婚后房产纠纷怎么打

最新修订 | 2024-05-26
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专家导读 父母赠予子女的财物通常视为家庭共同财产,但若明确标注为某配偶独享,则仅属该配偶共有权益。接受赠礼的配偶拥有独立所有权,另一方无权分割。双方如有其他协议,则按协议处理,不必拘泥于法律规定。
婚后房产纠纷怎么打

一、婚后房产纠纷怎么打

无论是已婚夫妇还是单身人士,父母向子女所给予的财物,除非有特殊的标注或说明,否则普遍认为这些财物应视为整个家庭的共同财产;然而,若是父母在合同中明确注明该财产仅为赠送给某位配偶的独享礼物,那么这项馈赠便仅属于获得礼物的配偶的共有权益部分,此时,接受这份赠礼的配偶将被视为拥有独立的所有权,另一方配偶无权对这部分财产提出任何分割要求。

需要强调的是,以上论述皆基于父母并未对财产进行明确分配的前提条件,如果夫妻双方对于父母赠与的房产存在其他协议约定,则应依据双方达成的共识来处理,而不必拘泥于法律规定的条文。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

二、陷入房产纠纷怎么办

解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“婚后房产纠纷怎么打”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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