汾阳购房的定金不能退吗

[律师回复] 你好，一般商品房买卖合同都会约定有逾期交房违约金，如果你选择继续履行合同，可以向开发商主张违约金；如果选择解除合同，可以要求退还已付房款及利息等损失。有其他问题，可与我们联系。

[律师回复] 　　笔迹鉴定是根据人的书写技能习惯特征、在书写的字迹与绘画中的反映，来鉴别书写人的专门技术。主要任务是通过笔迹的同一认定检验，证明文件物证上的笔迹是否为同一人的笔迹，证明文件物证上的笔迹是否为某嫌疑人的笔迹。笔迹鉴定不仅能检验正常笔迹，还可以检验书写条件（包括书写姿势、书写工具、衬垫物等）变化笔迹、故意伪装笔迹（包括左手笔迹、尺划笔迹）、摹仿笔迹和绘画笔迹。在同一人用同一支笔书写时，也可以用笔痕特征充实认定书写人的根据。<br/>　　根据《民事诉讼法》的规定，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。<br/>　　 当事人可以向法院申请对笔迹进行鉴定。在鉴定过程中，鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。所以，你必须准备好鉴定所需材料，并交纳鉴定费用。当然，当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。

[律师回复] 正常产假98天，最高158天，男方享受护理假15日。<br/>《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。<br/>《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假79日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。

[律师回复] 计发标准为：当地上一年度(或前12个月)职工月平均工资×6个月；由逝者直系亲属领取，如没有直系亲属，则视情况由组织安葬的人或组织领取，需要开具相关证明。 丧葬费是统一的，只随时间和地区不同有所变化，不受逝者年龄或者其他因素影响。举个例子，若某地区2017年度职工月平均工资为4000元，那么该地区2018年的丧葬费就统一按24000元计发。丧葬费实行“少不退、多不补”原则，即家属实际安葬逝者所花费的金额多于领取安葬费，也是没有额外补贴的。 企业在职职工和退休人员因病或非因工死亡的待遇： (一)丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费，分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给。 (二)供养直系亲属救济费，每人每月按当地生活困难补助标准以及物价补贴之和发给。 (三)供养直系亲属孤身一人的，其每月领取的生活救济费，按当地城镇企业职工生活困难补助标准的200发给。

[律师回复] 您好，关于临汾购销合同简易版样本这个问题，我的解答如下, 购货单位：_________，以下简称甲方；<br/>供货单位：_________，以下简称乙方。<br/>经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。<br/>第一条　产品的名称、品种、规格和质量<br/>第二条　产品的数量和计量单位、计量方法<br/>1．产品型号：_______数量：______金额：______。<br/>2．产品型号：_______数量：______金额：______。<br/>第三条　产品的价格与货款的结算<br/>1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。<br/>第四条　验收方法________。<br/>第五条　对产品提出异议的时间和办法<br/>1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。<br/>2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。<br/>3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。<br/>第六条　乙方的违约责任<br/>1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。<br/>2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。<br/>4．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。<br/>6．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。<br/>第七条　甲方的违约责任<br/>1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。<br/>4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。<br/>第八条　不可抗力<br/>甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。<br/>第九条　其它_______。<br/>本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。<br/>本合同一式二份，甲乙双方各执一份！<br/>购货单位（甲方）：____（公章） 　供货单位（乙方）：___（公章）<br/>法定代表人：_______（公章）　 法定代表人：______（盖章）<br/>地址：__________　 地址：_________<br/>开户银行：________　 开户银行：_______<br/>帐号：__________　 帐号：_________<br/>电话：__________　 电话：_________<br/>____年__月__日