达州退购房定金要多久

[律师回复] 要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

[律师回复] 如果一审判决，在判决送达后15天是上诉期，上诉期内各方没有上诉，则判决生效，在看判决确定的败诉方自动履行的期限，是十天还是几天，再过这几天以后，判决即可申请强制执行，从这时起两年内向法院提交强制执行申请，法院受理后向法院提供有效的财产信息以便执行。
如果是二审判决，判决送达即生效，过了判决确定的履行期限即可申请强制执行。

[律师回复] 审结期限，是从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，但公告期间、鉴定期间、审理当事人提出的管辖权异议以及处理人民法院之间的管辖争议期间不应计算在内。
根据《民事诉讼法》第149条的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《民事诉讼法》第161条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结。

[律师回复] 你好，关于公租房满五年购买可以吗，是可以，五年后可以购买产权
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

[律师回复] 您好，未签订劳动合同的，只要能证明劳动关系，可以让单位支付双倍的工资

[律师回复] 你好，达州律师为您服务欢迎电话联系。

[律师回复] 　　侵犯他人的通讯自由和通讯秘密就是侵犯他人的隐私。这种说法是正确的。性质严重的，涉嫌侵犯公民个人信息罪，要负刑事责任。　　《刑法》　　 第二百五十三条之一　【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。　　违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。　　窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照 第一款的规定处罚。　　单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 需要。身份证有效期满换领新证流程申领步骤： 1、申领人带本人的居民户口簿，到户口所在地派出所申请换领第二代居民身份证。 2、进行人像采集和指纹采集。 3、缴纳工本费，在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。 4、在规定的领证时间内，申领人持凭证到派出所领取第二代居民身份证。
扩展资料《中华人民共和国居民身份证法》第二条居住在中华人民共和国境内的年满十六周岁的中国公民，应当依照本法的规定申请领取居民身份证；未满十六周岁的中国公民，可以依照本法的规定申请领取居民身份证。 第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。

[律师回复] 只要两地的住房公积金管理中心有签署互贷协议，就可以实现异地贷款。

[律师回复] 1、立案后要向对方送达一般7日内向被告送达传票，现实生活中立案后多久能收到传票一般由掌握，一般情况下在10天到一个月内。 2、立案后应该先传唤被告，通知被告后才会通知原告，也就是说先是中国通知被告，如果通知不到采用直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达诉讼文书所不能送达的情况下，最后采用公告送达，公告送达是指采用登报的方式送达传票自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 3、法律规定案件的审理期限，传票在审理期限内下达。简易程序三个月，普通程序六个月沪偿高锻薨蹬胳拳供哗，所以最长不能超过这个期限

