夷陵区购房定金不退怎么维权

一、夷陵区购房定金不退怎么维权

在购房过程中如若缴纳定金钱款后无法退还，可采取多种途径进行处理。

首先是与出售房屋的开发商或者卖方进行妥协性协商；此外还可寻求所在乡村或社区调解委员会的协助以期达成调解方案；倘若上述措施无效，也可尝试通过拨打全国消费者投诉维权热线12315或者向相关网络平台进行举报；最后，若以上方法均未奏效，您仍有权选择向当地人民法院提起诉讼。

根据我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条明确规定，当出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为签订商品房买卖合同的担保时，若由于当事人一方的原因而未能成功签订该合同，则应依照相关法律法规对定金进行处理；然而，若因非当事人双方所能控制的因素导致商品房买卖合同未能顺利订立，那么出卖人就必须无条件地将定金全额退还给买受人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、购房定金不退怎么办

关于购房定金是否应当予以退还的争议问题，我们可以通过如下几个具体的途径来妥善化解：

双方可进行友好协商，尝试共同找到公平合理的解决方案，以期达成定金退还一事的共识;其次，若双方无法自行达成退定事宜，也可寻求相关机构如调解委员会的帮助和支持，由其出面组织调解处理，尽量使双方利益能够得到最大化的保障及平衡;再次，为了更为高效地解决该争议问题，您还有权利拨打反馈投诉热线进行处理反映;若是前述几种情况均未能有效解决问题，唯有诉诸法律渠道，依靠司法的力量维护自己的合法权益，恳请法庭判决，迫使对方归还定金给您。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“夷陵区购房定金不退怎么维权”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。