徐州延期交房可以不赔钱吗

一、徐州延期交房可以不赔钱吗

若房地产开发商因延误房屋交付而未依照合同约定支付相应的违约赔偿金，广大购房者可依法采取诉讼手段以保护自身正当权益。

依据现行相关法律法规，诉讼期限长达三年之久，自权利被侵害者意识到或者有合理理由应当意识到其权利遭受侵害及责任人之日起算。

若开发商未能依约完成房屋交付，同时亦未能支付相匹配的违约金，此时，购房者可考虑以下途径寻求解决方案：首先，向开发商下达催告书，明确要求其严格遵守合同约定，履行交付义务并支付相应的违约赔偿金；其次，若开发商仍拒不履行应尽义务，购房者可向当地法院提起诉讼，请求法院判定开发商承担相应的法律责任；最后，若经法院裁决后，开发商依然拒绝履行支付违约金的义务，购房者可在两年之内申请强制执行。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、开发商延期交房可以要赔偿吗

开发商延期交房可以要赔偿。

开发商延期交房属于违约行为，根据法律规定，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若开发商无合理、合法的抗辩理由，则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿，而且开发商应该继续履行合同。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“徐州延期交房可以不赔钱吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。