[律师回复] 你好!你直接诉讼解决争取你的合法权益，自己出庭效果不明显，最好是委托本律师为诉讼代理人协助指导你收集证据起诉离婚并向法院争取你的合法权益，可以先夫妻协商不成的向法院起诉，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 留置送达多久视为送达 受送达人拒绝接受诉讼文书，有关基层组织或者所在单位的代表及其他见证人不愿在送达回证上签字或盖章的，由送达人在送达回证上记明情况，把送达文书留在受送达人住所，即视为送达。 《中华人民共和国民事诉讼法》规定，受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所，即视为送达。 存在问题： 留置送达是指在受送达人拒绝接收诉讼或法律文书的情况下，通过见证人见证，把诉讼或法律文书留置在受送达人住所的送达方式。按照民事诉讼法第七十九条规定，适用留置送达必须受送达人有拒绝接收送达文书的行为，需邀请有关基层组织或所在单位的代表到场见证，将诉讼或法律文书留置送达人的住所，送达人、见证人须在送达回执上签名或盖章。这些规定在司法实践中难以实现，使留置送达形同虚设。 1、留置送达的法定要件难以实现。民事诉讼法第七十九条规定“送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回执上记明拒收事由和日期，由送达人，见证人签名或者盖章”。在实践中，送达人邀请不具备任何强制力，受送达人的有关基层组织或者所在单位的代表无法定义务接受邀请，其配合协作程度完全取决于对方自由，对拒不配合的，送达人无权干涉，即使到场见证，也无法法定义务签名或者盖章。 2、留置送达不利于当事人的隐私保密。隐私是指当事人不愿公开的秘密，在许多案件中，当事人往往把诉讼行为、裁判结果等视作隐私，不愿意被他人知晓。而留置送达，须邀请有关基层组织或所在单位的代表到场，同时难免有邻居或者他人围观，甚至了解到一些情况或者不甚了解而对外传播非正常信息，这是留置送达中当事人，特别是企业和其他组织最为反感的。 3、留置送达邀请见证人难。实施留置送达时，根据法律规定，须邀请有关基层组织或所在单位的代表到场。但是，一个地区的基层组织很多，而送达人对可能涉及到的有关基层组织无法确定，办公场所不熟悉，或者受送达人住所距基层组织的办公场所较远，寻找需花费大量时间，并且基层组织也不是有邀必到，往往不能及时派代表见证，而必须重新约定留置送达时间，或者由于某种原因不愿派代表见证而借故推辞。特别是，有的基层组织自身不具有，有的工作很涣散，害怕当见证人，也怕当事人报复。所以，邀请见证人十分困难。 4、留置送达容易激化矛盾。对人民送达的诉讼文书和法律文书，有些被告当事人及同住的已成年家属法律意识淡薄，不了解诉讼文书和法律文书的性质，又不听送达人员解释，认为收到诉讼文书，就要负什么法律责任，加之邀请了见证人后给他们造成了不良影响为由不配合。这样，形成当事人之间以及对的矛盾，被告往往认为原告给办案人员给了多少好处等等恶言伤害办案人员。例如，我院在送达廖继芬诉许福祥离婚一案时，被告许福祥就认为我们送达人员接受了原告廖继芬的好处，不听解释，恶言伤害。这时，我们邀请到当地村干部作见证人，村干部也不敢在送达回执上签字，也怕激化矛盾。

[律师回复] 需要迁移。医保的迁移的。医疗保险作为社会保险的一个险种，在转移时，应与养老保险一同。在转入地就业并参保缴费。由本人或者用人单位向转入地的社保经机构填写《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表。可以到当地社保局。户口迁移时，已在原户籍地办理了退休手续，享受当地的养老保险待遇及职工医保待遇，则户口迁移不会影响社保。户口迁移时，已在原户籍地办理了退休手续，享受当地的养老保险待遇及非职工医保待遇(如居民医疗)，则户口迁移不会影响养老待遇，但可能会影响居民医疗保险(因居民医疗与职工养老分属于不同的社会保险类型，部分地区以当事人在外地享受职工养老为由，不得再次参加迁入地的医疗)。根据参保人的缴费情况，原户籍地或新拟迁入户籍地可以确定为本人的养老保险待遇领取地(一般为累计缴费达到10年及以上或者达到法定退休年龄前已建立社保关系的户籍地)，则无影响。

[律师回复] 协议离婚过程中离婚协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要时最好请律师把关。根据《婚姻登记条例》第三章 离婚登记第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。达州协议离婚要什么证件呢？第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

[律师回复] 养老保险关系转出经办流程
1、参保人员跨区域流动前，办理暂停缴费手续后，用人单位或参保人员到基本养老保险关系所在地社保机构申请开具《基本养老保险参保缴费凭证》，或登录成都市人社局门户网站，在“社保电子证明查询打印”板块中开具缴费凭证，并按规定提供参保人员居民身份证等相关证明材料。
2、社保机构审核相关材料，符合条件的，为转出申请人打印《基本养老保险参保缴费凭证》。
3、参保人员凭《基本养老保险参保缴费凭证》及相关材料到新就业地社保机构申请转入。
4、原参保地社保机构收到新就业地社保经办机构的《转移接续联系函》后15个工作日内办理转出手续，划转基金，并将《基本养老保险关系转移接续信息表》寄至接受地社保经办机构。
个体参保由代办人办理的，还需提供代办人身份证原件以及双方签字委托书。医疗保险关系转出办理流程：医疗保险关系转出办理流程：持本人身份证原件及复印件至参保经办机构打印缴费凭证。

