车辆泡水了没买保险怎么起诉物业

[律师回复] 由此根下水道的共有者一同负责。
根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分，由楼内全体业主共同所有。
根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。
1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；
2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；
3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据你们之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。

[律师回复] 你好，你看房子漏水原因责任在谁，在去找物业。如果房子质量问题完全起诉物业。

[律师回复] 由此根下水道的共有者一同负责。
根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分，由楼内全体业主共同所有。
根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

[律师回复] 物业公司是负责公共管网的维护工作，但反水、堵塞等结果是不能预见的，一层厨房下水道往上反水往往是因为使用人使用不当或是开发商设计不当、设计流量不够、设施老化导致的，从这一点讲，物业公司是无职责的。但物业是职责帮助业主寻找原由，商洽处置的。你所说的问题作为一楼是较为普遍的现象，导致的原由主要是楼上业主有些人的素质不高，乱将杂物从下水道冲出，时间一久，杂物堆积，导致下水堵塞，下水无路可出，便找出路，近期的出路就是一楼了；另外，设计上的缺陷也在肯定程度上影响了下水的畅通。建议，如果再有类似情况发生，改道下水道是不错的选择，做起来较麻烦，但可根本解决问题。

[律师回复] 1 接到报案，保险公司定损人员到现场后，会根据水浸的部位来判断车辆受损程度，并防止损失进一步扩散。比如说，如果雨水只泡到座椅以下，这往往是个小case，如果水已经没过中控台，那绝对是一件浩大的工程。

[律师回复] 首先我们按进水情况分为两种：一是车辆停放在路边或是地下车库，由于积水太深导致车辆进水;二是，车辆在行驶时，开进积水路段，导致车内进水、熄火，无法前行。
第一步：一旦车辆被浸泡在水里，车主需要拨打保险公司电话进行报案。
第二步：由于暴雨造成大规模车辆进水，保险公司无法及时到达现场，车主请及时拍照。将被淹图片保留下来，以便定损员进行定损。
第三步：拖车。保险公司与4S店都有拖车救援服务，但一旦遇上恶劣天气，拖车也是超负荷运转，未能及时赶到时，车主需要做好心理准备。
第四步：向4S店预约维修。
哪些情况下能走保险理赔
当车辆停止在路边或是地下车库被水淹没时，只要不涉及在水中发动车辆，在这种情况下可走车损险进行理赔，所涉及到的车辆清洗费，线束检测等等，车损险都能理赔。
当车辆行驶在路上，进入积水路面而停止时，则适用以下理赔方式。商业险保险责任中，明确指出：因暴雨造成的车辆损失，可依照保险合同约定赔偿。暴雨的鉴定标准是连续24小时降雨量50毫米以上的降水。
哪些情况下不能走保险理赔
发动机二次启动将无法理赔
提醒广大私家车主，一旦发现车辆进水或是被泡在水里，千万不要发动车辆。一旦发动车辆导致发动机进水而扩大损失，即使投保了涉水险也是不能获得赔偿的。
水中熄火强行启动不赔
车辆被水淹或者涉水行驶导致发动机损坏，车损险不予理赔。如果车辆被水浸泡了，发动机没进水，只是更换零件、修理电路等，这属于车损险的保障范围。即便是水将车身淹没，造成汽车全损，保险公司也可以按照全损赔偿。
如果没有购买涉水险，只有车辆静止被淹，在没有强行发动的情况下造成的损失，保险公司才负责赔偿。而遇到道路积水，在可预见发生故障的情况下，依然涉水行驶造成的车辆损失保险公司是不会赔偿的。
应对方法：如果发生事故，我们建议车主不要移动车辆，马上打电话给保险公司，我们会有拖车来帮忙。车主妥善处理，保护车辆免受进一步损害，是顺利理赔的第一步。
司机溺水只有买司机意外险才获赔
普通的车损险或者三者险，对于这类伤亡是不理赔的。普通车损险不涉及人员伤亡的赔偿，第三者责任险的赔偿范围在车辆以外，也就是说司机和乘客都不在赔偿范围内。如果车辆购买了车上人员责任险，那么乘客在水灾中出现伤亡，车险可以赔偿。对于司机来说，只有购买了司机意外险，保险公司才会对类似的溺亡给予赔偿。
如果因为暴雨或者落水，车辆出现故障车门无法打开，车主应该自行击碎车窗逃生。如果确定是在生命有危险的情况下打碎车窗逃生，保险公司是可以理赔的。
以维修为主，不会换部件
车主小林特别郁闷。这两天他刚刚将新车提回家就遇到暴雨，大雨将车库淹了，他的新车全部进水。据4S店的人说，这台车即使全部修好，也要贬值30%，车辆进水可能会影响所有零部件的使用寿命，这些损失保险公司都不赔。
一般来说，车辆进水的赔偿在一万元左右，主要包括电子线路的维修，内饰的清洗等。被淹过的车辆内饰很容易发霉，被泡过的座椅皮套容易破裂，五金件也可能生锈。保险公司对于内饰、音响等进水损失以维修为主，不会更换所有部件。

