延期交房怎么申述赔偿的

[律师回复] 双方签订合同，可以在合同约定：合同期限到期后，如果双方无异议的，可以约定按原合同延续，按原合同继续履行，并就延续的期限作出约定，比如延续一年或两年等。
如果有一方不同意延续，可以在合同到期前向对方提出本合同不再延续的通知。
【法律依据】根据《民法典》第533条规定：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的；
受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

[律师回复]
1、不能。你有没有看到在法院还款调解协议书的最后一段文字是：本协议经双方当事人签字后发生法律效力。也就是说，只要已签字，就不能反悔了。不能申请作废了。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十一条规定：根据民事诉讼法第九十八条第一款第四项规定，当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后即发生法律效力的，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将调解协议附卷，并由当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。

[律师回复] 工伤鉴定标准有哪些新变化呢相应的工伤赔偿又是怎样的呢工伤鉴定是作为工伤赔偿的重要依据，请大家阅读下面的文章了解有关工伤鉴定标准和赔偿办法的知识。工伤赔偿最新标准
(一)医疗费
1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。
2、法律依据：《工伤保险条例》第30条第3款。
3、备注：用人单位没有参加工伤保险的，不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。
(二)住院伙食补助费
1、标准：由各工伤保险统筹地区人民政府规定。

[律师回复] 王小姐：1。请看公务员法；2。我过去一段时间做过对人家处分的工作，你的事具体问题面谈为好，3。黄浪洪律师13588894592

[律师回复] 【法律意见】
公安机关作出治安管理处罚决定前，应当告知违反治安管理行为人作出治安管理处罚的事实、理由及依据，并告知违反治安管理行为人依法享有的权利。行政处罚告知后，如果当事人放弃陈述、申辩权，公安机关经过审批，可以立即下达行政处罚决定书，也可在办理治安案件的期限内下达，也就是说自受理之日起不得超过三十日；案情重大、复杂的，可以延长三十日。但因鉴定所用的时间不计入办案时间。
中华人民共和国海关办理行政处罚简单案件程序规定
第七条?海关依法作出行政处罚决定或者不予行政处罚决定的，应当制发行政处罚决定书或者不予行政处罚决定书，送达当事人或者其代理人。
有下列情形之一的，海关可以当场制发行政处罚决定书，并当场送达当事人或者其代理人:
(一)当事人对被告知的事实、理由以及依据无异议，并填写《放弃陈述、申辩、听证权利声明》的
(二)当事人对海关告知的内容提出陈述、申辩意见，海关能够当场进行复核且当事人对当场复核意见无异议的。

[律师回复] 延误病人最佳治疗时间给病人造成损害的，医院要承担责任。根据法律规定，医疗机构及其医务人员在医疗活动中，必须严格遵守科学规律和医疗卫生管理法律、法规，以及诊疗护理规范和常规，因过失造成患者人身损害的，应当承担相应的法律责任。　　《侵权责任法》第五十四条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。　　第五十七条医务人员在诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。　　第五十八条患者有损害，因下列情形之一的，推定医疗机构有过错：　　
(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定;　　
(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料;　　
(三)伪造、篡改或者销毁病历资料。

[律师回复] 对方在期满无异议可视为不定期合同，在租赁土地上构造建筑物须首先征得出租人同意，建议委托律师办理，详情可以电话或当面联系。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
作为离婚案件的原告，其诉讼请求无非就是离婚、获得合理的财产分配、获得子女的抚养权或者将抚养权交给对方，那么在开庭时，甚至在整个诉讼过程中，原告就应当从证据材料的角度、以及在庭审过程中，重点陈述能支持自己的诉讼请求的事实、理由和法律依据。
我国法律规定，谁主张，谁举证，提出什么诉讼请求，就要就此拿出证据来。
就离婚这一诉讼请求，原告要证明夫妻感情破裂、应当判决离婚。其它财产方面、子女抚养方面，也需要原告提出相应的证据来主张。
【法律依据】
《婚姻法》第三十二条规定：
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 你好 单方面起诉离婚是可以的，向法院起诉离婚时，应提交结婚证、身份证，起诉书，原件及复印件2份/1寸照片一张。起诉状应包含原告、被告的身份基本情况、诉讼请求、事实和理由等内容。提供的证据包括身份证、结婚证、子女出生证、夫妻感情破裂的证据、对方有过错行为的证据、财产的证据等。但是离婚是一件比较繁琐复杂的事情，建议找专业律师进行维权，我们乐意为你服务。

