婚后父母把房子以低价格买给我。 离婚属于共同财产吗

[律师回复] 公司收购时需要注意以下问题：
(一)注册资本问题收购方需要分清实缴资本和注册资本的关系，要弄清该目标公司是否有虚假出资的情形(查清出资是否办理了相关转移手续或者是否进行了有效交付)同时要特别关注公司是否有抽逃资本等情况出现。
(二)公司资产、负债以及所有者权益等问题在决定购买公司时，要关注公司资产的构成结构、股权配置、资产担保、不良资产等情况。同时，公司的负债和所有者权益也是收购公司时所应该引起重视的问题。公司的负债中，要分清短期债务和长期债务，分清可以抵消和不可以抵消的债务。资产和债务的结构与比率，决定着公司的所有者权益。
（三）收购方在收购目标公司时，需要对公司的财务会计制度进行详细的考察，防止目标公司进行多列收益而故意抬高公司价值的情况出现，客观合理地评定目标公司的价值。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 出卖房产低于市场交易价百分之三十，属恶意行为。r最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十九条　对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。rr转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。r债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。

[律师回复] 除非明确表明赠与给你个人，要么认定为共同财产

[律师回复] 你要知道你的10元/每平方指的是什么，一般来说有，10元/每平方/月，或是10元/每平方/天，不过一般的厂房价格应该都是10元/每平方/月，这样的话一月的租金就是：3000×10=3万元/每月如果厂房价格是10元/每平方/天，那就是：3000×10×30天/每月=90万元/每月

[律师回复] 您好，您的问题不够明确，问题不够清晰，不能明确的了解您想要解决的问题。我们需要了解案件的详细情况，以及你手边对的证据材料，你可以准备好相关材料，明确问题后详询。

[律师回复] 你好，对方的行为已经构成了违法，建议你先与对方进行协商，协商不成的，建议你保留证据如照片，聊天记录等，以备以后的诉讼之需。如果你有诉讼的需要你可以看我的主页与我联系，来电咨询是免费的，欢迎来电，我会尽最大的努力维护您的权益。

[律师回复] 你想证明不是善于取得吗？低于市场价，比如应该卖50，却卖30

[律师回复] 和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信）方便给你详细答复。

[律师回复] 当执行委托任务的结果比合同规定的条件更为优越时，即行纪人以高于委托人的指示卖出或者以低于指定价格买人，使委托人增加了收入或者节约了开支，其增加的利益(高价卖出多出的价款或低价买人结余的价款)，应当归属于委托人，但行纪人可以要求增加报酬。如果行纪合同没有约定或者约定不清楚的，双方可以协商解决;如果还不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者按照商业交易的习惯确定，还不能确定的，利益归委托人，行纪人不能取得报酬。

[律师回复] 　　二手房过户成交价格明显低于市场价的正当理由认定标准是房管部门和税务部门委托的评估公司出具的评估报告；　　评估公司出具的评估报告从下面3个方面出具房屋的评估价格、具有权威性：　　
1、市场法　　又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋　　成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法；　　
2、成本法　　是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的方法；是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法；　　
3、收益法　　又称收益资本化法，是预测估价对此项的未来收益，然后利用报酬率、收益率将其转化为价值，来求取估价对象集中制的方法。

