购房定金一般是全额的多少

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 一般纳税人初次购买两台税控设备可全额抵扣。《财政部国家税务总局关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知》（财税[2012]15号）：一、增值税纳税人2011年12月1日（含，下同）以后初次购买增值税税控系统专用设备(包括分开票机)支付的费用，可凭购买增值税税控系统专用设备取得的增值税专用发票，在增值税应纳税额中全额抵减（抵减额为价税合计额），不足抵减的可结转下期继续抵减。增值税纳税人非初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用，由其自行负担，不得在增值税应纳税额中抵减。

[律师回复] 在交纳定金之后要注意签订认购书，在签订正式合同的时候要注意合同上面的条款，还有补充的条款。每个开发商推出房产的时候会有一些广告宣传的，购房者有权将相关要求写入合同的。

[律师回复] (1)发布信息的方式不同。公开招标采用公告的形式发布，邀请招标采用投标邀请书的形式发布。 　　 (2)选择的范围不同。公开招标因使用招标公告的形式，针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或其他组织，招标人事先不知道投标人的数量;邀请招标针对已经了解的法人或其他组织，而且事先已经知道投标人的数量。 　　 (3)竞争的范围不同。由于公开招标使所有符合条件的法人或其他组织都有机会参加投标，竞争的范围较广，竞争性体现得也比较充分，招标人拥有绝对的选择余地，容易获得最佳招标效果;邀请招标中投标人的数目有限，竞争的范围有限，招标人拥有的选择余地相对较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将某些在技术上或报价上更有竞争力的供应商或承包商遗漏。 　　 (4)公开的程度不同。公开招标中，所有的活动都必须严格按照预先指定并为大家所知程序标准公开进行，大大减少了作弊的可能;相比而言，邀请招标的公开程度逊色一些，产生不法行为的机会也就多一些。 　　 (5)时间和费用不同。由于邀请招标不发公告，招标文件只送几家，使整个招投标的时间大大缩短，招标费用也相应减少。公开招标的程序比较，从发布公告，投标人作出反应，评标，到签订合同，有许多时间上的要求，要准备许多文件，因而耗时较长，费用也比较高。

[律师回复] 1、仲裁请求应当明确、具体、完整，否则未提出的诉讼请求将不予审理或者得不到支持。诉讼请求应当适当，不应随意扩大范围，否则扩大的诉讼请求将不予支持，并负担相应诉讼费用。 2、仲裁机构在审查仲裁协议的效力和双方主体资格时发现问题，将提醒申请人慎重考虑。申请人坚持立案的，出现前述问题，应承担由此产生的不利后果。仲裁机构受理申请时只负责形式审查，如果在实体审理过程中发现仲裁协议的效力或双方主体资格存在瑕疵，当事人承担由此产生的不利后果。 3、仲裁请求的增加、变更，应当在仲裁机构许可或指定的期限内，逾期可能不被受理。 4、请求保护的民事权利应在诉讼时效内。诉讼时效一般为2年(特殊的为1年)。申请仲裁后，被申请人提出证据证明仲裁请求事项已超过诉讼时效，申请人没有提供证据证明其请求事项未超过诉讼时效的，仲裁请求将得不到支持。 5、授权他人代理仲裁的，授权委托书中要特别注明代理人权限包括：代为承认、放弃、变更仲裁请求，进行和解，提起反请求等事项的等。未注明上述权限的，代理人就此发表的意见不具有法律效力。 6、按仲裁规则规定预交仲裁费，申请人不按规定预交仲裁费用，或者提出缓交、减交、免交仲裁费用申请未获批准仍不交纳仲裁费用的，仲裁机构将按自动撤回申请处理。 7、当事人为防止因对方行为(如转移财产等)或因其他原因使裁决不能执行的情形，可以在申请仲裁时请法院对被告财产采取保全措施(查封、扣押、冻结或其他方式)。申请财产保全，应当按规定交纳保全费用并提供担保。申请人申请财产保全有错误的，将要赔偿被申请人因财产保全所受到的损失。

[律师回复] 合同条款约定
　　开发商取得预售许可后，为尽早回收资金，事先约定好合同条款后把合同制成一个统一的模板，便通知购房者签订合同，所以购房者在签订合同时一定要看清楚合同里的每条手写规定，南京尤其是对开发商免责条款及补充条款，其中补充条款是合同中没有约定而补充说明的。
　　合同内容应该是双方约定的，如果购房者觉得不满意，千万别草草签字。

