开发商违约能集体退房嘛

[律师回复] 可以，一般来讲，在状中原告都会要求被告承担本案的诉讼费用，即使你不提，法官也会按照谁败诉谁承担后果的原则判定输的一方承担损失后果，这都要等到案件审理了结后才能确定。以下几种负担诉讼费的情形特别需要注意：（ 1）当事人请求部分胜诉、部分败诉的，由双方当事人按承担责任的比例负担。（ 2）经调解达成协议的案件，由双方当事人协商负担。（ 3）撤诉案件，由原告负担，但减半收取；驳回的案件，由原告负担。（ 4）申请执行费和执行实际支出的费用由被申请人负担。第二审案件和再审案件诉讼费用的负担分别为： （1）经上诉，维持原判的案件，由上诉人负担，双方上诉的，由双方负担； （2）上诉后撤诉的案件，由上诉人负担； （3）二审改判的案件，除按一审负担原则负担后，还应当相应调整一审诉讼费用的负担； （4）经调解达成协议的，由双方当事人协商两审诉讼费用。（ 5）经人民再审或提审的案件，如认为原审在认定事实和适用法律上确有错误并依法进行改判的，对诉讼费用一并改判。

[律师回复] 可以，一般来讲，在状中原告都会要求被告承担本案的诉讼费用，即使你不提，法官也会按照谁败诉谁承担后果的原则判定输的一方承担损失后果，这都要等到案件审理了结后才能确定。以下几种负担诉讼费的情形特别需要注意：（ 1）当事人请求部分胜诉、部分败诉的，由双方当事人按承担责任的比例负担。（ 2）经调解达成协议的案件，由双方当事人协商负担。（ 3）撤诉案件，由原告负担，但减半收取；驳回的案件，由原告负担。（ 4）申请执行费和执行实际支出的费用由被申请人负担。第二审案件和再审案件诉讼费用的负担分别为： （1）经上诉，维持原判的案件，由上诉人负担，双方上诉的，由双方负担； （2）上诉后撤诉的案件，由上诉人负担； （3）二审改判的案件，除按一审负担原则负担后，还应当相应调整一审诉讼费用的负担； （4）经调解达成协议的，由双方当事人协商两审诉讼费用。（ 5）经人民再审或提审的案件，如认为原审在认定事实和适用法律上确有错误并依法进行改判的，对诉讼费用一并改判。

[律师回复] 可以，一般来讲，在状中原告都会要求被告承担本案的诉讼费用，即使你不提，法官也会按照谁败诉谁承担后果的原则判定输的一方承担损失后果，这都要等到案件审理了结后才能确定。以下几种负担诉讼费的情形特别需要注意：（ 1）当事人请求部分胜诉、部分败诉的，由双方当事人按承担责任的比例负担。（ 2）经调解达成协议的案件，由双方当事人协商负担。（ 3）撤诉案件，由原告负担，但减半收取；驳回的案件，由原告负担。（ 4）申请执行费和执行实际支出的费用由被申请人负担。第二审案件和再审案件诉讼费用的负担分别为： （1）经上诉，维持原判的案件，由上诉人负担，双方上诉的，由双方负担； （2）上诉后撤诉的案件，由上诉人负担； （3）二审改判的案件，除按一审负担原则负担后，还应当相应调整一审诉讼费用的负担； （4）经调解达成协议的，由双方当事人协商两审诉讼费用。（ 5）经人民再审或提审的案件，如认为原审在认定事实和适用法律上确有错误并依法进行改判的，对诉讼费用一并改判。

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[律师回复] 可以，一般来讲，在状中原告都会要求被告承担本案的诉讼费用，即使你不提，法官也会按照谁败诉谁承担后果的原则判定输的一方承担损失后果，这都要等到案件审理了结后才能确定。以下几种负担诉讼费的情形特别需要注意：（ 1）当事人请求部分胜诉、部分败诉的，由双方当事人按承担责任的比例负担。（ 2）经调解达成协议的案件，由双方当事人协商负担。（ 3）撤诉案件，由原告负担，但减半收取；驳回的案件，由原告负担。（ 4）申请执行费和执行实际支出的费用由被申请人负担。第二审案件和再审案件诉讼费用的负担分别为： （1）经上诉，维持原判的案件，由上诉人负担，双方上诉的，由双方负担； （2）上诉后撤诉的案件，由上诉人负担； （3）二审改判的案件，除按一审负担原则负担后，还应当相应调整一审诉讼费用的负担； （4）经调解达成协议的，由双方当事人协商两审诉讼费用。（ 5）经人民再审或提审的案件，如认为原审在认定事实和适用法律上确有错误并依法进行改判的，对诉讼费用一并改判。