[律师回复] 反请求是国际商事仲裁中被申请人保障其权益的最重要的手段之一。在很多国际商事纠纷中，双方当事人往往对争议都有一部分责任，利益纵横交错，反请求作为被申请人维护自己正当权益的工具是非常有意义的。中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则第十八条规定：“被申请人如有反请求，最迟应在收到仲裁通知之日起60天内以书面形式提交仲裁委员会。仲裁庭认为有正当理由的，可以适当延长此期限。被申请人提出反请求时，应在其书面反请求中写明具体的反请求及其据依据的事实和理由，并附具有关的证明文件。被申请人提出反请求，应当按照仲裁委员会的仲裁费用表的规定预缴仲裁费。”仲裁委员会在收到被申请人的反请求后，要对反请求进行程序审查，内容包括：反请求书中被申请人是否是仲裁申请书中的申请人，反请求书中的反请求人是否在仲裁申请书中的被申请人反请求和本请求是否基于同一事实或同一法律关系提出反请求的时间是否在仲裁规则所规定的期限之内。仲裁委员会经审查，如果认为反请求符合条件，则接受反请求，否则不予受理。以上就是关于劳动仲裁反申请如何裁决问题的解答，望采纳。

[律师回复] 您好，并不必然以当庭供述为准。特别是在庭前供述认罪，而当庭翻供的情况下，要审查翻供的理由，如果理由不成立，且庭前供述与其它证据能够形成证据链的，当然要确认庭前供述的效力。另外，对待被告人供述的效力问题，《刑事诉讼法》规定：只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。

[律师回复]
一、根据您提供的信息，依据法律规定可以作如下分析：
1、对方的行为已经构成违约，你是可以向对方主张违约责任，要求对方继续履行、支付违约金、支付赔偿金等；
2、你也可以单方解除合同，但给方造成损失的，则需承担损害赔偿责任。
二、具体法律依据如下：
1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。
2、根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、《合同法》二百六十八条　定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 　　1、条件缺陷。《行政处罚法》第29条第1款规定：“违法行为在2年未被发现的，不再给予处罚。”该款确立了我国的行政处罚时效制度，它表明行政处罚时效成立须符合两个条件：一是期限自违法行为起经过2年；二是该行为2年内未被发现。笔者认为
第一个条件是适当的，它体现了一定的事实状态必须持续特定的期限，该期限不能太长，也不能过短，它不仅与我国民事诉讼时效2年相一致，同时也与刑事处罚时效相衍接，体现了法律体系一定的层次性。但
第二个条件笔者认为是不妥的，不能以是否被“发现”为条件。否则，从另一方面是否可以这样理解，违法行为2年内被发现，就可以在任何时候给予处罚事实上以行政机关是否作为为标准分类，对违法行为行政机关可存在四种行为：一是违法行为2年内未被发现，不再给予处罚；二是违法行为2年内被发现，给予行政处罚；三是违法行为2年内被发现，未给予处罚；四时违法行为2年内被发现，因违法行为人逃避处罚，未给予处罚。

