外地人如何在上海买房

一、外地人如何在上海买房

特此明确，若您有意在上海这座外埠城市购置房产，需满足以下诸多条件要求：

首先，您必须具有合法的婚姻关系，并能出示与之相关的结婚证或婚姻证明文件，以确保您能够以家庭为单位进行购房交易；

其次，如果您本身在上海地区没有任何房产，特别注意的是，那些已经拥有一套甚至更多房产的人士将无法进行新购房产的申请；

最后，您还须提供在过去两年内在上海累计（并非连续）缴纳了至少13个月的税收记录或社会保险证明。

《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条

原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

二、外地人如何在武汉交社保

外地人在武汉工作的，其工作单位就要依法为员工缴纳社保。

用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自己向社保经办机构申请办理社会保险登记，缴纳基本养老保险和基本医疗保险。

《社会保险法》第五十八条

用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“外地人如何在上海买房”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。