消费者协会购房定金可以退吗

最新修订 | 2024-05-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在房地产交易中,购房定金是可以退还的。若买卖双方按照约定全面履行各自义务,则定金应折算为购房款或者予以原额退回;若因不可归责于任一方当事人的原因使得合同无法继续履行,那么此时定金也可被退还;而当出售房屋的一方因为自身违约行为导致合同无法正常实施时,购房者有权要求对方返还双倍定金。
消费者协会购房定金可以退吗

一、消费者协会购房定金可以退吗

在房地产交易中,购房定金是可以退还的。

若买卖双方按照约定全面履行各自义务,则定金应折算为购房款或者予以原额退回;若因不可归责于任一方当事人的原因使得合同无法继续履行,那么此时定金也可被退还;而当出售房屋的一方因为自身违约行为导致合同无法正常实施时,购房者有权要求对方返还双倍定金。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、交的购房定金可以退吗

买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。

定金退可按以下情节处理:

1、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。

2、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。

3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的,依照其规定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“消费者协会购房定金可以退吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3638位律师在线平均3分钟响应99%好评
消费者协会购房定金可以退吗
一键咨询
  • 164****6706用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****2304用户1分钟前提交了咨询
    151****0047用户1分钟前提交了咨询
    164****8143用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****4028用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****0206用户4分钟前提交了咨询
    132****1838用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****1083用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****2262用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****1068用户3分钟前提交了咨询
    172****0076用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****6521用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****0465用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****6774用户2分钟前提交了咨询
    137****8652用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
消费者如何退购房定金
关于购房定金的退还方式,以下是详细说明:若支付定金的一方当事人依照事先约定积极履行其应尽义务时,此项定金可退还或用于折抵价款;另一方面,倘若收取定金的一方当事人出现违约情况,则该定金应当双倍返还至支付定金的一方手中。
10w+浏览
房产纠纷
欺骗消费者购物消费者能退货吗
[律师回复] 您好,针对您的欺骗消费者购物消费者能退货吗问题解答如下, 欺骗消费者购物,消费者不仅可以要求退货,同时也可以要求相关经营者赔偿损失。
一、欺骗消费者的赔偿根据《消费者权益保护法》()第五十五条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。[2]
二、常见的退货原因()商品质量或包装有问题,顾客退回后,门店收货部再转退给供应商;()存货量太大或商品滞销,门店消化不了,退还给供应商;()商品未到保质期,即已变质或损坏。
三、无理由退货权据《消费者权益保障法》的规定,无理由退货权只存在于通过网络、电视等途径购买商品的情况。对于实体商店的消费,没有法定的无理由退化权,具体是否可以无理由退货,由消费才与商家在消费合同中作出约定。消费者权益保障法第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
快速解决“损害赔偿”问题
当前3638位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
消费者能退购房定金吗
关于未签署认购合同的定金能否予以返还,应依据特定情况来判断处理结果。首先,需要审阅各方在支付定金之时所达成的共识。倘若此项条款并未详细阐明,通常情况下可以给予退还,双方可就此进行协商探讨。其次,若由于交易双方之一的原因导致无法签署正式的买卖合同,则适用定金法则。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3638 位律师在线,高效解决问题
消费者交购房定金可以退吗
购房订金一般不退,但若支付方无法履行购房合同义务,有权取回;接受方违约需双倍返还。一方导致合同不成,违约方无权要回订金,守约方有权双倍返还。非双方过错导致合同未成,卖方应退还订金。订金在合同成立并签署后转为房款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
消费者的购房的定金能否退还?
是可以进行退还的,但是需要满足相应的条件。如果是开发商出现了一定违约行为,导致签署的购房合同不能够成立的,那么不仅消费者支付的定金可以退还,开发商还需要支付二倍的定金作为赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
如何投诉消费者协
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 如何向消费者协会投诉 消费者在购买的商品发生质量问题或对接受服务不满意时,如与商店协商和解未果,可向消费者协会投诉,也可以不经协商直接向消协投诉。 一、投诉首先是个时间问题,向消费者协会、投诉或申诉的有效时间,法律、法规已作具体规定,即在发生争议后2年内。但是,消费者与商店发生争议后,应及时向消费者协会投诉,不要拖得时间太长,因为时间一长便可能发生证据丢失的情况。另外,一些不宜存放的商品,时间长了,很难鉴别其质量问题。特别是实行“三包”的商品,一旦过了“三包”期会增加解决争议的难度。所以一旦发生消费争议,消费者应及时向消费者协会投诉。 二、向消费者协会投诉可以采取书面和口头的形式。消费者由于工作学习繁忙,无暇抽身前往消费者协会投诉时,可以采取书面投诉,邮寄送达的方式。首先要写明购物的时间、商店、商店地址。如能写明邮政编码、电话则更佳。同时写明商品的名称、品牌、型号、生产厂家、生产日期或有效期等。然后详述质量问题发生的时间、经过或服务不满意的具体表现,接着阐明认为存在质量问题或服务问题的理由,并提出具体要求和说明是否“三包”。最后写上自己的姓名、地址、邮编、联系电话等。最重要的是随信附上购物发票(复印件)等凭证。如该商品有特殊情况的也应写明,如季节降价、清仓处理、处理品、等外品、试销品等,以供处理投诉的消协同志参考。 三、有些商品的质量问题投诉,因涉及到让消费者协会亲眼目睹商品产生质量问题的情况,所以,消费者必须到消协所在地投诉。投诉时带好发票等凭证、实物等。然后口头叙述该争议发生的前因后果,大致可按书面投诉条理进行,对消委会接待同志的提问,要实事求是地回答,不管是书面投诉还是口头投诉,都必须做到客观、真实、全面。最后,消费者填写投诉表。
快速解决“损害赔偿”问题
当前3638位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3638 位律师在线,高效解决问题
消费者怎样向消协投诉
向消费者协会投诉可以采取书面和口头的形式。消费者由于工作学习繁忙,无暇抽身前往消费者协会投诉时,可以采取书面投诉,邮寄送达的方式。要写明购物的时间、商店、商店地址。如能写明邮政编码、电话则更佳。同时写明商品的名称、品牌、型号、生产厂家、生产日期或有效期等。
10w+浏览
损害赔偿
消费者权利有哪些,消费者协会的职能是什么
[律师回复] 消费者权利有哪些,消费者协会的职能是什么
一、消费者权利有哪些
《中华人民共和国消费者权益保护法》规定:
第七条 消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
第八条 消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产 者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
第九条 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
第十条 消费者享有公平交易的权利。
第十一条 消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。
第十二条 消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。
第十三条 消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。
第十四条 消费者在购买、使用商品和接受服务时,享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。
第十五条 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。
消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为,有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。
二、消费者协会的职能是什么
(一)向消费者提供消费信息和咨询服务;
(二)参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查;
(三)就有关消费者合法权益的问题,向有关行政部门反映、查询,提出建议;
(四)受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解;
(五)投诉事项涉及商品和服务质量问题的,可以提请鉴定部门鉴定,鉴定部门应当告知鉴定结论;
(六)就损害消费者合法权益的行为,支持受损害的消费者提讼;
(七)对损害消费者合法权益的行为,通过大价传播媒介予以揭露、批评。
各级人民政府对消费者协会履行职能应当予以支持。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 消费者协会购房定金可以退吗
顶部