买房需要交什么钱

一、买房需要交什么钱

购买房产所需交纳之必要款项包括以下各项：

1.公共维修基金；

2.评估费。

仅在购置二手房时才需进行支付；

3.物业管理费；以及4.契税。

此类应付之款项均由买方承担，若经与开发商达成共识，亦可委托其代为缴纳；

5.印花税；以及6.交易费及工本费。

《城市房地产管理法》第63条，

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、买房需要交纳什么费用

买房需要交下列费用：

1.公共维修基金。

2.评估费。只有购买二手房需要缴纳。

3.物业管理费。

4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。

5.印花税。

6.交易费、工本费。

《城市房地产管理法》第63条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房需要交什么钱”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。