开发商延期交房上法庭怎么办

[律师回复] 延期开庭是对已决定的开庭日期的一种后延。根据当事人的请求，是否延期由仲裁庭决定。延期开庭有以下几种情形：
一、开庭日期通知双方当事人后，当事人如有正当理由，可以在仲裁规则规定的期限内请求延期开庭 。开庭审理是在仲裁庭的主持下由双方当事人参加的，如果当事人不到庭必然会影响仲裁程序的顺利进行。当事人双方如果出现了正当理由，如遇不可预见、不能克服和无法避免的事由无法按时到庭，可以向仲裁庭申请延期审理该案件。是否延期开庭，由仲裁庭决定。如果没有正当理由而且未向仲裁庭申请的，对于申请人仲裁庭可以按撤回申请处理;对于被申请人，仲裁庭可以缺席裁决。
二、当事人如果在收到仲裁庭组成人员名单之后，发现仲裁员有下列情形之一的，可以在开庭前提出回避申请 。即：仲裁员是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属;与本案有利害关系;与本案的当事人、代理人有其他关系，可能影响公正裁决的;私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的。回避申请，应当在开庭之前提出。是否回避，由仲裁委员会主任决定;仲裁委员会主任担任仲裁员时的回避，由仲裁委员会集体决定。因此，当申请回避时，将影响到已进行的仲裁程序，引起开庭的延期。当事人如果在开庭后发现了上述回避事由的，可以在最后一次开庭终结前提出。这样，申请回避也可能引起审理的延期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于延期开庭的申请程序，是有法律依据的。的厅长是无权批准的。根据《民事诉讼法》第一百四十九条　人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。同时，根据《民事诉讼法》第一百四十六条规定，有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;
(二)当事人临时提出回避申请的;
(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;
(四)其他应当延期的情形。

[律师回复] 民诉延期审理的期限是六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，民诉延期开庭审理期限可以再延长三个月。
《民事诉讼法》第一百三十五条规定“人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准” 。
第一百四十六条规定“人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结”。
第一百五十九条规定“人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准”。
依照《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》第二条规定：“适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。”“审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。”
民事诉讼的审理期限
1、一审审限
根据我国民事诉讼法的相关规定，适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理(由简易程序转为普通程序审理的案件，审限从法院正式立案的次日算起。)。人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准。
2、二审审限
人民法院审理二审民事案件一律适用普通程序，审限为3个月，特殊情况由本院院长批准延长;针对裁定的上诉案件，审限为30天，不能延长。
3、再审审限
依照审判监督程序再审案件的审限依据适用的程序确定，按照一审程序再审的适用一审普通程序的审限，按照二审程序再审的适用二审程序的审限。
民事诉讼案件的审理，一般是在立案之日起六个月内审结。如果有特殊情况需要延长的由本院院长批准，可以延长六个月，还需要延长的，报请上级人民法院批准，可以再延长三个月。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　
一、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定：第三十六条当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的应当在举证期限内向人民申请延期举证,经人民准许可以适当延长举证期限。　　
二、《民事诉讼法》规定：　　
1、延期开庭审理是指人民在已经确定开庭审理日期后，或者在开庭审理过程中，由于出现某种法定事由，使开庭审理不能如期进行，或者已经开始的庭审无法继续进行，从而决定推延审理的一种诉讼制度。　　
2、第一百四十六条　有下列情形之一的，可以延期开庭审理：　　
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；　　
（二）当事人临时提出回避申请的；　　
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；　　
（四）其他应当延期的情形。　　
三、因此你所说的情形，延期举证并不是必须延期开庭，有可能延期开庭。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 开发商交房延期业主应该怎么办 如果遭遇逾期交房，购房者也不应以开发商没有承担责任为由，拒绝接收房屋。因为在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务。在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利，除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。 另一方面，如果是开发商方面逾期交房且不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。 如果遭遇逾期交房，购房者也不应以开发商没有承担责任为由，拒绝接收房屋。因为在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务。 按照合同约定，开发商一般会在交房前十几天用挂号信、电话等方式通知业主交房，告知具体交房的时间及须带齐的资料。而开发商约定的交房时限一般在交房通知单寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家则从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
审限有规定，最长不能超过三个月。
【法律依据】
《刑事诉讼法》
第一百七十二条人民检察院对于、公安机关移送的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日，人民检察院审查的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查期限。
第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法
第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。人民改变管辖的案件，从改变后的人民收到案件之日起计算审理期限，人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民后，人民重新计算审理期限。

