、外观设计专利产品的行为;使用发明、实用新型专利产品的行为;许诺销售发明、实用新型专利产品的行为;销售发明、实用新型或外观设计专利产品的行为;进口发明、实用新型、外观设计专利产品的行为;使用专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品的行为;间接侵权行为。这是指行为人本身的行为并不直接构成对专利权的侵害，但实施了诱导、怂恿、教唆、帮助他人侵害专利权的行为。间接侵权行为通常是为直接侵权行为制造条件，常见的表现形式有：行为人销售专利产品的零部件、专门用于实施专利产品的模具或者用于实施专利方法的机械设备;行为人未经专利权人授权或者委托，擅自转让其专利技术的行为等。
1、未经许可制造专利产品的行为;
2、故意使用发明或实用新型专利产品的行为;
3、销售、许诺销售未经许可的专利产品的行为;
4、使用专利方法以及使用、销售、许诺销售依照专利方法直接获得的产品的行为;
5、进口专利产品或进口依照专利方法直接得的产品的行为;
6、假冒他人专利的行为;
7、冒充专利的行为。侵权要件构成专利侵权行为的要件包括两个方面：形式条件和实质条件。其中，形式要专利侵权及其法律责任件主要有：1)实施行为所涉及的是一项有效的中国专利;2)实施行为必须是未经专利权人许可或者授权的;3)实施行为必须是以生产经营为目的。对于行为人是否具有主观故意并不是形式要件。但是，可以作为衡量其情节轻重的依据。构成专利侵权的实质要件，也就是技术条件，实质实施行为是否属于专利的保护范围。如果行为人所涉及的技术特征属于专利权的保护范围，那么该行为人就构成了专利侵权。主要有以下几种表现形式：1)行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征全部相同，则构成侵权;2)行为人所涉及的技术特征多于专利的技术特征，也构成侵权;3)行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征有相同的，有相异的，但是，相异的技术特征与专利的技术特征是等效的，仍构成侵权;否则，不构成侵权。这里技术特征等效，是指所属技术领域的普通技术人员你那能够推断出某两种技术特征彼此替换后，所产生的效果相同。侵权分类专利侵权行为分为直接侵权行为和间接侵权行为两类。直接侵权行为。这是指直接由行为人实施的侵犯他人专利权的行为。其表现形式包括：制造发明、实用新型、外观设计专利产品的行为;使用发明、实用新型专利产品的行为;许诺销售发明、实用新型专利产品的行为;销售发明、实用新型或外观设计专利产品的行为;进口发明、实用新型、外观设计专利产品的行为;使用专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品的行为;间接侵权行为。这是指行为人本身的行为并不直接构成对专利权的侵害，但实施了诱导、怂恿、教唆、帮助他人侵害专利权的行为。间接侵权行为通常是为直接侵权行为制造条件，常见的表现形式有：行为人销售专利产品的零部件、专门用于实施专利产品的模具或者用于实施专利方法的机械设备;行为人未经专利权人授权或者委托，擅自转让其专利技术的行为等。
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贵阳专业退购房定金，如何合法操作
购房后退订金，先分析原因，依据定金协议处理。与开发商沟通，社区调解，或寻求法律援助。如遇对方违约、不可抗力或第三方原因，可要求退还或双倍返还定金。需提交户口簿、身份证等证明文件。违约或第三方原因时，购房者有权索回订金。
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房产纠纷
收购废旧专用器材怎么处罚
[律师回复] 在实践中，有些违法犯罪分子受利益驱动，为获取不义之财，盗窃或者肆意报废国家生产建设中正在使用的各种金属设备、仪器等，并作为废旧物品出卖给收购部门以获利。这些违法犯罪行为，给国家生产建设和人民生活造成严重的破坏和浪费，需要严厉打击，同时，也需要加强对废旧物品收购业的管理，以切断违法犯罪分子的获利途径。 治安管理处罚法第五十九条中规定，违反国家规定，收购铁路、油田、供电、电信、矿山、水利、测量和城市公用设施等废旧专用器材的，处五百元以上一千元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。这里所说的“国家规定”，主要是指商务部和公安部等六部委颁布的再生资源回收管理办法、公安部颁布的废旧金属收购业治安管理办法等。这些都是回收行业在收购生产性废旧金属时必须遵守的程序。收购铁路、油田、供电、电信、矿山、水利、测量和城市公用设施等废旧专用器材的，都应当遵守国家规定，从严把关，从而发现所收购的物资是否属于生产建设中正常淘汰下来的废旧金属。
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快速解决“公司经营”问题
购买专利侵权产品是否违法
[律师回复] 1、未经许可制造专利产品的行为、故意使用发明或实用新型专利产品的行为、销售、许诺销售未经许可的专利产品的行为、使用专利方法以及使用、销售、许诺销售依照专利方法直接获得的产品的行为5、进口专利产品或进口依照专利方法直接得的产品的行为、假冒他人专利的行为、冒充专利的行为。
