购房定金整幺退

[律师回复] 你好，你可以给有关部门举报

[律师回复] 涉嫌犯罪，目前被公安机关处理了没有？

[律师回复] 【法律意见】 定期存款存单丢失，请存款人带身份证，到本行营业厅书面挂失存单。7天以后补办新存单。 【法律依据】 储蓄管理条例 第十六条?储蓄机构可以办理下列人民币储蓄业务: (一)活期储蓄存款 (二)整存整取定期储蓄存款 (三)零存整取定期储蓄存款 (四)存本取息定期储蓄存款 (五)整存零取定期储蓄存款 (六)定活两便储蓄存款 (七)华侨(人民币)整存整取定期储蓄存款 (八)经中国人民银行批准开办的其他种类的储蓄存款。　　

[律师回复] 当谈判双方就交易的主要条款达成一致以后，就进入合同签约阶段。谈判所涉及的数量、质量、货款支付以及履行期限、地点、方式等，都必须严密、清楚，否则会造成不可估量的经济损失。特别应注意：
　　
（一）签订的合同对商品的标准必须明确规定。
签订合同时，双方对买卖商品的名称必须准确而规范。对所购产品的质量标准应当在合同中明确约定，以免所交货物因质量不符合所想要采购的标准而引起纠纷。
（二）交货地点应明确
签订合同时，要写明交货地点，保证货物能够及时签收，避免丢失货物，尤其是在跨国采购时应注意。
（三）接受货物时间应明确
为了避免所采购的产品因过期等原因失去原有的使用价值，在采购合同中应明确约定货物到交货地点后采购人的收货时间以上为采购合同签订规范的解答

[律师回复]
1、不属于。刑法232条之中体现的“故意杀人情节轻微”的，主要是指受害人对自身死亡的后果负有巨大过错，犯罪嫌疑人长期饱受虐待，精神始终处于崩溃边缘，最终彻底崩溃激情杀人等，如果受害人遵纪守法，一般均可以避免罪案发生的情形。举一个简单的例子，一个75岁左右的老人，收养一个儿子，该养子3岁被老人收养，老人将其抚养长大，为其娶媳妇，但是该养子长大后，赌博、酗酒、打媳妇，最终离婚，离婚后，对老人更是变本加厉，要钱，不给就打，让老人给他下跪，老人是文盲，不懂以法律武器维护自身合法权益，最终饱受虐待的他，将养子杀死，该案例发生于黑龙江省大庆市林甸县，是真实的。此类案件依法，应认定为刑法232条之中“故意杀人”情节轻微。问题所描述的情形，应属犯罪嫌疑人已经开始着手犯罪，因自身意志以外的因素，导致犯罪目的未能实现，属于故意杀人，虽立法的原则是犯罪未遂参照既遂犯罪从轻或减轻处罚，但是合议庭在考虑受害人重伤的客观犯罪后果后，还是会以故意杀人罪适当加重处罚的。
2、故意杀人的处10年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。情节轻微的，处3年以上10年以下有期徒刑。司法依据《中华人民共和国刑法》23条、232条

[律师回复] 直接向法院起诉离婚就可以，然后提交你们感情破裂的证据，就可以了。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 买家支付:
1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米
2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元本。
4、印花税：
0.05%
5、契税：交易价（或评估价）×4%。卖家支付:卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种商业房产税费：房地产交易手续费3元平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：
A、可提供上手购房的，土地增值税转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金×适用税率。
B、不能提供上手购房的，土地增值税（转让收入－转让收入×90%）×30%。个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

[律师回复] 省人社厅、财政厅发出通知，从今年1月起，调整全省退休人员基本养老金待遇，并要求在7月底前，把增加的基本养老金发放到退休人员手中，不得发生拖延。　　这是我省持续第十三年上调退休人员的养老金待遇，调整的范围是2016年终前，已经按限定解决退休（离任）手续并按月领取基本养老金的公司和机关事业单位退休人员。据统计，这次调整将惠及全省234.6万名退休人员，月人均基本养老金上涨170元。　　调整分为定额调整、挂钩调整和倾斜调整3种。　　定额调整为每人每月增加60元。

[律师回复] 当前，企业职工法定退休年龄是：
1、男年满60周岁，女工人年满50周岁，女管理和技术岗位年满55周岁；
2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，男年满55周岁、女年满45周岁；
3、因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，男年满50周岁、女年满45周岁。
《关于工人退休、退职的暂行办法》
第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 对于完整的购房合同电子版这个问题，解答如下, 购房合同
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，面积为_________平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为________。
第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;___年___月___日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起
第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民。
第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：__________(签章)乙方：_____________(签章)
(签章)年月日年月日
个人房屋预购合同协议
甲方：________(卖方)
乙方:_________(买方)
就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：
一,甲方将其拥有产权的位于某市/区的房屋建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二,甲方承诺:
1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有产权。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给
第三人。
5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方承诺:
1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2按国家要求不改变房屋的结构。
3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四违约责任
1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：______________(__年__月__日)
乙方：______________(__年__月__日)