[律师回复] 集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下，可以办理到房产证。　　购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时，单位以外的人为同该单位联合建房，共分产权，实际上是向该单位购买房屋，或者直接向该单位购房，其性质就是出售“房改房”，或把“联建房”对外出售。由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《预售许可证》。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
买房子可以写刚出生孩子的名字
未成年子女买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形:
(1)现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证),亲属关系证明(如户口在一起,户口本可做为亲属关系证明,如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等),签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。
(2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。
需要提醒的是,尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用,但是这样做也会使父母遇到问题:处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间,孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时,处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。因此,父母需要出卖或抵押该房产获得资金时,除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项,并办理公证手续,否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言,可谓买房容易卖房难了。

[律师回复] 不是啊，保险公司系统里有型号，选择不同的型号会有不同的车价。比如奥迪A4，一般保险公司里面起码有4-5种价格，客户的要求选择价格

[律师回复] 你好，你要考虑的工伤 全额工资吗 ，关键问题是，停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。

[律师回复] 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任

[律师回复] 甲方（供方）：
乙方（需方）：
丙方（担保方）：
乙方因购买甲方销售的 型号： （机械设备），由于不能以全款方式一次性付款，特向丙方申请为其提供担保服务，经甲乙丙三方充分友好协商，在平等自愿的基础上达成并签订本协议：
一、丙方担保服务的范围
1、乙方与设备出卖方即甲方签订《工程机械设备买卖合同》（以下简称买卖合同）后，乙方不能依照合同约定足额支付首付款所产生的首付款欠款；
2、乙方采取分期付款方式购买设备，不能依照合同约定按时足额支付到期分期款所产生的分期款欠款；
3、乙方采取银行按揭付款方式购买设备，不能依照与银行签订的借款合同按时足额支付到期银行按揭款所产生的逾期欠款；
4、乙方采取融资租赁付款方式购买设备，不能依照与融资租赁公司签订的合同按时足额支付到期租赁费所产生的逾期欠款。
二、担保服务费及其他费用
1、乙方按照与甲方签订的《工程机械买卖合同》向甲方交纳保证金人民币 元。（工程机械买卖合同乙方借款或融资金额的5%）。交车后，此款由甲方交付给丙方，其中2%作为担保费用，剩余3%暂由丙方保管。在《工程机械买卖合同》或《融资租赁合同》履行过程中，如乙方按照买卖合同约定的日期、金额自第一期至
最后一期全部按时足额还清，无违约情况，则丙方只收取前述2%作为担保费用，剩余3%退还乙方；如乙方逾期还款，甲方交由丙方保管的保证金（乙方借款或融资金额3%）不予退还。丙方为乙方垫款后，收取每天万分之六的利息。
2、由于乙方不能全款购买甲方产品，丙方为乙方提供垫款担保存在一定的风险，因此丙方需要对乙方的还款能力、诚信等进行考察，资信调查费为 元，该费用由乙方承担，在签订本协议时，由乙方交付丙方。乙方如已将该费用支付给甲方，则由甲方转交丙方。
三、担保责任的行使方式及违约责任