6.法律依据：《中华人民共和国专利法》第七十条 为生产经营目的使用、许诺销售或者销售不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利侵权产品，能证明该产品合法来源的，不承担赔偿责任。所以。购买侵犯专利权的产品是否侵权要看购买人是否知道该产品是侵权产品。
6.法律依据：《中华人民共和国专利法》第七十条 为生产经营目的使用、许诺销售或者销售不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利侵权产品，能证明该产品合法来源的，不承担赔偿责任。所以。购买侵犯专利权的产品是否侵权要看购买人是否知道该产品是侵权产品。
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在专卖店（招牌写着专卖店）购买了一台笔记本电脑 提货时查询到是已经激活了3个多月的翻新机 商家不予退货 退钱 该如何维权
[律师回复] 你好，可以回去找商家要求退货或者更换行货手机。如果商家不同意，你可以到消费者权益保护协会进行投诉，或者到工商行政管理局进行投诉和举报。
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我的公司现在正在发展阶段呢，只是现在由于一个需要一个技术来提升我的业务，我就看中了人家的一个专利，我就给准备购买了，一般专利权可以通过购买 的吗？
[律师回复] 首先上国家知识产权局的网站检索该专利的法律状态，如果是无效专利，则可以无偿使用;如果是有效专利，直接和专利权人联系购买该专利或购买其专利的使用权，签订专利许可合同，然后就可以合法使用了。
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退购房购房定金怎么退
关于购房定金的退款事宜规定如下：若支付定金之一方按照既定合同约定尽职履责，则其所缴纳之定金可获退还或以等价货币形式相抵；若收取定金之另一方未能按约履行职责，那么定金将被双倍返还至已经缴付的定金行使主体手中。
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房产纠纷
购买集团采购后，以购出价发票开具增值税专用发票可以吗
[律师回复] 随着经济全球化程度不断深化和信息技术的飞速发展，纳税人的经济活动日益纷繁复杂，征纳双方始终处于信息不对称的状态中。在这种形势下，税收违法手段逐步趋于隐秘化、智能化和多样化，纳税人采取不建账、建假账、账外循环、现金交易、虚开发票、不开发票等各种手段偷、骗税收的行为较为突出，进一步增加了税务稽查执法的复杂性和艰巨性。稽查人员如果对企业基本情况、具体生产经营方式不熟悉。在选择稽查方法、收集违法证据等等方面，极易造成判断失误或失查，从而引起税务稽查风险。这是由税务稽查工作的判断性质决定的。税务稽查需要利用知识和经验进行判断，而只要有判断，就会有判断正确和错误及判断被接受和拒绝的问题，就有风险。同时，由于人对事物本质和规律的认知在客观上存在一定局限性，一些税务稽查人员在执法过程中不可避免存在经验不足、对税收政策及相关法律法规存在不同理解及疏忽大意等问题，决定了稽查风险客观存在于税务稽查执法的全过程。
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快速解决“公司经营”问题
购书可以开增值税专用发票吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以。小微企业，携带需要开增值税专用发票的资料，可以去主管国家税务机关进行代开3的增值税专用发票，不能自行进行开具。
根据《中华人民共和国发票管理办法》：
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
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公司正在进行产业升级，前几天购买了一项专利，现在公司配套的生产线已经完工，人员已经到位，就差专利下来开工了，请问专利转让多久下来
[律师回复] 时间上，专利权人变更时间一般是15-30天，有时有可能会超过一个月。进行专利权变更的，还需要交纳250元的费用，而变更的实际规定在15天到30天之间，但需要注意的是，有的情况下可能会超过一个月。以上就是关于专利转让多久下来的相关回答，请参考。
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怎么退购房的定金给业主
购房交易中，支付定金者需履行约定方可索回或抵扣价款。交易顺利，定金计入合同价或退款；遭遇不可抗力导致无法履行，定金全额退还；如卖方违约，则定金双倍返还。
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房产纠纷
果洛非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪收费标准是多少