[律师回复] 建议你委托律师代理案件帮你开庭

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　在民事诉讼中，诉讼参与人因法定事由不能如期参与庭审，可以向提出，并经批准。我国民事诉讼法对提前几天应当提出申请没有明确确定，这主要还是由法官根据具体情况来定。　　法律依据：《民事诉讼法》第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：　　
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；　　
（二）当事人临时提出回避申请的；　　
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；　　
（四）其他应当延期的情形。

[律师回复] 延期开庭审理申请书　　申请人：，男，汉族，岁，电话：.　　申请请求：请求依法延期开庭审理申请人诉民事纠纷一案。　　事实和理由：　　申请人与纠纷一案，已经贵院受理，并定于2016年月日下午15时开庭。因申请人的代理人在同一时间代理其他案件出庭参加诉讼（在外地、生病等），不能准时参加本案的庭审，故特依《民诉法》第146条之规定，申请延期开庭审理，请予准许。　　此致　　人民法院　　申请人：　　特别授权代理人：　　申请日期：2016年月日

[律师回复] 如果确有特殊原因无法出庭可向法官申请延期审理，如果不符合延期审理的法定事由可以委托律师代为出庭

[律师回复] 你好。我是临沂的王律师，我在婚姻家庭案件中有着丰富的经验，如果需要律师，可以联系我

[律师回复] 延期审理是指人民法院开庭审理后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。
诉讼中止是指在诉讼进行过程中，因发生某种法庭中止诉讼的原因，诉讼无法继续进行或不宜进行，因而法院裁定暂时停止诉讼程序的制度。
延期审理是指人民法院开庭审理后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。
有下列情形之一的，可以延期审理：
1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
2、当事人临时提出回避申请的；
3、需要通知新的证人到庭，调取新证据，重新鉴定、勘验、或者需要补充调查；
4、其他应当延期的情形。
诉讼中止是指在诉讼进行过程中，因发生某种法庭中止诉讼的原因，诉讼无法继续进行或不宜进行，因而法院裁定暂时停止诉讼程序的制度。
有下列情况之一的，应当中止诉讼：
1、一方当事人死亡，需要等待表明是未参加诉讼的；
2、一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
3、作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
4、一方当事人因不可抗拒的理由，不能参加诉讼的；
5、本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；
6、其他应当中止诉讼的情形。

[律师回复] 司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
　　申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人通过提交延期审理申请书，使法院推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据，支持自己的诉讼请求，对抗对方当事人变更或增加诉讼请求，平衡当事人间的诉讼权利，平等地保护当事人合法权益。同时，也可以为本案提供更多、更详细的证据，有利于人民法院分清是非，正确认定案件事实，并作出公正的裁判。上述就是延迟开庭审理最多延期多久的解答。

[律师回复] 在庭审过程中,公诉人发现案件需要补充侦查,提出延期审理建议的,合议庭应当同意。但是建议延期审理的次数不得超过两次。
根据《人民检察院刑事诉讼规则》规定，法庭审判过程中遇有下列情形之一的,公诉人可以建议法庭延期审理:
(一)发现事实不清、证据不足,或者遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人,需要补充侦查或者补充提供证据的;
(二)被告人揭发他人犯罪行为或者提供重要线索,需要补充侦查进行查证的;
(三)发现遗漏罪行或者遗漏同案犯罪嫌疑人,虽不需要补充侦查和补充提供证据,但需要补充、追加或者变更起诉的;
(四)申请人民法院通知证人、鉴定人出庭作证或者有专门知识的人出庭提出意见的;
(五)需要调取新的证据,重新鉴定或者勘验的;
(六)公诉人出示、宣读开庭前移送人民法院的证据以外的证据,或者补充、变更起诉,需要给予被告人、辩护人必要时间进行辩护准备的;
(七)被告人、辩护人向法庭出示公诉人不掌握的与定罪量刑有关的证据,需要调查核实的;
(八)公诉人对证据收集的合法性进行证明,需要调查核实的。
在人民法院开庭审理前发现具有上述情形之一的,人民检察院可以建议人民法院延期审理。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第四百五十五条
法庭审判过程中遇有下列情形之一的,公诉人可以建议法庭延期审理:
(一)发现事实不清、证据不足,或者遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人,需要补充侦查或者补充提供证据的;
(二)被告人揭发他人犯罪行为或者提供重要线索,需要补充侦查进行查证的;
(三)发现遗漏罪行或者遗漏同案犯罪嫌疑人,虽不需要补充侦查和补充提供证据,但需要补充、追加或者变更起诉的;
(四)申请人民法院通知证人、鉴定人出庭作证或者有专门知识的人出庭提出意见的;
(五)需要调取新的证据,重新鉴定或者勘验的;
(六)公诉人出示、宣读开庭前移送人民法院的证据以外的证据,或者补充、变更起诉,需要给予被告人、辩护人必要时间进行辩护准备的;
(七)被告人、辩护人向法庭出示公诉人不掌握的与定罪量刑有关的证据,需要调查核实的;
(八)公诉人对证据收集的合法性进行证明,需要调查核实的。
在人民法院开庭审理前发现具有上述情形之一的,人民检察院可以建议人民法院延期审理。