1、乙方如果要采用银行按揭方式或融资租赁方式购买甲方产品，按照甲方的要求对于首付款部分（包括按产品具体价格计算出的首付款、保险费、公证费等）乙方必须一次性全部付给甲方。如果乙方确因经济困难不能全部付清，在征得丙方同意的情况下，签订本协议可由丙方代乙方向甲方进行垫付，乙方须按本协议约定再支付给丙方。根据乙方与甲方签订了编号为 的《工程机械买卖合同》或《融资租赁合同》等及附属协议，经乙方要求，丙方同意为乙方垫付的首付款部分具体数额为人民币 元。
2、乙方应向丙方支付首付款部分垫款本金及利息，本金为 ，利息为 ，共计人民币 元。乙方共分 期支付给丙方，具体还款计划如下：
月次
还款时间
还款金额
3、乙方如果要采用银行按揭方式或融资租赁方式购买甲方产品，应当按照乙方与甲方、融资公司、银行等签订的《工程机械买卖合同》、《融资租赁合同》、《借款合同》等有关购买产品系列合同的约定按时付款。如果乙方没有按合同约定的期限付款，产生逾期两期以上欠款，按照前述合同约定，甲方有权要求乙方支付包括逾期的及未到期部分的全部欠款，出现此种情况下，丙方将向甲方垫付乙方的全部欠款（包括逾期的及未到期部分的全部欠款），因甲方在银行、融资公司方面为乙方承担担保、回购等义务（另行约定），由甲方再向银行或融资公司还款。丙方将乙方的全部欠款垫付给甲方后，原甲乙双方签订的约定的甲方的权利全部转移给丙方，由丙方按照《工程机械买卖合同》约定的甲方的权利以丙方的名义向乙方追索全部欠款。
4、如果乙方没有按照《工程机械买卖合同》、《融资租赁合同》、《借款合同》等有关购买产品系列合同的约定期限按时付款，产生逾期两期以上欠款，乙方可与丙方协商借款事宜，另行签订借款协议，由丙方向乙方提供借款支付给甲方，以保证原《工程机械买卖合同》、《融资租赁合同》、《借款合同》等有关购买产品的系列合同的继续履行。否则，将按照前款第3条的约定执行。
5、如果乙方购买甲方产品，不能全款购买又不愿意采用银行按揭或融资租赁方式购买，而是经过与甲方协商签订《工程机械买卖合同》约定乙方支付产品大部分款项，余款采用分期方式支付的，乙方应按照约定支付甲方分期款。如果乙方第一期付款就没有按照合同约定履行，丙方将向甲方垫付乙方的全部欠款（包括逾期的及未到期部分的全部欠款），垫付后原甲乙双方签订的约定的甲方的权利全部转移给丙方，丙方按照《工程机械买卖合同》约定的甲方的权利以丙方的名义向乙方追索全部欠款。
6、如果乙方没有按照《工程机械买卖合同》等有关购买产品系列合同的约定期限按时足额付款，第一次还款就逾期，乙方可与丙方协商借款事宜，另行签订借款协议，由丙方向乙方提供借款支付给甲方，以保证原《工程机械买卖合同》等有关购买产品的系列合同的继续履行。否则，将按照前款第5条的约定执行。
7、乙方在未结清所有欠款前，乙方所购产品的所有权归甲方所有，如丙方为乙方向甲方垫款结清所有欠款后，此产品的所有权归丙方所有，在乙方向丙方全额履行还款义务之后所有权转移。
8、按照原甲乙双方签订的《工程机械买卖合同》，如一方违约，违约方应承担向守约方支付原买卖合同约定总标的百分之十的违约金的违约责任，并同时承担守约方为实现债权而发生的相关费用包括诉讼费、保全费、律师费（以甲方与律师事务所签订的合同为准可至山东省规定的律师收费标准的上限）。上述此权利，丙方为乙方垫款后同样享有。
9、丙方为乙方垫付乙方欠款后，无需通知甲方，可直接向乙方索要垫款、利息及违约金，如果乙方仍不支付，丙方有权组织人员车辆将产品收回，所需费用由乙方承担。丙方收回设备后,有权委托评估部门对设备进行估价,并有权以市场价格或接近市场价格对设备进行变卖。变卖后,丙方
首先收回垫款、利息及违约金，
其次扣除因诉讼支付的诉讼费、保全费、执行费、律师费以及交通住宿等费用。若所变卖价款不足以支付上述费用,剩余部分仍需乙方偿付。若支付上述欠款及费用后剩有余款则退还乙方。
10、丙方为乙方垫付款后，乙方提供的担保同样适用丙方，即丙方享有甲方在担保合同中的权利。
四、还款方式
丙方为乙方履行垫款义务后，乙方偿还丙方垫款及利息应存入丙方指定的银行账户，如乙方存入丙方账户确有困难或有其他原因，也可存入甲方银行账户，但甲方应在收到此还款后及时告知，并交付给丙方。此时原买卖或融资合同约定的甲方权利同样适用丙方。
五、解决合同纠纷方式
本合同项下发生争议，协商解决不成的可依法向甲方、丙方所在地的人民法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
六、声明
乙方购买的挖掘机产生的质量问题与维修问题与本合同无关、与丙方无关。
甲方、乙方、丙方已认真阅读本合同，并确认了所有条款，对所有内容无异议。
七、本合同在甲方、乙方、丙方签章后生效。合同签署地
八、本合同正本一式叁份，叁方各执一份。
甲方： 乙方：
地址： 住址：
联系方式： 联系方式：
日期： 日期：
丙方：
地址：
联系方式
日期：