[律师回复] 交强险的基础费率共分42种，家庭自用车、非营业客车、营业客车、非营业货车、营业货车、特种车、摩托车和拖拉机等八大类42小类车型保险费率各不相同。但对同一车型，全国执行统一价格。价格表如下：
　　序号 车辆明细分类　 保费（元每年）
　　
一、家庭自用车
　　1　家庭自用汽车6座以下　 950
　　2　家庭自用汽车6座及以上　1,100
　　
二、非营业客车
　　3　企业非营业汽车6座以下　1,000
　　4　企业非营业汽车6-10座　1,130
　　5　企业非营业汽车10-20座　1,220
　　6　企业非营业汽车20座以上　1,270
　　7　机关非营业汽车6座以下　950
　　8　机关非营业汽车6-10座　1,070
　　9　机关非营业汽车10-20座　1,140
　　10　机关非营业汽车20座以上　1,320
　　
三、营业客车
　　11 营业出租租赁6座以下　1,800
　　12 营业出租租赁6-10座　2,360
　　13 营业出租租赁10-20座　2,400
　　14 营业出租租赁20-36座　2,560
　　15 营业出租租赁36座以上　3,530
　　16 营业城市公交6-10座　2,250
　　17 营业城市公交10-20座　2,520
　　18 营业城市公交20-36座　3,020
　　19 营业城市公交36座以上　3,140
　　20 营业公路客运6-10座　2,350
　　21 营业公路客运10-20座　2,620
　　22 营业公路客运20-36座　3,420
　　23 营业公路客运36座以上　4,690
　　
四、非营业货车
　　24 非营业货车2吨以下　1,200
　　25 非营业货车2-5吨　1,470
　　26 非营业货车5-10吨　1,650
　　27 非营业货车10吨以上　2,220
　　
五、营业货车
　　28 营业货车2吨以下　1,850
　　29 营业货车2-5吨　3,070
　　30 营业货车5-10吨　3,450
　　31 营业货车10吨以上　4,480
　　
六、特种车
　　32 特种车一　3,710
　　33 特种车二　2,430
　　34 特种车三　1,080
　　35 特种车四　3,980
　　
七、摩托车
　　36 摩托车50CC及以下　80
　　37 摩托车50CC-250CC（含）　120
　　38 摩托车250CC以上及侧三轮　400
　　
八、拖拉机
　　39 拖拉机 按保监产险[2007]53号文件实行地区差别费率待定

[律师回复] 如果政府给的补偿不公平、不合理，你们可以通过申请行政复议或提起行政诉讼，确定政府对你们的补偿违法，要求政府提高补偿。如需帮助，欢迎来电。

[律师回复]
（一）虚构原价，虚构降价原因，虚假优惠折价，谎称降价或者将要提价，诱骗他人购买的；
（二）收购、销售商品和提供服务前有价格承诺，不履行或者不完全履行的；
（三）谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格，诱骗消费者或者经营者与其选行交易的；
（四）采取掺杂、掺假，以假充真，以次充好，短缺数量等手段，使数量或者质量与价格不符的；
（五）对实行市场调节价的商品和服务价格，谎称为政府定价或者政府指导价的；
（六）其他价格欺诈手段。在遭受价格欺诈时，消费者一方面可向价格监管部门投诉、反映，要求对经营者的价格欺诈行为进行行政处罚；另一方面也可向法院起诉主张相应民事权益。

[律师回复] 你好，拍卖价一般比市场价格要低一些，但是成交价不一定。一般都会比评估价还要低一些。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国《合同法》的规定，如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。
为了促成房产交易，在买卖双方价格拉锯战中，有的中介建议双方签订两份合同：一份是在产权交易办理纳税申报以及过户手续时使用(合同上的交易价格比真实价格一般要低)另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议。由于可以少缴税费，所以，买卖双方乐于其成。但是，阴阳合同是一种违规行为，在给当事人带来利益的同时，也隐瞒着相应的风险。如果卖方将房屋的产权转让给买方后，买方拒绝按照真实的合同支付购房款，双方就容易产生纠纷。
根据人民的司法解释，对于前后合同约定的房价不一致的情形，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的合同中订立虚假价格的，因该项变更非双方变更房价的真实意思，且具有非法目的，不应予以认定，仍应以前合同约定的销售价格履行。
第五十二条合同无效的法定情形
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 对于房屋买卖合同价格写得过低属于无效合同吗这个问题，解答如下, 在购买房子的时候，因为房子缴纳的税费会相对较多，所以有的人把房子的交易价格给写得少，目的就是为了逃税，这种情况损害国家利益是无效的。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三) 以合法形式掩盖非法目的;
(四) 损害社会公共利益;
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 出卖房产低于市场交易价百分之三十，属恶意行为。r最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十九条　对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。rr转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。r债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。

[律师回复] 以下是股权转让价格低于成本的合理理由： （一）所投资企业连续三年以上（含三年）亏损； （二）因国家政策调整的原因而低价转让股权； （三）将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （四）经主管税务机关认定的其他合理情形。 【法律依据】 《公司法》第七十一条，经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

[律师回复] 当执行委托任务的结果比合同规定的条件更为优越时，即行纪人以高于委托人的指示卖出或者以低于指定价格买人，使委托人增加了收入或者节约了开支，其增加的利益(高价卖出多出的价款或低价买人结余的价款)，应当归属于委托人，但行纪人可以要求增加报酬。如果行纪合同没有约定或者约定不清楚的，双方可以协商解决;如果还不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者按照商业交易的习惯确定，还不能确定的，利益归委托人，行纪人不能取得报酬。

[律师回复] 可以要求商家调换。