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什么情况下要签订建设工程劳务合同补充协议
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2024-06-02
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
当建设工程劳务合同中的某些条款不明确或未达成共识，或执行过程中发现合同有欠缺时，各方应在平等协商、互谅互让的基础上，共同拟订并签署补充协议，以明确和完善合同内容。
一、什么情况下要签订建设工程劳务合同补充协议
当各方在签署合同时发现某些条款未予明确规定或达成清晰共识时，在互谅互让、平等协商的前提下，可共同拟订并签署补充协议以作明确。
在合同执行过程中若发现仍有欠缺之处，亦可针对具体事项拟定相应的合同补充协议以丰富和完善合同文本。
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
根据我国法律规定，代书、录音、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。这是因为这三种形式的遗嘱相对来说，其准确性、可靠性不及自书、公正遗嘱，由见证人见证，可防止遗嘱被伪造、篡改，有助于表达遗嘱人的真实意思表示。而且必须有两个以上的见证人，只有一个或没有见证人的遗嘱无效。
《民法典》第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“什么情况下要签订建设工程劳务合同补充协议”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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房屋建设设到什么情况公积金充许放贷
[律师回复] 对于房屋建设设到什么情况公积金充许放贷这个问题，解答如下, 公积金贷款的一般放款时间：
1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.
2、审批通过后，一般是在多久会放款审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
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怎样签订建设工程合同
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据（合同法）第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、设计合同。根据＜合同法＞第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。（合同法）第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部（工程建设施工招标投标管理办法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。（合同法）第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
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二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
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三，订立勘察、设计合同。根据＜合同法＞第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
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四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。（合同法）第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部（工程建设施工招标投标管理办法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。（合同法）第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
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如何签订建设工程合同
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据（合同法）第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、设计合同。根据＜合同法＞第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。（合同法）第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部（工程建设施工招标投标管理办法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。（合同法）第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、设计合同。根据＜合同法＞第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。（合同法）第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部（工程建设施工招标投标管理办法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。（合同法）第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
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建设单位可以与个人签订建设工程合同吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
施工单位与建设单位的区别在于，建设单位是业主，出钱并监督施工，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以也可以形象地说建设单位就是甲方，是出钱盖房子的人。
《建设工程质量管理条例》第二十五条
施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。
施工单位不得转包或者违法分包工程。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
施工单位与建设单位的区别在于，建设单位是业主，出钱并监督施工，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以也可以形象地说建设单位就是甲方，是出钱盖房子的人。
《建设工程质量管理条例》第二十五条
施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。
施工单位不得转包或者违法分包工程。
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什么情况下工程建设不招标
1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标;2、施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术;3、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设;等等。
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建设工程纠纷
弟弟和他同学一起承包工程的时候签订了一份建设工程合同，建设工程合同预付款多少钱？
[律师回复]
1、工程预付款的额度
建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。
2、工程预付款的扣回时间和方式
工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”
3、运用担保手段降低风险
工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。
1、工程预付款的额度
建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。
2、工程预付款的扣回时间和方式
工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”
3、运用担保手段降低风险
工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
律师您好！今年接了一个项目工程,马上就要签合同了但是法现有些协议还是没有涉及到,建设工程设计合同补充协议应该怎么写啊?
