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农村养牛棚会强拆吗
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2024-06-02
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专家导读
未经合法审批建造的养牛建筑物，将被视为非法废弃养殖设施，面临强制拆除。养殖者需事先办理审批手续，确保养殖合法性。如未履行审批或超范围建造，场所将被认定为违法建筑。中华人民共和国各级地方人民政府的城乡规划管理机构有权依法处理此类非法建筑，包括责令整改和强制停工等措施。
一、农村养牛棚会强拆吗
在农村地区，如果养牛的建筑物没有经过合法的建造审批并取得相应的建审批准证书，那么这类建筑物可能会被判定为非法修建的废弃养殖设施，并且将会执行强制拆除程序这一处罚措施。
此外，有关部门通常也要求养殖者必须在建立之初就办理审批手续以保证其养殖行为的合法性和可行性。
如果根本没有履行这样的审批过程，或者在实际动工建造中出现了超越预设范围的情况，那么这些场所将有可能被认定为违法搭建的建筑物。
针对这一问题，中华人民共和国各级地方人民政府的城乡规划管理机构有权利依法对这种未经合法授权而建造的房屋进行责令整改乃至强制停工等处理举措。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、农村养牛棚会强拆吗
农村养牛棚如果是违建的话，会被强拆的，同时要办理相关审批手续。如果没有办理审批或实际建造时超出限制，可以认定为违章建筑。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“农村养牛棚会强拆吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
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第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
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第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
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你好！农村烟棚被政府强行拆迁怎么办？
[律师回复] 您好，房屋遭到强拆，被拆迁人应该做好以下四件事情：第
一，保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，这有可能危及自己安全或者触犯刑法，拆迁方就怕找不到理由抓你，被拆迁人一定不要自投罗网；第
二，第一时间拨打111报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音，不管警察来不来，有没有用都要报警；第
三，选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面；第
四，完成以上三项工作后，第一时间咨询专业拆迁律师，寻求通过法律途径维护自己的合法权利，提高征地拆迁补偿。
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1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的（这种情形下收回土地，必须给使用权人补偿）；
2、使用权人不按照批准的用途使用土地；
3、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。法律并没有规定“超期未建房”就要收回土地使用权的说法。接下来，我们再假设你的土地使用权属于国有土地使用权，县政府收回你土地使用权的理由是“超期未建房”，也就是说是因为你“闲置土地”。但从你的描述来看，你是2006年才办的土地使用权证，这么短的时间，基本没有构成闲置的可能（看是不是属于闲置土地，要看给你规定的动工期限是多少，只要你没有超过这个期限，就不会构成闲置。如果没有给你规定动工期限，那么除非你从国有土地有偿使用合同或者土地部门建设用地批准书颁发之日起满一年没有动工建设，才属于闲置土地。）退一步讲，就算构成闲置土地了，处置方案也是多种多样的，收回土地使用权这一方式只是其中一种，而且按照《闲置土地处置办法》第4条第2款的规定，仅仅适用于房地产开发项目满2年未动工开发的情形，并不能随便乱用。你的土地取得还不到1年，根本不够2年未动工的条件，而且还不属于房地产开发，只是自建房屋，因此，当地政府收回你土地使用权的理由是非常不充分的
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2、使用权人不按照批准的用途使用土地；
3、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。法律并没有规定“超期未建房”就要收回土地使用权的说法。接下来，我们再假设你的土地使用权属于国有土地使用权，县政府收回你土地使用权的理由是“超期未建房”，也就是说是因为你“闲置土地”。但从你的描述来看，你是2006年才办的土地使用权证，这么短的时间，基本没有构成闲置的可能（看是不是属于闲置土地，要看给你规定的动工期限是多少，只要你没有超过这个期限，就不会构成闲置。如果没有给你规定动工期限，那么除非你从国有土地有偿使用合同或者土地部门建设用地批准书颁发之日起满一年没有动工建设，才属于闲置土地。）退一步讲，就算构成闲置土地了，处置方案也是多种多样的，收回土地使用权这一方式只是其中一种，而且按照《闲置土地处置办法》第4条第2款的规定，仅仅适用于房地产开发项目满2年未动工开发的情形，并不能随便乱用。你的土地取得还不到1年，根本不够2年未动工的条件，而且还不属于房地产开发，只是自建房屋，因此，当地政府收回你土地使用权的理由是非常不充分的
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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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[律师回复] 一建四改补贴：
即农村沼气池建设补贴、厕所改造补贴、水井改造补贴、厨房改造补贴、猪圈牛圈改造补贴等，据了解，部分农村地区的厕所改造补贴是300元；
其他建设补贴：
在新农村建设过程中肯定会有涉及到一些其他的建设项目，例如水利设施改造等，如修建水池堰塘每亩就有2000元的补贴；
新农村道路建设补贴：
建设新农村，修路无疑是重点，对于农村公路建设补贴的标准是每公里路面硬化补贴5万元，对于通往农户的公路每公里补贴1万元；
即农村沼气池建设补贴、厕所改造补贴、水井改造补贴、厨房改造补贴、猪圈牛圈改造补贴等，据了解，部分农村地区的厕所改造补贴是300元；
其他建设补贴：
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。村主任强折我牛棚，让我损失十多万。我该怎么办。
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（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
贪污数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
中华人民共和国刑法2018 第三百八十二条 贪污罪 国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
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在农村为了新农村建设把牛栏拆了，这属于合法吗？
[律师回复] 您好，新农村建设是有补偿的，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。
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村里为了打造美丽乡村，要强拆我家的棚，是否合理，去年已经拆掉一半了，今年又要全拆，不给任何赔偿
[律师回复] 乡村房屋强拆是有非常严格的流程的，至少要经过评估、调节、裁决、告知、责令交出土地决定等流程，才能申请法院强制废除，无经过这些流程来进行的强拆，都是违法的强拆，政府要强拆你的房，说明就是拒却跟你继续谈了，你面前有两种选择：
一、认命，按照政府给你说的赔偿准则签字认可。
二、提起法律的武器，就政府违法做法启动调查、申请复议、提诉讼讼，要求政府予以平等合赔付偿。建议你第一时间固定证据，然后马上与律师询问面谈维权事宜。
一、认命，按照政府给你说的赔偿准则签字认可。
二、提起法律的武器，就政府违法做法启动调查、申请复议、提诉讼讼，要求政府予以平等合赔付偿。建议你第一时间固定证据，然后马上与律师询问面谈维权事宜。
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