[律师回复] 可以，一般来讲，在状中原告都会要求被告承担本案的诉讼费用，即使你不提，法官也会按照谁败诉谁承担后果的原则判定输的一方承担损失后果，这都要等到案件审理了结后才能确定。以下几种负担诉讼费的情形特别需要注意：（ 1）当事人请求部分胜诉、部分败诉的，由双方当事人按承担责任的比例负担。（ 2）经调解达成协议的案件，由双方当事人协商负担。（ 3）撤诉案件，由原告负担，但减半收取；驳回的案件，由原告负担。（ 4）申请执行费和执行实际支出的费用由被申请人负担。第二审案件和再审案件诉讼费用的负担分别为： （1）经上诉，维持原判的案件，由上诉人负担，双方上诉的，由双方负担； （2）上诉后撤诉的案件，由上诉人负担； （3）二审改判的案件，除按一审负担原则负担后，还应当相应调整一审诉讼费用的负担； （4）经调解达成协议的，由双方当事人协商两审诉讼费用。（ 5）经人民再审或提审的案件，如认为原审在认定事实和适用法律上确有错误并依法进行改判的，对诉讼费用一并改判。

[律师回复]
1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。
2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。
不过，开发商逾期交房时一般都会伴随资金紧张的情况，某些开发商甚至已经资不抵债，而开发商开发的房产上一般均设有银行的抵押权。也就是说，购房人即使解除合同，开发商也很可能无力返还购房款，而作为抵押权人的银行则可以要求变卖房产并优先受偿，购房人权利反而无法得到保护。
因此，建议购房者不要轻易解除购房合同，而是等待开发商交房。根据我国法律规定，消费者在交付全部或者大部分款项后，其有权要求开发商交房，抵押权人和施工人的权利均不得对抗消费者的该项权利。若消费者不解除购房合同，当该房屋符合交付条件，消费者可以要求开发商将房屋交付给自己。
3、如果开发商因资不抵债而停止工地施工，导致房屋一直无法交付的，购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序，一旦进入公司破产程序，就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组，由破产清算小组组织对开发商进行破产重组，通过第三方注资的方式使得项目重新开工。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 集体土地是不确房产权的,只颁发集体土地使用证。就算是办理了也没有法律效力,而现行的小产权房都只颁发一证。如果要办理房产证就必须转征为国有土地方可。
在了解集体产权房之前我们
首先要了解一些与之相关的内容。
首先 什么是集体土地 ，集体土地是指农村集体所有的土地。
其次，有哪些用地属于集体土地 ，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 可以委托我们帮您们打官司解决，维护您们的合法权益，要求赔偿损失

[律师回复] 对于集体合同协商要约中的集体协商的主要内容（可视企业情况选择参考）
1、集体协商双方可以就下列多项或某项内容进行集体协商，签订集体合同或专项合同：
（1）劳动报酬；
（2）工作时间；
（3）休息休假；
（4）劳动安全与卫生；
（5）补充保险和福利；

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《劳动合同法》第五十一条第一款规定了企业职工一方与用人单位通过平等协商订立集体合同的内容，即：劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项。更具体些还可包括下列一项或多项内容：劳动报酬，工作时间，休息休假，劳动安全与卫生，补充保险和福利，女职工和未成年工特殊保护，职业技能培训，劳动合同管理，奖惩，裁员，集体合同期限，变更、解除集体合同的程序，履行集体合同发生争议时的协商处理办法，违反集体合同的责任，双方认为应当协商的其他内容等。
1、劳动报酬主要包括：用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式，工资支付办法，加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法，工资调整办法，试用期及病、事假等期间的工资待遇，特殊情况下职工工资(生活费)支付办法，其他劳动报酬分配办法。
2、工作时间主要包括：工时制度，加班加点办法，特殊工种的工作时间，劳动定额标准。
3、休息休假主要包括：日休息时间、周休息日安排、年休假办法，不能实行标准工时职工的休息休假，其他假期。
4、劳动安全卫生主要包括：劳动安全卫生责任制，劳动条件和安全技术措施，安全操作规程，劳保用品发放标准，定期健康检查和职业健康体检。
5、补充保险和福利主要包括：补充保险的种类、范围，基本福利制度和福利设施，医疗期延长及其待遇，职工亲属福利制度。
6、女职工和未成年工的特殊保护主要包括：女职工和未成年工禁忌从事的劳动，女职工的经期、孕期、产期和哺乳期的劳动保护，女职工、未成年工定期健康检查，未成年工的使用和登记制度。
7、职业技能培训主要包括，职业技能培训项目规划及年度计划，职业技能培训费用的提取和使用，保障和改善职业技能培训的措施。