[律师回复] 甲方：
乙方：
甲、乙双方设计工作签订了《建筑工程设计合同》，针对设计取费及设计周期等相关问题作为该合同的补充条款，经双方协商签订本补充协议，本协议与已经签订了的2011-90《建筑工程设计合同》具有同等法律效力。
一、 设计取费
设计取费采用分期性取费，双方商定在原有设计费另加人民币12万元，（总计：设计费为42万元）乙方自行承担相应税费及招投标费用。在不限于以下几方面设计约定此价款不得更改：
1、 甲方在该项目建设过程中，增加或减少总建筑面积。
2、 修改设计、变更设计、补充设计。
3、 在乙方执行设计任务期间，如有非重大设计修改、变更设计。
4、 如有重大设计修改、设计变更，甲乙双方共同协商调整设计周期和设计费。
二、设计费支付阶段及比例
1、 第一次付款：签订该合同15日内，甲方支付乙方总设计费得20%，即人民币84000 元。
2、 第二次付款：乙方完成全部施工图并提交甲方后并经施工图审查中心顺利组织施工交底后，甲方支付乙方设计费的30%，即人民币 126000元。
3、 第三次付款：工程项目主体结构完工验收合格后，甲方支付乙方设计费的30%，即人民币126000元。
4、 第四次付款：乙方完成各阶段设计服务，甲方工程竣工验收备案后10日内，甲方支付乙方设计费余款，即人民币84000元。
5、 甲方分期付款时，乙方提供甲方相应数额的正式发票。
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二、 设计周期与范围
甲方委托乙方进行兴和县星光大厦及附属外网项目的方案设计和施工图工作.
乙方接受甲方委托后5日内提交建筑平面图由甲方审定，15日内提交建筑立面图两个不同方案的效果图。
方案经甲方确认后，乙方进入施工图设计阶段并在15日内提交消防审批图纸，25日内提交完成施工图设计工作进行图纸审查。
三、 设计配合及服务
1、 该项目统一由乙方组织，统一协调进度，控制质量，遇有专业
性较强的专项工程，甲方可另行委托有资质的单位设计，乙方负责审核，并进行设计配合。
2、 乙方应按甲方要求参加图纸会审、设计交底、验槽、基础及主
体验收、竣工验收等各阶段工作，保证项目顺利实施。
3、 项目施工中出现的设计问题，乙方接到甲方通知后24小时内到
现场，属于设计问题或一般性设计变更应当时解决，若是重大设计修改应在一周内完成，并尽量缩短出图时间。
4、 乙方应做好内部质量控制，减少错、漏、碰、缺、钢筋按设计
要求不超标等图纸问题，若发现问题应及时采取措施解决。
四、 本协议一式六份，甲、乙双方各三份，具有同等法律效力。自
双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）:
法定代表人或（签字）： 法定代表人或（签字）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
乙方：
甲、乙双方设计工作签订了《建筑工程设计合同》，针对设计取费及设计周期等相关问题作为该合同的补充条款，经双方协商签订本补充协议，本协议与已经签订了的2011-90《建筑工程设计合同》具有同等法律效力。
一、 设计取费
设计取费采用分期性取费，双方商定在原有设计费另加人民币12万元，（总计：设计费为42万元）乙方自行承担相应税费及招投标费用。在不限于以下几方面设计约定此价款不得更改：
1、 甲方在该项目建设过程中，增加或减少总建筑面积。
2、 修改设计、变更设计、补充设计。
3、 在乙方执行设计任务期间，如有非重大设计修改、变更设计。
4、 如有重大设计修改、设计变更，甲乙双方共同协商调整设计周期和设计费。
二、设计费支付阶段及比例
1、 第一次付款：签订该合同15日内，甲方支付乙方总设计费得20%，即人民币84000 元。
2、 第二次付款：乙方完成全部施工图并提交甲方后并经施工图审查中心顺利组织施工交底后，甲方支付乙方设计费的30%，即人民币 126000元。
3、 第三次付款：工程项目主体结构完工验收合格后，甲方支付乙方设计费的30%，即人民币126000元。
4、 第四次付款：乙方完成各阶段设计服务，甲方工程竣工验收备案后10日内，甲方支付乙方设计费余款，即人民币84000元。
5、 甲方分期付款时，乙方提供甲方相应数额的正式发票。
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二、 设计周期与范围
甲方委托乙方进行兴和县星光大厦及附属外网项目的方案设计和施工图工作.
