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江阴购房下了定金如何退回
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2024-05-26
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包敬立律师
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专家导读
购房者在交付定金后，如按照约定全面履行相关义务，则所缴纳的定金可被退还或者用于冲抵相应的交易款项。若付款人依约全面履行义务，但因故未能实现交易目的，此时定金将作为赔偿金予以原数退回。然而，如果履约失败并非由任何一方单独造成，那么定金便可以全额退还。
购房者在交付定金后，如按照约定全面履行相关义务，则所缴纳的定金可被退还或者用于冲抵相应的交易款项。
若付款人依约全面履行义务，但因故未能实现交易目的，此时定金将作为赔偿金予以原数退回。
然而，如果履约失败并非由任何一方单独造成，那么定金便可以全额退还。
反之，若收款方单方面违反合同规定，导致交易无法顺利进行，那么定金将以双倍金额退还给付款人。
《民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、卖房下了定金如何退回
房产出卖方是不需要支付定金的，买受人才需要支付。
若是买受人反悔，不愿意签订正式买卖合同的，定金不能退。
法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“江阴购房下了定金如何退回”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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江阴购房下了定金如何退回
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江阴购房怎么退定金
购房定金可退还情况：双方履约后抵扣房价或返还；因不可抗力或协议分歧无法签约，定金可全额退返；卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求退还定金并获双倍赔偿。遵守约定，保障交易公平。
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房产纠纷
江阴购销合同如何撰写
[律师回复] 对于江阴购销合同如何撰写这个问题，解答如下, 购货单位：_________，以下简称甲方；
供货单位：_________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1．产品型号：_______数量：______金额：______。
2．产品型号：_______数量：______金额：______。
第三条 产品的价格与货款的结算
1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第四条 验收方法________。
第五条 对产品提出异议的时间和办法
1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条 乙方的违约责任
1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
4．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
6．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
第七条 甲方的违约责任
1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
第八条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第九条 其它_______。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份！
购货单位（甲方）：____（公章） 供货单位（乙方）：___（公章）
法定代表人：_______（公章） 法定代表人：______（盖章）
地址：__________ 地址：_________
开户银行：________ 开户银行：_______
帐号：__________ 帐号：_________
电话：__________ 电话：_________
____年__月__日
供货单位：_________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1．产品型号：_______数量：______金额：______。
2．产品型号：_______数量：______金额：______。
第三条 产品的价格与货款的结算
1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第四条 验收方法________。
第五条 对产品提出异议的时间和办法
1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条 乙方的违约责任
1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
4．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
6．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
第七条 甲方的违约责任
1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
第八条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第九条 其它_______。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份！
购货单位（甲方）：____（公章） 供货单位（乙方）：___（公章）
法定代表人：_______（公章） 法定代表人：______（盖章）
地址：__________ 地址：_________
开户银行：________ 开户银行：_______
帐号：__________ 帐号：_________
电话：__________ 电话：_________
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快速解决“合同事务”问题
江阴采购合同怎么撰写
[律师回复] 您好，关于江阴采购合同怎么撰写这个问题，我的解答如下, 采购方（以下简称甲方）：
销售方（以下简称乙方）：
甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。
第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量
1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》
2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。
第二条 质量标准
本合同
第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：
1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准；
2、符合____标准；
3、以经甲方签字确认的图纸为准
第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务
1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。
2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。
3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托
第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。
4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。
第四条 包装标准、包装物的供应与回收