[律师回复] 千万不要尝试再次启动引擎，因为再次启动引擎极易对引擎造成致命损坏，而这种人为的引擎二次损坏，无论是车损险还是涉水险都会不予理赔！ B.车辆在地库或停车场静止时被水浸泡，应锁好车辆，不要尝试启动引擎，尽量做好车辆的密封。 C.尽可能地将车辆移动到高处，将积水对车辆的损害降到最小。若水流较大，积水较深，车主应先保证自身人身安全，在地势较高的安全地带呼叫专业救援队，救助车辆。 D.不要滞留在被水浸泡的车内，车辆泡水熄火后，车内是最不安全的，如果水位上升较快，车门开关受阻，在车辆断电后，乘员会困于车内窒息身亡。 E.车辆送到4S店后，应做全面的涉水故障检测，对上面章节所提到的涉水故障点，进行排查，避免隐患威胁日后行车安全。 涉水车辆如何索赔 首先我们要明确一下车损险和涉水险对于涉水故障的理赔范围： 车损险对于涉水故障的理赔范围：涉水或被水泡后，车辆除引擎故障外的一切故障维修费用；涉水险对于涉水故障的理赔范围：只包括涉水、泡水后，由于引擎进水所造成的引擎故障。 车损险对于涉水故障不予理赔的范围：涉水或被水浸泡后造成的引擎故障；涉水险对于涉水故障不予理赔的范围：涉水或被水浸泡后，尝试启动引擎造成的引擎故障。 如果购买了涉水险，我们的车辆发动机进水在哪些情况下会得到顺利理赔呢？ 涉水险的理赔对象包括以下情况：遭遇下雨、内涝等天灾，车辆被淹没；车辆不慎掉入水中；车辆停在停车场、地库时，被水淹没 。 所以，一但我们的车被水泡了导致发动机损坏或者行驶在水中发动机熄火损坏，基本车损险对于这类发动机故障维修是不予理赔的。只有投保涉水险的车主，在遇到涉水造成的发动机进水，引发故障时，才能得到保险公司的相应理赔。同时必须注意的是：即使您购买了涉水险，如果车辆被水泡后，造成熄火，车主盲目尝试启动车辆，而造成的发动机损坏或故障，保险公司一律不依据涉水险进行理赔。 但是，在北方城市，很少有人会在上保险时投保涉水险这类附加险种，其比例要远远小于“自燃险”、“玻璃险”等险种。 至于涉水险的价格，其价格基本相当于本车车损险金额的5%，价格相对来说比较实惠，有经济能力的车主不防提前购买。

