建设银行交购房定金可以退吗

最新修订 | 2024-05-26
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杜强吉律师
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专家导读 在购买房产过程中,支付定金并不意味着已锁定该物业。当购房者如约履行相关义务,由于非任意一方造成的不可抗力因素而无法继续履行合同的情况下,或者由于卖方违约导致合同无法继续执行时,所缴纳的定金可以依据法律规定予以退还。
建设银行交购房定金可以退吗

一、建设银行交购房定金可以退吗

在购买房产过程中,支付定金并不意味着已锁定该物业。

购房者如约履行相关义务,由于非任意一方造成的不可抗力因素而无法继续履行合同的情况下,或者由于卖方违约导致合同无法继续执行时,所缴纳的定金可以依据法律规定予以退还。

然而,如果是因为购房者自身违约行为导致合同无法继续执行,那么所缴纳的定金将不会被退还。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、交的购房定金可以退吗

买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。

定金退可按以下情节处理:

1、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。

2、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。

3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的,依照其规定。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“建设银行交购房定金可以退吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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