[律师回复] 您好，关于集体合同的违约条款包含什么这个问题，我的解答如下, 《劳动合同法》第五十一条第一款规定了企业职工一方与用人单位通过平等协商订立集体合同的内容，即：劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项。更具体些还可包括下列一项或多项内容：劳动报酬，工作时间，休息休假，劳动安全与卫生，补充保险和福利，女职工和未成年工特殊保护，职业技能培训，劳动合同管理，奖惩，裁员，集体合同期限，变更、解除集体合同的程序，履行集体合同发生争议时的协商处理办法，违反集体合同的责任，双方认为应当协商的其他内容等。
1、劳动报酬主要包括：用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式，工资支付办法，加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法，工资调整办法，试用期及病、事假等期间的工资待遇，特殊情况下职工工资(生活费)支付办法，其他劳动报酬分配办法。
2、工作时间主要包括：工时制度，加班加点办法，特殊工种的工作时间，劳动定额标准。
3、休息休假主要包括：日休息时间、周休息日安排、年休假办法，不能实行标准工时职工的休息休假，其他假期。
4、劳动安全卫生主要包括：劳动安全卫生责任制，劳动条件和安全技术措施，安全操作规程，劳保用品发放标准，定期健康检查和职业健康体检。
5、补充保险和福利主要包括：补充保险的种类、范围，基本福利制度和福利设施，医疗期延长及其待遇，职工亲属福利制度。
6、女职工和未成年工的特殊保护主要包括：女职工和未成年工禁忌从事的劳动，女职工的经期、孕期、产期和哺乳期的劳动保护，女职工、未成年工定期健康检查，未成年工的使用和登记制度。
7、职业技能培训主要包括，职业技能培训项目规划及年度计划，职业技能培训费用的提取和使用，保障和改善职业技能培训的措施。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 集体商标与共有商标的区别是如何的 区别： (1)共有商标权的主体是两个以上的自然人、法人或者其他组织;而集体商标是由多个自然人、法人或者其他组织组成的社团组织，表明该商品或服务来源自某一集体组织，而不是个人。 (2)共有商标权是很多人对同一商标的权利共有，与该商标所使用的商品和服务是没有任何的关系的;集体商标是以各成员组成的集体名义申请注册和所有的，是由各成员共同使用的一项集体性权利，商标是由该组织的成员共同使用，不是这个组织的成员，是不可以使用的，成员间是相互平等的，还可以互相的监督。 (3)当集体商标遭遇商标侵权时，其损失赔偿应该包括所有的集体组织成员所程受的损失 (4)集体商标所体现的并不是商标权共有，而是共同的使用。而共有商标是指共有商标的各共有人对该商标的共同所有。 与共有商标相比，集体商标更加具有强大的生命力和发展的前景。但是同样也需要特别的注意商标的全面保护。 共有商标的特征： (1)共有商标权的重要特征是其主体的复数性。