[律师回复] 车辆被水淹没原因是什么？要找到事故责任人是谁。如果买了水泡险，可以找保险公司理赔。

[律师回复] 这需要区分漏水的原因。不过一般的漏水原因，还是找开发商，或者建设公司

[律师回复] 换个地漏，防反水的。自动密封式地漏的原理：是一种逆向运用水能的上下制动开闭装置。它采用了先进的科学技术和巧妙的机械原理。该产品主要特征是以独特的活塞式结构实现诸多功能，无需水封。产品安装在下水口，水流入时装置底部的橡胶密封垫打开，下水畅通无阻，供水中断后，底部橡胶密封垫关闭，形成完全密封，地漏以下的气体无法上来。完全防止了家庭住宅经常出现的下水逆流现象，能完全抵御有害气体、有害细菌及害虫从排水口进入室内。 找工具捅捅试试，也许是有东西堵住了，是在不行就找师傅帮忙，毕竟大夏天的，如果想换一个地漏可以试试悍将卫浴的，排水效果好，防返味儿。
扩展资料：卫生间防水工程 -防水做法
1、浇钢筋混凝土楼板。
2、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20mm厚，坡向地漏，一次抹平。
3 、 雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水浆料。
4、30㎜厚干硬性水泥沙浆结合层。卫生间防水工程的防水做法卫生间防水工程 -防水做法①、浇钢筋混凝土楼板。
②、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20mm厚，坡向地漏，一次抹平。
③ 、 雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水浆料。
④、30㎜厚干硬性水泥沙浆结合层。
一、卫生间防水的流程
1、刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹、无气泡、无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。
2、刷第二遍防水涂料。注意第
一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。
3、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
4、闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水线不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，切莫不能疏忽大意。在基层处理、清理，做找平层、结合层，细部附加层、丙烯酸防水层，蓄水试验、保护层施工、二次蓄水试验。
二、卫生间防水的细节
1、确保卫生间的地面较为平稳。如果需要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏，豪庭家装公司可将以上的步骤完美收官。
2、接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。
3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。
4、防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。
5、保持下水通畅。
卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。

[律师回复] 由此根下水道的共有者一同负责。
根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分，由楼内全体业主共同所有。
根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

[律师回复] 你好！一般是需要自己承担相应的费用的，希望我的回答对你能有所帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购买二手车被骗的，当事人可以到公安机关报警处理，购买人要保存好购车合同、转账记录等的证据，行骗的当事人可能会构成诈骗罪。 依据《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条　【合同诈骗罪组织、领导活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的 (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的 (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的 (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 当初购车合同如果约定？有没有约定非事车？

[律师回复] 好，如果合同里没有先进行说明的话，您是可以要求补偿甚至能撤销合同的。如果对方拒绝的话，可以先发送律师函，起到震慑与提醒作用，一般来说对方不愿意打官司的话，到这一步就可以解决了。如果对方态度仍然消极，就直接起诉维权。但具体还是需要看您手中掌握的证据情况。你有意愿的话，等下9:00我到办公室以后可以直接来电免费咨询，方便沟通与解答。我看一下案件的实际情况，再给您给出最合适的建议。点击我的头像进入主页，可以看到电话号码。

[律师回复] 根据我国机动车保险条款有关规定没买车损险和涉水险，暴雨、洪水等自然灾害造成的车辆损失属于商业车险中车损险的保险责任，因此，车辆被淹后产生的施救费用、清洗费用、电器损失、内饰件损失等都属于车损险的保险责任，保险公司应进行赔付。也就是说：
一、必须投保了商业车险中的车损险才能得到赔付，而如果只投保了交强险或商业三者险的车辆是不能得到赔付的。
二、车损险的赔偿范围是施救费用、清洗费用、以及电器或内饰件损失，而车辆因遭水淹或涉水行驶致使发动机损坏则属于除外责任，就是说如果因为水淹、二次启动等原因导致了发动机进水，那么修理发动机的费用在车损险项下是不赔的。
三、对于水淹、二次启动导致的发动机进水损坏，保险公司有专门的“涉水险”进行承保。

[律师回复] 一）共用部位：通常包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；
（二）共用设备：通常包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等；
（三）共用设施：通常包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处置设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等；
（四）其他不隶属业主专有部分，也不隶属市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

[律师回复] 可以协商或起诉索赔。

[律师回复] 您好，请问您的购车合同上面是如何约定的呢？如果证明是质量问题的话，您是可以要求退换的。如果卖方消极处理，您也可以起诉主张对方承担违约责任。如果您决心起诉的话，要准备什么起诉材料、证据方面需要什么，我需要了解您合同具体约定的违约条款以及其他细节才能给出建议，如果您有需要的，欢迎您来电咨询，希望能帮助到您。