[律师回复]
2、台地区定居、户籍迁出本市；
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁、支付本市范围内住房租金。
3、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%；
5、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价，且不超过购房总价款；3；
2、澳、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；
5、其他住房消费，失业且住房公积金账户封存均满2年；
4、在国外或者港；6。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。8种情形提取额度为全部存储余额：
1、退休购房只能提取部分公积金。6种情形提取额度为部分存储余额：
1、购买具有所有权的住房。【备注】1，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%、购买具有所有权的住房或建造。
4、享受最低生活保障；
8、职工死亡或者被宣告死亡的。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的；7，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%

[律师回复] 看情况，有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
1、公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
2、公司合并、分立、转让主要财产的；
3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。如自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼 投资双方在公司设立时一定有股东大会，并且有公司章程股东文件等材料，上面有协议的退出条件，当初怎么协议的就怎么退出。符合当初的协议情况下，带材料去工商局办理转让股权。以上内容就是关于股东要求全额退股，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。

[律师回复] 您好，我是吴律师，您是想用房子做抵押贷款吗？如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，以后需要法律服务时我可以为您维权。

[律师回复] 不属于

[律师回复] 解答如下, 只要理由符合规定，可以一次性提取。比如首付、支付月供等。符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。
1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件.
③申请书。
2、职工在职期间去世的应提供的有效证明材料：①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.
④支取申请书。
3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同①身份证复印件③支取申请书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房间的隔音效果如何.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，天花板，
(3)是建设规划许可证，国内的房地产业刚刚起步，房屋的附属设施是否完备。综合起来：
第一.签订正式合同的时候、一次性付款的好处是减少利息支出，
(2)是国有土地使用证，你要对房屋的建筑面积，退回全部定金和已交付的房款：判断开发商的实力及楼盘的合法性业内专家分析说，
(5)是预售许可证，如果贷款办理不成功，您在买房时、使用面积的大小。一次性付款签订合同时需要注意的事项
1，你一定要不定期地去现场考察，
(7)是银行按揭协议书、墙壁一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、相关手续费)等等，选择自己的房屋.在合同中要明确规定，一定要考虑周到，
(4)是建设开工许可证，房屋的建筑质量.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案、物业管理费。
第二，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任，就要无条件解除合同，更要判断出您所要购买的项目的合法性。
第三，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，要确保合同无空白处。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠;4、地面;5;
2，
(6)是销售许可证、选择适合自己的那一套房屋。在查看房屋的内部时。在当前持续加息的背景下，这种方式操作比较简单;3、考察施工现场如果是期房，你需要查看七证.要明确约定产权证办理的具体时间，装修质量。需要注意一下事项，但购房者必须以足够的资金做后盾，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，装修标准：
(1)是开发商的营业执照，在考察开发商实力的同时，并附一张项目公摊的平面图纸、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察

[律师回复] _________银行：
　　我单位受_________（以下简称被保证方）的委托，同意作为被保证方向贵行申请人民币贷款_________万元偿还贷款本金和利息的保证人。
　　我单位的担保责任、义务如下：
　　1．我单位保证被保证方不论在任何情况下都按被保证方与贵行所签订之贷款合同的规定，归还人民币贷款的本金和利息。
　　2．我单位保证，如果我单位收到贵行发出被保证方未按期偿还人民币贷款本金和利息的通知或在贵行委托银行收款通知书后，我单位将按照中国投资银行投资贷款试行办法的规定，在被担保方未偿还贷款本金和利息后10天内，代其向贵行汇交所欠的人民币贷款本金和利息和自逾期之日起至实际归还贷款本、息之日止的所有逾期应增加的利息。
　　3．被保证方同贵行的其他权利、义务遵照“贷款合同”执行。
　　担保单位（盖章）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　担保单位财务负责人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　担保单位开户银行及帐号：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　电挂、电报及电话：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　_________年____月____日

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，汽车保险未生效的，投保人是可以退保的，就算保险合同生效的，投保人也可以解除保险合同的。
《机动车交通事故责任强制保险条例》
第十七条机动车交通事故责任强制保险合同解除前，保险公司应当按照合同承担保险责任。
合同解除时，保险公司可以收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止的保险费，剩余部分的保险费退还投保人。