乙方接受甲方委托后5日内提交建筑平面图由甲方审定，15日内提交建筑立面图两个不同方案的效果图。
方案经甲方确认后，乙方进入施工图设计阶段并在15日内提交消防审批图纸，25日内提交完成施工图设计工作进行图纸审查。
三、 设计配合及服务
1、 该项目统一由乙方组织，统一协调进度，控制质量，遇有专业
性较强的专项工程，甲方可另行委托有资质的单位设计，乙方负责审核，并进行设计配合。
2、 乙方应按甲方要求参加图纸会审、设计交底、验槽、基础及主
体验收、竣工验收等各阶段工作，保证项目顺利实施。
3、 项目施工中出现的设计问题，乙方接到甲方通知后24小时内到
现场，属于设计问题或一般性设计变更应当时解决，若是重大设计修改应在一周内完成，并尽量缩短出图时间。
4、 乙方应做好内部质量控制，减少错、漏、碰、缺、钢筋按设计
要求不超标等图纸问题，若发现问题应及时采取措施解决。
四、 本协议一式六份，甲、乙双方各三份，具有同等法律效力。自
双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）:
法定代表人或（签字）： 法定代表人或（签字）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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工程建设施工合同的签订程序如何呢？我刚刚在创建了一个工程队，经过竞争。接到了这栋大厦的重建工作，需要和我的工程队签订合同。
[律师回复] 合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括：
1、合同名称;
2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话;
3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章;
4、合同签订日期;
5、标的(内容);
6、数量、质量;
7、价款或酬金(工程计价方法、工程款支付方式);
1、合同名称;
2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话;
3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章;
4、合同签订日期;
5、标的(内容);
6、数量、质量;
7、价款或酬金(工程计价方法、工程款支付方式);
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我和我弟弟一起开了家建筑公司，现在给一家承包土地的商家干活，咨询下建设工程补充合同的事
[律师回复] 双方签订工程合同后，接着就应是履行合同，但合同一方当事人发现合同中存在欺诈等条款，就容易发生工程合同纠纷，若终止合同就会给一方造成损失，双方当事人可以重新签订合同，继续履行工程合同。
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建设工程设计合同补充协议
建设工程设计合同补充协议甲方:上海××置地有限公司乙方:上海×××建筑设计有限公司甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关规定,就甲方委托乙方进行××广场项目工程设计一事,已签订有关合同。现就该合同未尽事宜,双方在平等互利、协商一致的原则下签订本补充协议,以兹共同遵守。
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建设工程纠纷
我舅舅是搞建设工程这一块的，每次的建设我舅舅都需要签订建设工程合同，那么请问建设工程标准合同是什么？
[律师回复] 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。建设工程标准合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
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应该怎么签订建设工程合同
[律师回复] 您好，关于应该怎么签订建设工程合同这个问题，我的解答如下, 根据（合同法）第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、设计合同。根据＜合同法＞第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。（合同法）第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部（工程建设施工招标投标管理办法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。（合同法）第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
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一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
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二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、设计合同。根据＜合同法＞第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。（合同法）第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部（工程建设施工招标投标管理办法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。（合同法）第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
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应该如何签订建设工程合同
[律师回复] 您好，针对您的应该如何签订建设工程合同问题解答如下, 根据（合同法）第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、设计合同。根据＜合同法＞第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。（合同法）第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部（工程建设施工招标投标管理办法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。（合同法）第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、设计合同。根据＜合同法＞第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。（合同法）第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部（工程建设施工招标投标管理办法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。（合同法）第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
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哪些情况下建设工程合同无效
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;2、有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效;4、承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。