[律师回复] 可以要求侵占方返还

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 留置送达多久视为送达
受送达人拒绝接受诉讼文书，有关基层组织或者所在单位的代表及其他见证人不愿在送达回证上签字或盖章的，由送达人在送达回证上记明情况，把送达文书留在受送达人住所，即视为送达。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所，即视为送达。
存在问题：
留置送达是指在受送达人拒绝接收诉讼或法律文书的情况下，通过见证人见证，把诉讼或法律文书留置在受送达人住所的送达方式。按照民事诉讼法第七十九条规定，适用留置送达必须受送达人有拒绝接收送达文书的行为，需邀请有关基层组织或所在单位的代表到场见证，将诉讼或法律文书留置送达人的住所，送达人、见证人须在送达回执上签名或盖章。这些规定在司法实践中难以实现，使留置送达形同虚设。
1、留置送达的法定要件难以实现。民事诉讼法第七十九条规定“送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回执上记明拒收事由和日期，由送达人，见证人签名或者盖章”。在实践中，送达人邀请不具备任何强制力，受送达人的有关基层组织或者所在单位的代表无法定义务接受邀请，其配合协作程度完全取决于对方自由，对拒不配合的，送达人无权干涉，即使到场见证，也无法法定义务签名或者盖章。
2、留置送达不利于当事人的隐私保密。隐私是指当事人不愿公开的秘密，在许多案件中，当事人往往把诉讼行为、裁判结果等视作隐私，不愿意被他人知晓。而留置送达，须邀请有关基层组织或所在单位的代表到场，同时难免有邻居或者他人围观，甚至了解到一些情况或者不甚了解而对外传播非正常信息，这是留置送达中当事人，特别是企业和其他组织最为反感的。
3、留置送达邀请见证人难。实施留置送达时，根据法律规定，须邀请有关基层组织或所在单位的代表到场。但是，一个地区的基层组织很多，而送达人对可能涉及到的有关基层组织无法确定，办公场所不熟悉，或者受送达人住所距基层组织的办公场所较远，寻找需花费大量时间，并且基层组织也不是有邀必到，往往不能及时派代表见证，而必须重新约定留置送达时间，或者由于某种原因不愿派代表见证而借故推辞。特别是，有的基层组织自身不具有，有的工作很涣散，害怕当见证人，也怕当事人报复。所以，邀请见证人十分困难。
4、留置送达容易激化矛盾。对人民送达的诉讼文书和法律文书，有些被告当事人及同住的已成年家属法律意识淡薄，不了解诉讼文书和法律文书的性质，又不听送达人员解释，认为收到诉讼文书，就要负什么法律责任，加之邀请了见证人后给他们造成了不良影响为由不配合。这样，形成当事人之间以及对的矛盾，被告往往认为原告给办案人员给了多少好处等等恶言伤害办案人员。例如，我院在送达廖继芬诉许福祥离婚一案时，被告许福祥就认为我们送达人员接受了原告廖继芬的好处，不听解释，恶言伤害。这时，我们邀请到当地村干部作见证人，村干部也不敢在送达回执上签字，也怕激化矛盾。

[律师回复] 《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条 由于拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使用人，从逾期之月起在原临时安置补助费标准的基础上增加临时安置补助费，增加标准为：逾期不满半年的增加25%；逾期满半年不足一年的增加50%；逾期满一年不足二年的增加75%；逾期二年不足三年的增加100%；逾期三年以上的，拆迁人必须采取措施予以安置，不予安置的，在原临时安置补助费标准基础上增加500%。
以上是对“达州五里店村房屋拆迁过度费支付时间一般为多久？”的回答。

