延期交房怎么申述赔偿的

最新修订 | 2024-05-27
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包敬立律师
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专家导读 因房屋交房逾期而产生的违约行为,依法应承担继续履行合同、采取补救措施以及赔偿相应损失等法律责任。若因此给买方带来了实际损失,卖方有义务对其进行赔偿。关于赔偿问题,您可直接与开发商进行协商解决;若开发商不予理会,您有权诉诸于人民法院以维护自身合法权益。
延期交房怎么申述赔偿的

一、延期交房怎么申述赔偿

因房屋交房逾期而产生的违约行为,依法应承担继续履行合同、采取补救措施以及赔偿相应损失等法律责任。

若因此给买方带来了实际损失,卖方有义务对其进行赔偿。

关于赔偿问题,您可直接与开发商进行协商解决;若开发商不予理会,您有权诉诸于人民法院以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

二、逾期交房怎么来赔偿

逾期交房应当按照购房合同的约定赔偿,合同中一般会约定逾期交房违约金

《民法典》第五百八十五条第一款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,办理案件一定要选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“延期交房怎么申述赔偿的”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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