共有商标权的主体是两个以上的自然人、法人或者其他组织，它表达的是权利主体的复数而不是权利客体的复数。数人基于共同注册或者共同受让而拥有对同一商标的专用权，才是共有商标权;如果是同一主体对数个商标所享有的专用权，则不构成共有商标权。 (2)共有商标权的另一个特征是其权利的单一性。共有商标权是一个商标权而不是数个商标权，共有是指对同一商标的共有而不是对数个商标的共有。如果数人既对甲商标享有商标专用权，又对乙商标享有商标专用权，则是两个的共有商标权，而不是一个共有商标权。 (3)需要指出的是，共有商标权是数人对同一商标的权利共有，与该商标所使用的商品和服务无关。如果只有一个商标权人，则无论该商标被使用在多少种类的商品或服务上，它都不会是共有商标，相反，共有商标无论是使用在一种还是多种商品或服务上，它都是共有商标。也就是说，共有商标权不会因为它所使用的商品或服务种类的多少而有所差异。 集体商标(COLLECTIVEMARK)，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，专供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。 集体商标的特征： (1)集体商标不属于单个自然人、法人或者其他组织，即属于由多个自然人、法人或者其他组织组成的社团组织，即表明商品或服务来源自某一集体组织，这一集体可以是某一特定的行会、商会等工商业团体或其他集体组织，具体的商品或服务的提供者以集体成员的身份隐退在集体的背后。体现了其“共有”和“共用”的特点; (2)集体商标是以各成员组成的集体名义申请注册和所有，由各成员共同使用的一项集体性权利，反映在集体商标的申请注册上，即要求只有具有法人资格的集体组织才可以提出申请，因为只有具有法人资格的集体组织才能以其集体的名义拥有商标权; (3)集体商标反映在商标的使用上，表现为，集体组织通常不使用该集体商标，而由该组织的成员共同使用;不是该组织的成员不能使用;每个成员都有平等使用的权力，成员间不存在隶属关系;同时又必须对其集体成员的使用进行监督，并对违反使用规则的成员进行处理; (4)集体商标的注册、使用及管理均应制定统一的规则，详细说明成员的权利、义务和责任以及管理费用的数额和用途并将之公诸于众，集体成员应相互遵守并受到公众的监督; (5)当集体商标受到侵害而请求赔偿损失时，应包括集体组织成员所受的损失在内; (6)当某成员退出该集体时，他就不能再使用该集体商标，当某一新成员加入时，他就可以因获得成员的身份而使用该集体商标了，这种成员身份是不可以转让的，以这种身份关系为基础的商标使用权也不得转让; (7)地理标志可以作为集体商标注册。以地理标志作为集体商标注册的，其商品符合使用该地理标志条件的自然人、法人或者其他组织，可以要求参加以该地理标志作为集体商标注册的团体、协会或者其他组织，该团体、协会或者其他组织应当依据其章程接纳为会员;不要求参加以该地理标志作为集体商标注册的团体、协会或者其他组织的，也可以正当使用该地理标志，该团体、协会或者其他组织无权禁止。