[律师回复] 1、立案后要向对方送达一般7日内向被告送达传票，现实生活中立案后多久能收到传票一般由掌握，一般情况下在10天到一个月内。 2、立案后应该先传唤被告，通知被告后才会通知原告，也就是说先是中国通知被告，如果通知不到采用直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达诉讼文书所不能送达的情况下，最后采用公告送达，公告送达是指采用登报的方式送达传票自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 3、法律规定案件的审理期限，传票在审理期限内下达。简易程序三个月，普通程序六个月沪偿高锻薨蹬胳拳供哗，所以最长不能超过这个期限

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 法律暂无明确规定，但是要及时判决。 公告送达应注意哪些问题 一、准确把握公告送达的适用要件 了解符合公告送达的要件，是正确适用公告送达程序的前提。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。”由此可见，采取公告送达，有严格的程序要求，根据该条款的规定，送达诉讼文书，若存有以下两种情形之一的，可适用公告送达。 (1)有证据证明受送达人下落不明; (2)没有证据证明受送达人下落不明，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条至第九十一条规定的送达方式，即直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达等方式无法将诉讼文书送达受送人的。 为了避免公告送达的滥用，立案时应该进行严格审查： 1、当事人向立案时，应该告知提供双方当事人当前的详细地址情况和联络方式。 2、送达时未找到被送达人或者邮寄送达诉讼文书被退回的，不可一概而论，要具体问题具体分析，不宜直接采取公告送达; 3、被送达人下落不明要有证据材料证实。被送达人下落不明应该有公安部门或其单位、街道办事处等部门的证明材料予以证实，必要时要对被送达人的近亲属进行调查询问，不能因为人主张被送达人为下落不明而确定被送达人下落不明，采取公告送达。总之，应积极保证当事人的诉讼权利的实现，有效化解矛盾纠纷，尽量慎重使用公告送达方法。 二、注重完善公告内容的写作 公告送达的目的是为了让受送达人见到公告后，能从公告上了解所送达的诉讼文书的主要内容、相应的权利义务及法律后果。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第89条对公告内容作了明确的规定“公告送达状或上诉状副本的，应说明或上诉要点，受送达人答辩期限及愈期不答辩的法律后果;公告送达传票，应说明出庭地点、时间及逾期不出庭的法律后果;公告送达判决书、裁定书的，应说明裁判主要内容，属于一审的，还应说明上诉权利、上诉期限和上诉的人民。”该条款立法上有两层含义： 1、公告应写明所送达的诉讼文书的主要内容、受送达人相应的诉讼权利和义务及其可能承担的法律后果。 2、受送达人享有从公告上获悉诉讼情况的权利。此外，笔者认为，由于我国姓氏的特点，公民同名很多，有时即使在一个比较小的地区都会有几个甚至十几个人同名，因此，在运用公告送达时应尽量加注包括性别、年龄、户籍所在地、身份证号码等相关信息，减少因同名而引起误会，有利于受送达人获取信息，从而增强公告的社会效果，同时避免给同名同姓的案外人带来不必要的麻烦。 三、严格规范案卷内关于公告送达的记载 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第 (二)款规定“公告送达，应当在案卷中记明原因和经过”。要求记明适用公告送达的原因，是为了便于审查适用公告送达理由的合法性;要求记明适用公告送达的经过，其目的是为了便于审查公告送达过程的合法性。目前大多最常使用的公告形式是张帖公告及报纸公告。如何体现公告送达经过﹖笔者认为，公告送达是否记明经过，就要看案卷中有否送达过程的记载，对此笔者所在法庭的做法是：以在受送达人可能的住所地、工作地、亲戚朋友聚居地张贴公告的方式进行送达的，除了公告底稿及正本外，案卷中必须附有将公告张贴于上述地点的回执证明;对于登报公告的，将该公告所在的报纸版面复印装卷。 四、灵活选择公告送达的方式