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建设工程纠纷
签订建设工程合同的程序是怎样的
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、。根据 合同法 第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
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四，订立施工合同。勘察、设计后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。 建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、。根据 合同法 第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。 建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
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快速解决“合同事务”问题
签订建设工程合同的流程是怎么的
[律师回复] 您好，针对您的签订建设工程合同的流程是怎么的问题解答如下, 根据规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
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一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、。根据 合同法 第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。 建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、。根据 合同法 第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。 建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
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在之前签订的工程建设合同里有些内容都没有完整，现在要补充一部分，工程建设合同补充条款的内容有哪些呢？
[律师回复] 以下是中国建筑网给大家带来的关于建设工程施工合同补充协议的相关内容，以供参考。
补充协议
发包人：（全称） （以下简称发包人）
承包人：（全称） （以下简称承包人）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规之规定，在《湘潭电化科技股份有限公司整体搬迁项目---成品车间过道临时钢棚价工程施工合同》的基础上，承发包双方本着平等自愿、诚实守信、协商一致的原则，就该项目工程新增钢棚架工程建设事宜，经双方商定，签订本补充协议，承发包双方共同遵守。
1、工程概况
工程名称：ＸＸＸＸＸＸ股份有限公司---成品车间过道临时钢棚（新增钢棚架）
工程地点：ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ镇
工程内容：成品车间过道临时钢棚（新增钢棚架）钢棚架部分
工程立项批准文号：Ｘ发改工[201Ｘ]ＸＸ号文
资金来源：企业自筹和银行贷款等
2、工程承发包范围
成品车间过道临时钢棚（新增钢棚架）钢棚架部分，具体依据施工图纸和发包人指定的范围。
3、合同工期
新增内容的工期不含在主施工合同约定工期内,本工程施工工期为20天。日历工期自2015年04月20日至2015年05月10日完成。
4、工程质量标准
工程质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
5、合同价款
合同暂定价款金额：合同包干价 元/平方米，折合人民币约 元 （大写： 元整）。
本合同价款未包含在施工合同总价款内。
6．工程款支付
工程量完成60%一周内，付至合同价的40%；全部工程竣工验收合格一周内支付至合同价的80%；工程结算终审结果出来后一周内，支付至结算价的90%；
质保金留置结算价的10%，质保期满后无质量问题，一年后无息退还。
7、竣工验收及结算
、发包人组织相关单位验收，承包人做好验收资料；
、本合同为大包干单价合同：555.00元/平方米；
、工程量按实结算。
、如遇结算方式未明确、与施工合同不符的和若涉及到的签证等办理结算时，则依据主合同相关条款，以施工合同为准。
8、其它
本补充协议未约定的条款均按原施工合同执行。
本补充协议一式拾份，双方各持伍份，均与主施工合同具有同等法律效力。其他未尽事宜由承发包双方共同协定。
签字： 发包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签字日期： 年 月 日
补充协议
发包人：（全称） （以下简称发包人）
承包人：（全称） （以下简称承包人）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规之规定，在《湘潭电化科技股份有限公司整体搬迁项目---成品车间过道临时钢棚价工程施工合同》的基础上，承发包双方本着平等自愿、诚实守信、协商一致的原则，就该项目工程新增钢棚架工程建设事宜，经双方商定，签订本补充协议，承发包双方共同遵守。
1、工程概况
工程名称：ＸＸＸＸＸＸ股份有限公司---成品车间过道临时钢棚（新增钢棚架）
工程地点：ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ镇
工程内容：成品车间过道临时钢棚（新增钢棚架）钢棚架部分
工程立项批准文号：Ｘ发改工[201Ｘ]ＸＸ号文
资金来源：企业自筹和银行贷款等
2、工程承发包范围
成品车间过道临时钢棚（新增钢棚架）钢棚架部分，具体依据施工图纸和发包人指定的范围。
3、合同工期
新增内容的工期不含在主施工合同约定工期内,本工程施工工期为20天。日历工期自2015年04月20日至2015年05月10日完成。
4、工程质量标准
工程质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
5、合同价款
合同暂定价款金额：合同包干价 元/平方米，折合人民币约 元 （大写： 元整）。
本合同价款未包含在施工合同总价款内。
6．工程款支付
工程量完成60%一周内，付至合同价的40%；全部工程竣工验收合格一周内支付至合同价的80%；工程结算终审结果出来后一周内，支付至结算价的90%；
质保金留置结算价的10%，质保期满后无质量问题，一年后无息退还。
7、竣工验收及结算
、发包人组织相关单位验收，承包人做好验收资料；
、本合同为大包干单价合同：555.00元/平方米；
、工程量按实结算。
、如遇结算方式未明确、与施工合同不符的和若涉及到的签证等办理结算时，则依据主合同相关条款，以施工合同为准。
8、其它
本补充协议未约定的条款均按原施工合同执行。
本补充协议一式拾份，双方各持伍份，均与主施工合同具有同等法律效力。其他未尽事宜由承发包双方共同协定。
签字： 发包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签字日期： 年 月 日
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在我们开始施工之前我们都已经签订了劳动合同，现在有内容不完整，建设工程施工合同的补充合同怎么写的呢？
[律师回复] 合同的补充协议怎么写,补充合同怎么写呢,建筑设计合同补充协议的具体内容，技术服务合同补充合同怎么写,合同跟补充协议有什么关系呢,签订商品房预售合同补充协议怎么写呢？
1建设工程施工合同补充协议
建设工程施工合同补充协议
甲方:上海××房地产开发有限公司
乙方:浙江×××建设工程有限公司
