商铺租赁纠纷找什么部门

最新修订 | 2024-05-26
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王淳律师
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专家导读 商铺租赁合同争议,当事人可选社区调解或法院诉讼。若合同未实质履行且双方常住地非约定履行地,由被告居住地司法机关受理。建议依法维权,确保权益不受侵害。
商铺租赁纠纷找什么部门

一、商铺租赁纠纷找什么部门

关于商铺租赁合同所产生的争议,当事人既可选择寻求所在地社区委员会进行协商调解,也有权依法将此纠纷诉诸至法院,最终交由法庭作出公正裁决。

在此过程中,若涉及的合同并未得到实质性履行,且当事人双方的常住地皆非合同规定的责任履行地点,则需由被告方所在居住地的相关司法机关负责受理该案。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式

当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任

第七百一十五条

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地民法管辖

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、租房纠纷找什么部门

一,租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。

这两个机构都负责管理经纪公司。

二,如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条

争议解决方式:

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;

协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

房屋租赁合同司法解释》第六条

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“商铺租赁纠纷找什么部门”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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