[律师回复] 法院延期审理是原被告双方可以申请的，一般是在开庭审理阶段。法院裁定延期审理后，延期时间不计算在审理期限内，且延期之前的审理对整个案件仍然有效。

[律师回复] 被2112年11月13日公司无故辞退公司拒不开离职证明也不提供经济补偿金无奈朋友于2112年月11月16日申请劳动仲裁并立案劳动仲裁于2113年4月初
第一次开庭公司提供考勤证明其中出差时间为公司领导签卡确认公司以签卡未盖章为由说朋友为旷工不符合录用条件。现在公司又提出签卡领导要出庭作证我朋友未出差为旷工。于是仲裁厅准备再次开庭。朋友非常郁闷其实朋友只想拿到仲裁裁决即可向申请但仲裁迟迟不出据仲裁结果从立案至今都有半年了仲裁厅明显偏向公司方向多次在
第一次开庭时对朋友说是一裁终局不得向上诉。朋友对仲裁厅失去信心仲裁厅这样一拖再拖不晓得什么时候是个头是不是
第二次开庭后又找出莫须有的理由再开次庭。。。。朋友该如何才能摆脱目前尴尬的局面公司在第一次劳动调解时伪造朋友离职申请说朋友自离这次又是说朋友旷工（实际为出差）不符合录用条件真不晓得还要搞些啥事出来。请问朋友是否可以以仲裁厅超期未裁决直接向提出劳动纠纷上诉申请

[律师回复] 离婚诉讼收到传票后可以申请延期。 司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人通过提交延期审理申请书，使推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据，支持自己的诉讼请求，对抗对方当事人变更或增加诉讼请求，平衡当事人间的诉讼权利，平等地保护当事人合法权益。同时，也可以为案件提供更多、更详细的证据，有利于人民分清是非，正确认定案件事实，并作出公正的裁判。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条 有下列情形之一的，可以延期开庭审理： （一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的； （二）当事人临时提出回避申请的； （三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的； （四）其他应当延期的情形。

[律师回复] 闭庭，一般是庭审程序的结束；休庭，是因故中止案件审理，是法庭审理程序的暂停，以便庭审人员休息或进行合议或出现其他情况时适用。
以上是延期审理是休庭还是闭庭的内容。

[律师回复] 延期审理提出时间：开庭审理日期后，或者在开庭时。
请问原告的岁数，如果是无诉讼能力人，那么原告的代理人恐怕就是法定代理人，即便原告昏迷，他的法定代理人是可以代替他进行诉讼活动的，这时候法院应该不会准许延期开庭。
如果原告具有完全民事行为能力，还要看是不是必须到庭的当事人，例如是不是离婚、负有赡养、抚育、扶养义务和不到庭就无法查清案情。
民事诉讼法第一百三十二条 有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
另外楼上的，根据诉讼法136条，一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的，那是诉讼中止的情况。

[律师回复] 有正当理由的，可以向法院申请延期开庭审理。根据《民事诉讼法》第一百四十六条规定：有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。司法实践中，发现是否存在需要延期审理的情况是开庭前准备的重要内容。开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭。当事人或其他诉讼参与人没有到庭的，应将情况及时报告审判长，并由合议庭确定是否需要延期开庭审理或中止诉讼。决定延期审理的，应当及时通知当事人和其他诉讼参与人，决定中止诉讼的，应当制作裁定书发给当事人。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无当理由拒不到庭的，可以缺席判决。