[律师回复] 一．工资集体协商的法律法规《中华人民共和国劳动法》相关规定。劳动保障部制定的《工资集体协商试行办法》(劳动和社会保障部部务会议2000年10月10日通过，部长张左已11月8日以第9号令发布，自发布之日起施行)，这是工资集体协商的主要依据。工资集体协商谈判工作遵循的原则主要有：
1、遵守国家、地方有关法律、法规和规章，兼顾国家、集体和个人三者利益的原则。
2、按劳分配为主并与按生产要素分配相结合原则。
3、职工工资水平在本企业经济发展的基础上合理增长的原则。
4、公开、公平、公正的原则。
5、协商双方平等的原则。二．工资集体协商的内容工资集体协商一般包括以下内容：
1、工资协议的期限。
2、工资分配制度、工资标准和工资分配形式。
3、职工年度平均工资水平及其调整幅度。
4、奖金、津贴、补贴等分配办法。
5、工资支付办法。
6、变更、解除工资协议的程序。
7、工资协议的终止条件。
8、工资协议的违约责任。
9、双方认为应当协商约定的其他事项。

[律师回复] 为建立企业和谐稳定的劳动关系，维护职工合法权益，促进企业又好又快发展，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《浙江省实施〈中华人民共和国工会法〉办法》、《浙江省集体合同条例》和国家劳动和社会保障部《集体合同规定》、《工资集体协商试行办法》等规定，提出进行集体协商和签订《集体合同（包括：工资集体协议、女职工特殊权益专项协议、安全卫生专项）》的要求。为使集体协商工作能顺利进行特发出如下要约：
一、集体协商会议的时间、地点
1、时间： 年 月 日。
2、地点：在 会议室。
二、集体协商的主要内容（可视企业情况选择参考）
1、集体协商双方可以就下列多项或某项内容进行集体协商，签订集体合同或专项合同：
（1）劳动报酬；
（2）工作时间；
（3）休息休假；
（4）劳动安全与卫生；
（5）补充保险和福利；
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[律师回复] 您好，关于集体合同违约责任免除的要求是什么这个问题，我的解答如下, 集体合同违约责任免除的条件是什么
承担违反集体合同的责任，必须同时具备以下两个条件：
第
一，当事人有违反集体合同的行为。违反集体合同的行为是当事人承担责任的客观依据。违反集体合同的行为有完全不履行行为和不完全履行行为。完全不履行行为就是根本不履行集体合同规定的任何义务;不完全履行行为是指没有全面履行集体合同规定的义务或没有按规定的标准条件、履行方式履行义务。在实际生活中，前一种行为较为少见。
第
二，当事人要有违反集体合同的过错。所谓过错，是指企业或工会及职工在实施违反集体合同责任时的主观心理状态，包括故意和过失两种。集体合同订立后，当事人无论是故意或过失造成集体合同不能履行或不能全面履行，都应当承担责任。如属双方过错造成集体合同不能履行，应由双方分别承担各自应负的责任。
在确定违反集体合同责任的时候，应注意把违反集体合同的责任与损害事实区分开来。在民事合同中，损害事实是违约当事人承担民事责任和承担多少责任的前提条件。在集体合同的履行中，不能只把损害事实作为违反集体合同当事人是否承担责任的前提，损害事实只能作为承担多少责任的依据。因为，集体合同的有效期限一般为一年，时间短，而集体合同所规定的不少标准条件的履行与否，所产生的后果有些不是近期内就能显现出来的。
集体合同的签订流程
集体合同是企业职工一方与企业就双方的权利和义务进行集体协商的结果。在签订集体合同之前，双方先要就合同内容进行集体协商。集体协商由双方代表进行。
企业代表，由其法定代表人担任或指派。职工一方由工会代表担任;未建立工会的企业由职工民主推举代表，并须得到半数以上职工的同意。双方人数应当对等，并各确定一名首席代表。协商代表一经产生，无特殊情况，必须履行其义务。代表产生后，双方应确定协商议题。提出议题的一方，应在正式协商7日前，以书形式将本方议题送交对方。
集体协商应遵守法律、法规的规定和平等、合作的原则。双方通过协商达成共识，取得一致意见后，应起草集体合同草案，并将草案文本提请职工代表大会或全体职工审议。审议通过后，由双方首席代表正式签订集体合同。集体合同签订后，应当在7日内由企业一方将集体合同(一式三份)、《集体合同送审说明》、合同双方的资格证明等文件，报送有关的劳动行政部门审核。劳动行政部门在接到集体合同后，应对集体合同双方的资格、集体协商的原则和程序以及具体劳动标准是否合法进行审查，并在15日内提出审查意见。
劳动行政部门15日内未对集体合同提出异议的，集体合同即行生效。集体合同生效后，企业应将集体合同向全体职工公布。

[律师回复] 你好，关于你问的商铺租赁合同违约赔偿有标准嘛这个问题我来告诉你吧。
开发票是国家强制性的明文规定,因此不必双方约定,而应当按照国家规定和交易习惯向交纳租金的当事人开发票。不按照国家规定开发票的，当事人可以向税务机关举报，由税务机关给以行政处罚。
现在当事人因非你方的原因导致合同无法按照约定履行，已经构成违约责任。作为你方可以要求对方继续履行，并承担违约责任。根据你说的情况，商场也提出补充协议，但不写明协议中开业时间，导致你方无法达成补充协议，因此，你们可以向法院起诉要求其承担违约责任，对因对方不能按照合同约定履行义务而给你方造成的损失进行赔偿，该损失包括违约行为给你方造成的实际损失及对当事人在签订合同时应当预见到的因违约而可能给你方造成的范围内的可得利益的损失。以上就是对商铺租赁合同违约赔偿问题的解答。