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　并购是对资源结构的优化，其中也包括对人力资源的优化。人员重组，首先是对并购后企业组织结构的调整，包括改组董事会和调整管理层，使之更适合新公司在新环境下的发展。不管并购后公司被并购公司的原管理层是否留任，并购公司都会派出人员成立过渡时期管理小组，一般会包括两个主要人物：一是董事长，一是负责财务的主管。买方派至被并购公司的管理人员不仅学历、经历等客观条件要足堪大任;而且主观上要有较好的接受能力，除了能入乡随俗外，更要以当地文化设身处地为员工设想，才不至于引起文化冲突，使卖方员工无法容忍，导致公司整合的失败。　　有些大的企业在并购新的公司后，对对方员工不仅不留用，甚至还恣意解雇，这不仅容易引起被并购企业员工的抵触情绪，而且不利于企业吸纳优秀人才。人才的竞争已经成为全球经济下企业竞争的焦点，因此企业在并购新的公司后，如何留住其优秀人才，不仅是时间的竞争，也是智慧的角逐。　　在留住优秀员工的同时，裁减冗员，也是并购后企业进行人员重组的关键一环，尽管这可能会遇到重重障碍。裁员应注意技巧，不能不分清红皂白下令各单位裁员20%等，而应在企业组织结构重新设计的前提下，调整做事的方法，新的公司管理者在完成对自身的定位后，会选择重点和方向，对公司原有核心岗位进行调整，使之更符合新公司未来之发展战略。

[律师回复] 完整的公司并购过程是：
一、企业通过与财务顾问合作，根据企业行业状况等形成并购战略；
二、结合目标公司的资产质量等定性选择模型；
三、通过对目标企业进行持续的关注和信息积累，选择并购时机；
四、与目标企业进行谈判，确定并购方式、定价模型、并购的支付方式等，完成并购。
《公司法》第一百七十二条规定，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。 一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 您好 这样的情况 建议您到所在的银行的窗口进行咨询 这不是法律问题

[律师回复] 完整的公司并购过程是：
一、企业通过与财务顾问合作，根据企业行业状况等形成并购战略；
二、结合目标公司的资产质量等定性选择模型；
三、通过对目标企业进行持续的关注和信息积累，选择并购时机；
四、与目标企业进行谈判，确定并购方式、定价模型、并购的支付方式等，完成并购。
《公司法》第一百七十二条规定，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。 一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 　　如果是在两孩生育新政策正式实施前违反当时的生育政策违法生育子女的（极大部分都是典型的超生而并非抢生），应该作好缴纳社会抚养费的思想准备。
　　国家卫计委明确表示：修订后的《人口与计划生育法》施行之日，就是全面两孩政策正式实施之时。在此之前，各地各部门都必须认真执行好现行的人口与计划生育法律法规，维护良好的生育秩序，不得自行其是。
　　这就意味着此前的违法生育子女的行为，还会按现行各省的《人口与计划生育条例》的规定进行处理的。你可查阅该条例。
　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 您好，什么情况？需要具体分析的，为了维护您这边的权益，建议来电咨询或者面谈的

[律师回复] 离婚的方式只有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话，协议自双方在协议上签字即可成立，其中可以约定孩子抚养权、抚养费、共同财产分割等，需要办理离婚手续即可生效，有的民政局可以提供格式文本，建议先拟好离婚协议，一般是到双方的经常居住地或者是婚姻登记地办理离婚手续，但是需要双方都同意办理离婚手续，如果一方不同意的，只能是诉讼离婚。诉讼离婚一般以被告住所地或者婚姻登记地起诉，如果被告下落不明、户籍被注销、离开经常居住地满一年等，可以在原告住所地进行起诉。对于诉讼离婚的，需要准备身份信息、结婚证或者是婚姻关系证明、起诉状、证据（分居满两年、出轨、家暴等感情破裂的证据，有需要财产分割、债务分担、孩子抚养权争取，也需要一并提出证据，比如争取孩子抚养权的，需要提出己方的生活条件、教育背景、过往经历等比对方的更有利于孩子的成长），如果有不明白的直接联系我

[律师回复] 你在意的到底是户口还是身份证号，如果是身份证号码一人只能对应一个，你只能用回你原来的身份证号。如果是户口，再走程序签回去就行了，至于其他证件只能根据你的新身份证号码全部更正一遍。要怪只能怪当时不按照正常程序走，偷懒

[律师回复] 是刑事案件么

[律师回复] 再婚夫妻，只要办理婚姻登记，取得结婚证，就有相互继承遗产的权利。彼此有权成为对方的法定第一顺序继承权人
再婚夫妻，如果与对方的子女形成了实际的抚养关系，那么继父母和与其形成抚养关系的继子女有权相互继承遗产。