产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。
第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法
乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。
第六条 合理损耗标准及计算方法：
第七条 产品交付及安装
1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。
2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。
3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。
4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。
第八条 所有权转移
产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。
第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法
1、验收标准和方法：
按照本合同
第二条列明的质量标准验收。
销售方（以下简称乙方）：
甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下，经协商一致，就甲方向乙方采购（以下简称产品）事宜订立本合同。
第一条 产品名称、材质、规格、品种和数量
1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》
2、合同价款：本合同固定总价为人民币______元整（￥_______元），该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费，甲方无需就本合同支付其他额外费用。
第二条 质量标准
本合同
第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求：
1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准；
2、符合____标准；
3、以经甲方签字确认的图纸为准
第三条 乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务
1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。
2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期（自甲方书面验收合格次日起计算）。
3、在质保期内，产品发生质量问题（含设备质量和安装质量），乙方应在______个工作日内予以免费解决；乙方如未能及时履行其质保义务的，甲方有权委托
第三方代为履行，由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题，乙方也应及时提供有偿维修服务，乙方只收取维修材料费和维修人工费。
4、无论何种原因造成的质量问题，乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。
第四条 包装标准、包装物的供应与回收
产品包装应符合甲方要求，由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。
第五条 产品的配件、备件及工具的数量和供应办法
乙方承诺产品配件、备件和工具（若有）按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题，由乙方负责解决。
第六条 合理损耗标准及计算方法：
第七条 产品交付及安装
1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内，采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点，全部运输费用均由乙方承担。
2、产品发送前________个工作日内，乙方应以书面形式通知甲方如下信息：发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。
3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内，乙方负责按甲方要求完成产品安装。
4、全部产品安装结束后，乙方应通知甲方组织产品验收。
第八条 所有权转移
产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方，但甲方未履行支付产品价款义务的，产品风险责任仍属于乙方。
第九条 验收标准、方法及提出异议的期限和方法
1、验收标准和方法：
按照本合同
第二条列明的质量标准验收。
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江阴骗购外汇罪请律师怎么收费
[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，但实行市场调节价的法律服务除外。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，但实行市场调节价的法律服务除外。
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[律师回复] 你好各地方的赔偿标准不一样砖结构大鹏是按照平方赔偿赔7万元应该说不算高！
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我朋友前段时间和女朋友闹了矛盾，后来开车去接女朋友的时候超速了，江阴的超速违章扣分吗？
[律师回复] （一）时速超过限定时速不到10%的，给予警告:
(二）在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不足20%的，处50元罚款，超过限定时速20%以上不到50%处100元的罚款，超过限定时速50%以上不足70%的处300元的罚款，超过限定时速70%的处500元的罚款；
（三）在限速为50公里以上80公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的处100元罚款，超过限定时速20以上不到50%的处150元的罚款，超过限定时速50%以上不到70%的，处500元的罚款，超过限定时速70%的处1000元的罚款；
（四）在限速为80公里以上100公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处150元的罚款，超过限定时速20%以上不到50%的，处200元的罚款，超过限定时速50%以上不足70%的，处1000元的罚款，超过限定时速70%的，处1500元的罚款；
（五）在限速为10公里以上的道路，时速超过限定时速10%以上不到50%的，处200元的罚款，超过限定时速50%以上不到70%的，处1500元的罚款，超过限定时速70%以上的处2000元的罚款，
第八十七条 旅游客车 公路运营载客汽车 危险化学品运输车民用爆炸物品运输车超过限定时速不到50%的处200元罚款，超过限定时速50%的，处500元的罚款，每多超5公开，加处200元的罚款，但最高不超过2000元；
二。超速罚款和扣分标准
1超速处罚超过规定时速10%以内的，不罚款，记3分。
2超过规定时速10%以上未达20%的，处50元罚款。记3分。
3超过规定时速20%以上未达50%的，处200元的罚款。记3分。
4超过规定时速50%以上未达70%的，处1000元的罚款。记6分。可以并处吊销驾驶证。
5超过规定时速70%的，处以2000元的罚款，记6分，可以并处吊销驾驶证。
(二）在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不足20%的，处50元罚款，超过限定时速20%以上不到50%处100元的罚款，超过限定时速50%以上不足70%的处300元的罚款，超过限定时速70%的处500元的罚款；
（三）在限速为50公里以上80公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的处100元罚款，超过限定时速20以上不到50%的处150元的罚款，超过限定时速50%以上不到70%的，处500元的罚款，超过限定时速70%的处1000元的罚款；