[律师回复] 计时收费：200-3000元/小时。不涉及财产的行政诉讼：3000-20000元/件;涉及财产的行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元以下：免加收;5万-10万(含10万元)，8%。
法律依据：司法鉴定收费管理办法 第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。
法律依据：司法鉴定收费管理办法 第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。
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快速解决“刑事辩护”问题
果洛非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪律师收费要多少
[律师回复] 计时收费：200-3000元/小时。不涉及财产的行政诉讼：3000-20000元/件;涉及财产的行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元以下：免加收;5万-10万(含10万元)，8%。
法律依据：司法鉴定收费管理办法 第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。
法律依据：司法鉴定收费管理办法 第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。
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你好请问不知是专利而购买使用是否会购成侵权
[律师回复] 许多产品都是有独特的设计的，并且其发明人都会对其申请专利，保护自己的知识产权。在不知情的情况下，购买使用侵犯他人专利权的产品构成了侵权,但是依法无需承担赔偿责任。此外，买卖合同需要双方平等协商，在意思表示一致的情况下才可以达成，专利人可阻止他人购买侵权产品，但无权要求他人必须购买自己生产的产品。
【法律依据】
《专利法》第六十九条，有下列情形之一的,不视为侵犯专利权：
(一)专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，由专利权人或者经其许可的单位、个人售出后,使用、许诺销售、销售、进口该产品的;
(二)在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或者已经作好制造、使用的必要准备，并组仅在原有范围内继续制造、使用的;
(三)临时通过中国领陆、领水、领空的外国运输工具，依照其所属国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约,或者依照互惠原则，为运输工具自身需要而在其装置和设备中使用有关专利的;
(四)专为科学研究和实验而使用有关专利的;
(五)为提供行政审批所需要的信息，制造、使用、进口专利药品或者专利医疗器械的，以及专门为其制造、进口专利药品或者专利医疗器械的。
【法律依据】
《专利法》第六十九条，有下列情形之一的,不视为侵犯专利权：
(一)专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，由专利权人或者经其许可的单位、个人售出后,使用、许诺销售、销售、进口该产品的;
(二)在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或者已经作好制造、使用的必要准备，并组仅在原有范围内继续制造、使用的;
(三)临时通过中国领陆、领水、领空的外国运输工具，依照其所属国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约,或者依照互惠原则，为运输工具自身需要而在其装置和设备中使用有关专利的;
(四)专为科学研究和实验而使用有关专利的;
(五)为提供行政审批所需要的信息，制造、使用、进口专利药品或者专利医疗器械的，以及专门为其制造、进口专利药品或者专利医疗器械的。
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您好咨询一下非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪立案标准
[律师回复] 非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的，构成非法购买增值税专用发票、伪造的增值税专用发票罪。
非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票25份以上或者票面额累计10万元以上的，应当依法定罪处罚。
非法购买真、伪两种增值税专用发票的，数量累计计算，不实行数罪并罚。
非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票25份以上或者票面额累计10万元以上的，应当依法定罪处罚。
非法购买真、伪两种增值税专用发票的，数量累计计算，不实行数罪并罚。
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