[律师回复] 判决送达后十五天内可以上诉，判决生效后可以申诉。取保候审是还没有审理判决，不存在上述两个问题。

[律师回复] 不一定哦，这个得看具体情况。
以下8种交通违章可申诉：
1、车辆被套牌
如果套牌车和你开的车不是同一款车，只要带车辆行驶证、车辆登记证、车主身份证、车主驾驶证和涉案车辆到场拍照取证即可；
如果套牌车与你同款，则需要证明被拍违章时，你的车辆不在违章地点，这时候停车票、高速收费票、监控录像等都有效。
除了套牌车，还有可能是号牌录入错误，这种情况也可以申诉。
2、重复录入
现在很多交通违章都是依靠电子眼和电脑来记录的，虽然准确度比较高，但偶尔还是会出现重复录入违章的情况，即车辆未移动过，在同一地点同一时间被拍摄两次违停并都被录入，这也可以申诉。
3、电子警察抓拍的违法记录资料不清晰
电子警察抓拍的违法行为记录资料是处罚的依据，所以资料必须要清晰、准确地反映机动车类型、号牌、外观等特征及违法时间、地点、事实。若车主查询到的违法记录资料不清晰，也允许申诉。
4、避让特种车辆
如果这个时候你为了避让它们而不得已压线、掉头、逆行等违章，都可以申请撤销。
提醒：避让正在执行任务的特种车辆是每个司机应尽的义务，如驾驶人遇有执行紧急任务的特种车未按规定让行，将被扣3分。特种车包括警车、消防车、救护车、工程救险车。
5、避让故障、事故、违法车辆
如果遇到有故障车、事故车、违章的非机动车或违章停放车辆，而不得已需要压线，然后被拍违章时，你也可以申请撤销。当然，这个时候你需要证明当时所处的情况，你可以用行车记录仪或者手机拍下当时的实际路况。
6、视线被大型车辆遮挡
如果驾驶的机动车恰好跟在一辆大货车后，在驶进路口时，才发现绿灯早已变成了红灯，因此导致的违章记录可以申诉。目前，跟在大车后面闯红灯是否应该被处罚一直都有很大的争议，但是具体情况还需具体分析，若遇到这样的情况，可以进行申诉。
7、信号灯故障
因为交通信号故障而造成的违章，比如不变灯、灯光交替错误等，如果因为交通信号灯的故障造成违章，可以进行申诉。
8、标识不明
由于没有及时清除停车线的痕迹，并且附近没有树立停车的标识，这种情况下可以进行申诉。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 大多数当事人在在开庭时，面对法官和对方当事人或律师时，觉得压力山大，生怕说错话，对自己不利。曾有当事人向我说起过他类似的经历，说休庭前，法官问他最后还有什么要说的，他当时蒙了，不知怎么回答。“律师，最后陈述我该说些什么啊?” 当事人在开庭时，尤其是开庭最后陈述时不知道说什么，主要原因在于当事人对法律规定、诉讼程序、庭审规则或涉及到的专用名词不清楚，甚至不知道法官和对方律师在说什么。 根据庭审流程，开庭一般分法庭调查、法庭辩论、最后陈述阶段。法庭调查主要通过双方对事实的陈述和举证、质证(对对方提交证据发表意见)，查清案件事实。法庭辩论是双方围绕事实和法律适用发表意见，即本案事实是否与各方当事人陈述相符，是否有证据证明，当事人的诉讼请求是否应该获得支持，是否有充分的法律依据。最后陈述阶段，时间一般都很短，因此，在这一阶段，当事人在发言前，应当总结、梳理一下自己在此前事实调查和辩论阶段的意见，看在事实、诉讼请求及法律依据是否有遗漏，是否有需要补充、强调的观点，并简明扼要地用几句话加以总结、补充、强调，使自己的论述意见更加完善、有力，有理有据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条 法庭辩论按照下列顺序进行： (一)原告及其诉讼代理人发言; (二)被告及其诉讼代理人答辩; (三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩; (四)互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

[律师回复] 您好，并不必然以当庭供述为准。特别是在庭前供述认罪，而当庭翻供的情况下，要审查翻供的理由，如果理由不成立，且庭前供述与其它证据能够形成证据链的，当然要确认庭前供述的效力。另外，对待被告人供述的效力问题， 《刑事诉讼法》四十六规定：只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。

[律师回复] 您好，并不必然以当庭供述为准。特别是在庭前供述认罪，而当庭翻供的情况下，要审查翻供的理由，如果理由不成立，且庭前供述与其它证据能够形成证据链的，当然要确认庭前供述的效力。另外，对待被告人供述的效力问题， 《刑事诉讼法》四十六规定：只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 行政复议法的受案范围：
　　按照《行政复议法》的具体规定：有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
　　
1.不服作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定；
　　
2.不服作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定；
　　
3.不服作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定；
　　
4.不服作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定；
　　
5.认为的行为侵犯到自身合法的经营自主权；
　　
6.认为变更或者废止农业承包合同，因此侵犯自己合法权益的；
　　
7.认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
　　
8.没有依法办理，但自己认为符合法定条件（申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请审批、登记有关事项）；
　　
9.没有依法履行当事人向申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责；
　　
10.经申请，没有依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费的；
　　1
1.其他认为的具体行政行为侵犯其合法权益的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 行政复议法的受案范围：
　　按照《行政复议法》的具体规定：有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
　　
1.不服作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定；
　　
2.不服作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定；
　　
3.不服作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定；
　　
4.不服作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定；
　　
5.认为的行为侵犯到自身合法的经营自主权；
　　
6.认为变更或者废止农业承包合同，因此侵犯自己合法权益的；
　　
7.认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
　　
8.没有依法办理，但自己认为符合法定条件（申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请审批、登记有关事项）；
　　
9.没有依法履行当事人向申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责；
　　
10.经申请，没有依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费的；
　　1
1.其他认为的具体行政行为侵犯其合法权益的。