[律师回复] 一．工资集体协商的法律法规《中华人民共和国劳动法》相关规定。劳动保障部制定的《工资集体协商试行办法》(劳动和社会保障部部务会议2000年10月10日通过，部长张左已11月8日以第9号令发布，自发布之日起施行)，这是工资集体协商的主要依据。工资集体协商谈判工作遵循的原则主要有：
1、遵守国家、地方有关法律、法规和规章，兼顾国家、集体和个人三者利益的原则。
2、按劳分配为主并与按生产要素分配相结合原则。
3、职工工资水平在本企业经济发展的基础上合理增长的原则。
4、公开、公平、公正的原则。
5、协商双方平等的原则。二．工资集体协商的内容工资集体协商一般包括以下内容：
1、工资协议的期限。
2、工资分配制度、工资标准和工资分配形式。
3、职工年度平均工资水平及其调整幅度。
4、奖金、津贴、补贴等分配办法。
5、工资支付办法。
6、变更、解除工资协议的程序。
7、工资协议的终止条件。
8、工资协议的违约责任。
9、双方认为应当协商约定的其他事项。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 集体商标与共有商标的区别是如何的 区别： (1)共有商标权的主体是两个以上的自然人、法人或者其他组织;而集体商标是由多个自然人、法人或者其他组织组成的社团组织，表明该商品或服务来源自某一集体组织，而不是个人。 (2)共有商标权是很多人对同一商标的权利共有，与该商标所使用的商品和服务是没有任何的关系的;集体商标是以各成员组成的集体名义申请注册和所有的，是由各成员共同使用的一项集体性权利，商标是由该组织的成员共同使用，不是这个组织的成员，是不可以使用的，成员间是相互平等的，还可以互相的监督。 (3)当集体商标遭遇商标侵权时，其损失赔偿应该包括所有的集体组织成员所程受的损失 (4)集体商标所体现的并不是商标权共有，而是共同的使用。而共有商标是指共有商标的各共有人对该商标的共同所有。 与共有商标相比，集体商标更加具有强大的生命力和发展的前景。但是同样也需要特别的注意商标的全面保护。 共有商标的特征： (1)共有商标权的重要特征是其主体的复数性。共有商标权的主体是两个以上的自然人、法人或者其他组织，它表达的是权利主体的复数而不是权利客体的复数。数人基于共同注册或者共同受让而拥有对同一商标的专用权，才是共有商标权;如果是同一主体对数个商标所享有的专用权，则不构成共有商标权。 (2)共有商标权的另一个特征是其权利的单一性。共有商标权是一个商标权而不是数个商标权，共有是指对同一商标的共有而不是对数个商标的共有。如果数人既对甲商标享有商标专用权，又对乙商标享有商标专用权，则是两个的共有商标权，而不是一个共有商标权。 (3)需要指出的是，共有商标权是数人对同一商标的权利共有，与该商标所使用的商品和服务无关。如果只有一个商标权人，则无论该商标被使用在多少种类的商品或服务上，它都不会是共有商标，相反，共有商标无论是使用在一种还是多种商品或服务上，它都是共有商标。也就是说，共有商标权不会因为它所使用的商品或服务种类的多少而有所差异。 集体商标(COLLECTIVEMARK)，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，专供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。 集体商标的特征： (1)集体商标不属于单个自然人、法人或者其他组织，即属于由多个自然人、法人或者其他组织组成的社团组织，即表明商品或服务来源自某一集体组织，这一集体可以是某一特定的行会、商会等工商业团体或其他集体组织，具体的商品或服务的提供者以集体成员的身份隐退在集体的背后。体现了其“共有”和“共用”的特点; (2)集体商标是以各成员组成的集体名义申请注册和所有，由各成员共同使用的一项集体性权利，反映在集体商标的申请注册上，即要求只有具有法人资格的集体组织才可以提出申请，因为只有具有法人资格的集体组织才能以其集体的名义拥有商标权; (3)集体商标反映在商标的使用上，表现为，集体组织通常不使用该集体商标，而由该组织的成员共同使用;不是该组织的成员不能使用;每个成员都有平等使用的权力，成员间不存在隶属关系;同时又必须对其集体成员的使用进行监督，并对违反使用规则的成员进行处理; (4)集体商标的注册、使用及管理均应制定统一的规则，详细说明成员的权利、义务和责任以及管理费用的数额和用途并将之公诸于众，集体成员应相互遵守并受到公众的监督; (5)当集体商标受到侵害而请求赔偿损失时，应包括集体组织成员所受的损失在内; (6)当某成员退出该集体时，他就不能再使用该集体商标，当某一新成员加入时，他就可以因获得成员的身份而使用该集体商标了，这种成员身份是不可以转让的，以这种身份关系为基础的商标使用权也不得转让; (7)地理标志可以作为集体商标注册。以地理标志作为集体商标注册的，其商品符合使用该地理标志条件的自然人、法人或者其他组织，可以要求参加以该地理标志作为集体商标注册的团体、协会或者其他组织，该团体、协会或者其他组织应当依据其章程接纳为会员;不要求参加以该地理标志作为集体商标注册的团体、协会或者其他组织的，也可以正当使用该地理标志，该团体、协会或者其他组织无权禁止。