（四）在限速为80公里以上100公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处150元的罚款，超过限定时速20%以上不到50%的，处200元的罚款，超过限定时速50%以上不足70%的，处1000元的罚款，超过限定时速70%的，处1500元的罚款；
（五）在限速为10公里以上的道路，时速超过限定时速10%以上不到50%的，处200元的罚款，超过限定时速50%以上不到70%的，处1500元的罚款，超过限定时速70%以上的处2000元的罚款，
第八十七条 旅游客车 公路运营载客汽车 危险化学品运输车民用爆炸物品运输车超过限定时速不到50%的处200元罚款，超过限定时速50%的，处500元的罚款，每多超5公开，加处200元的罚款，但最高不超过2000元；
二。超速罚款和扣分标准
1超速处罚超过规定时速10%以内的，不罚款，记3分。
2超过规定时速10%以上未达20%的，处50元罚款。记3分。
3超过规定时速20%以上未达50%的，处200元的罚款。记3分。
4超过规定时速50%以上未达70%的，处1000元的罚款。记6分。可以并处吊销驾驶证。
5超过规定时速70%的，处以2000元的罚款，记6分，可以并处吊销驾驶证。
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那么 你可以先在宿迁开立公积金接受证明 然后在从江阴转出 ：办理时职工需要提供以下材料：调入单位接收证明；在调入地建立住房公积金的证明；转入银行账号；开户行名称；职工本人身份证复印件。职工应将以上相关材料，提供给在江阴的原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部申请办理。
如果 你在6个月内 无需办理贷款 只需要在江阴提出公积金提取申请 由江阴的原单位盖章或者盖财务专用章 去江阴公积金管理中心提取全部公积金 并办理销户即可 在宿迁正常缴纳半年后 需要贷款也可以直接申请 不需要以前缴存记录
对于公积金提醒 具体细则 各地区可能不同 建议先拨打公积金管理热线咨询 电话号码可以通过114查号台查询 他们信息肯定最准确 避免多跑路
那么 你可以先在宿迁开立公积金接受证明 然后在从江阴转出 ：办理时职工需要提供以下材料：调入单位接收证明；在调入地建立住房公积金的证明；转入银行账号；开户行名称；职工本人身份证复印件。职工应将以上相关材料，提供给在江阴的原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部申请办理。
如果 你在6个月内 无需办理贷款 只需要在江阴提出公积金提取申请 由江阴的原单位盖章或者盖财务专用章 去江阴公积金管理中心提取全部公积金 并办理销户即可 在宿迁正常缴纳半年后 需要贷款也可以直接申请 不需要以前缴存记录
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律师：您好！请问购买江阴拆迁安置房以后，需要缴纳物业管理费吗？物业公司没有和我们签订服务协议，而且本地人不需要交物业费。现在物业公司请物业法务催款，而且还威胁我们，要起诉，否则会让我们失信之类的。请问这样合法吗？谢谢！
[律师回复] 有物业的安置小区一般都要交物业费。物业的义务和权利应该是平衡的。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
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江阴购房定金怎么退还
关于购房订金的退还事宜如下所述：如果支付订金的当事人能够按照事先规定的条款和要求履行其应负的责任和义务，那么该订金是可以被退还的，或者可以用作货款进行结算；但如果收取订金的一方违反了承诺，则该订金应当以双倍退还给支付方。
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房产纠纷
。我是湖南省，湘西人，在江阴参加社保五年。是不是在江阴参加社保。在江阴退休。能拿江阴的退休工资？？求，各位老师多多指教
[律师回复] 您的医疗保险年支付，如果没有足够的时间来弥补，不填则不能享受医疗保险的单位退休人员退休单位不支付医疗保险只支付大病医疗保险，退休审批，医疗保险应当如何处理
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快速解决“劳动纠纷”问题
我这么多年一直在武汉上班，但我媳妇的娘家是江阴的，每年我们都会回江阴住上一两个月，所以想在江阴买一套房子，请问一下江阴二手房买卖税收有哪些？
[律师回复] 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
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江阴购房的定金能退吗
在购房过程中，定金退还通常基于诸如不可抗力、政策变化等因素导致合同无法签订，或双方对协议内容无法达成一致等非过错情况。遇卖方违约，买方可要求双倍退还定金；若买方违约，则丧失定金返还权利并需承担相应违约责任。简而言之，定金退还与否及赔偿额度取决于是否存单方违约或其他法定退还条件。
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房产纠纷
江阴市的司法鉴定功能的到那里去做。江阴市有吗？
[律师回复] 您好！关于江阴市工伤工资赔偿标准的问题，一般日常活动能力部分受限；工作和学习能力有所下降；社会交往能力部分受限
1、一次性伤残补助金：7个月负伤前的本人月工资；
2、终止或者解除劳动合同的，有一次性工伤医疗补助金（标准各地不一样，上海是3个月的上年度的全市职工月平均工资）；
3、停工留薪期内，每天有住院伙食补助费（标准各地不一样，上海是20元天）；
4、到统筹地区以外就医的，还有外省市就医交通、食宿费（标准各地不一样，上海是150元天）；
5、治疗工伤的医疗费用和康复费用；
6、劳动能力鉴定费；
7、安装配置伤残辅助器具所需费用；
8、生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费。
1、一次性伤残补助金：7个月负伤前的本人月工资；
2、终止或者解除劳动合同的，有一次性工伤医疗补助金（标准各地不一样，上海是3个月的上年度的全市职工月平均工资）；
3、停工留薪期内，每天有住院伙食补助费（标准各地不一样，上海是20元天）；
4、到统筹地区以外就医的，还有外省市就医交通、食宿费（标准各地不一样，上海是150元天）；
5、治疗工伤的医疗费用和康复费用；
6、劳动能力鉴定费；
7、安装配置伤残辅助器具所需费用；
8、生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，马上要到江阴上班了！南通社保需要转到江阴吗！如果不转在江阴能继续交社保吗
[律师回复] 缴纳社保是法律明确规定的义务。法律规定，只要劳动关系存在，企业就要履行劳动法规定的各项义务。不积极履行的，员工可向劳动监察部门投诉。所以用人单位就应当承担缴纳社保的责任。
《社会保险法》第八十四条规定，用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
第八十六条规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
《社会保险法》第八十四条规定，用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
第八十六条规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
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江阴闯红灯扣分吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 记6分。2酒驾，罚100元！小孩坐副驾，违反道路交通信号灯通行为违法记分由3分提高到6分，六分三百元！交通新规2021年8月1日施行！今天开始实施交通新规2021年8月1日施行、5年内不得再考取驾照，罚100元。根据最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》:1闯红灯，罚100元，记12分，闯红灯。只要闯红灯就扣6分。最新交通法规中关于校车驾驶人管理的内容自发布之日起施行。3不系安全带，记6分。公安部最新修订发布《机动车驾驶证申领和使用规定》，记3分
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