甲、乙双方于××××年×月××日签订了关于甲方开发的××水城住宅项目高层标段的《建设工程施工合同》,现双方经协商一致,达成以下补充协议:
第一条 承包范围
××水城住宅项目高层标段之施工图中所含的全部内容: 包括但不限于基础工程、土建工程、装饰工程、给排水工程等,以及招标文件及投标报价补充说明中约定的其他工程内容,并包括施工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需的其他全部工作内容。
第二条 总承包管理
整个工程(包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程)及周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施工,由乙方承担总承
1建设工程施工合同补充协议
建设工程施工合同补充协议
甲方:上海××房地产开发有限公司
乙方:浙江×××建设工程有限公司
甲、乙双方于××××年×月××日签订了关于甲方开发的××水城住宅项目高层标段的《建设工程施工合同》,现双方经协商一致,达成以下补充协议:
第一条 承包范围
××水城住宅项目高层标段之施工图中所含的全部内容: 包括但不限于基础工程、土建工程、装饰工程、给排水工程等,以及招标文件及投标报价补充说明中约定的其他工程内容,并包括施工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需的其他全部工作内容。
第二条 总承包管理
整个工程(包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程)及周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施工,由乙方承担总承
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哪些情况下建设合同是无效的
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;2、有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效;4、承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。
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建设工程纠纷
搞建设的公司从项目开始到竣工，都得签订很多的合同，订立建设工程合同的程序是怎么样的，要注意一些什么啊？
[律师回复] 订立建设工程合同的程序是怎样的呢？
承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序：
(1)接受中标通知书。
(2)组成包括项目经理的谈判小组。
(3)草拟合同专用条件。
(4)谈判。
(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。
(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税
承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序：
(1)接受中标通知书。
(2)组成包括项目经理的谈判小组。
(3)草拟合同专用条件。
(4)谈判。
(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。
(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税
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快速解决“合同事务”问题
我们签订的合同总价款是360元的，其中包括了钢材款，但实际支付的价款不一样，钢材还要另买，那我们的建设工程合同印花税要怎么算呀
[律师回复] 您好印花税中，建设工程合同印花税不含增值税。建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花，由立合同人负责缴纳。
一、定义：
印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
二、纳税人：
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
三、缴纳印花税的方法：
1、贴花法。由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。
2、采用缴款书代替贴花法。一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。
3、按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
4、代扣代缴法。
一、定义：
印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
二、纳税人：
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
三、缴纳印花税的方法：
1、贴花法。由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。
2、采用缴款书代替贴花法。一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。
3、按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
4、代扣代缴法。
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我舅舅家的哥哥在今天承包了一个建设工程，这就需要签订建设工程合同，所以想问一下建设工程设计合同订立注意事项有什么？
[律师回复] 对于建设工程设计合同订立注意事项，我做出了如下回答，在承包人义务条款方面 陷阱：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。
防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。在纠纷解决方式条款方面 陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。在纠纷解决方式条款方面 陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
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签订建设工程合同的流程是该怎样的
[律师回复] 对于签订建设工程合同的流程是该怎样的这个问题，解答如下, 根据规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、。根据 合同法 第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。 建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
第
一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第
二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第
三，订立勘察、。根据 合同法 第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第
四，订立施工合同。勘察、设计后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。 建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何、透露标底的行为。
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