房产纠纷要多久解决

一、房产纠纷要多久解决

关于房地产方面的法律争议被归类于民事纠纷范畴。

在司法实践中，当法院审理此类案件时，通常会采用简易或普通两种程序进行。

如若采用简易程序处理的案例，其审结期限将设定为不超过三个月；而采用普通程序的则须在六个月之内完成判决。

根据我国现行的民事诉讼法中的相关规定来看，人民法院在运用普通程序审理一审民事案件时，其审限为六个月；但若存在特殊情况需要延长的，需经本院院长批准后方可延长六个月；若仍需延长，则需上报上级法院批准。

至于采用简易程序审理的案件，其审限为三个月，且不得延长。

若在三个月内未能审结，则需转至普通程序继续审理。

对于判决的上诉案件，其审限同样为三个月，如有特殊情况需要延长的，也需经本院院长批准；而对于裁定的上诉案件，其审限则为三十天，同样不得延长。

依照审判监督程序再审案件的审限则依据所适用的程序来确定，例如，按照一审程序再审的，其审限即为一审普通程序的审限；而按照二审程序再审的，其审限则为二审程序的审限。

对于涉及到房地产纠纷的案件来说，如果双方当事人在合同中订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷的话，那么他们就应该按照《中华人民共和国民事诉讼法》中关于专属管辖的规定，向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。

有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。

有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

二、房产纠纷怎么解决

房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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