房产证被儿子偷拿去抵押了怎么办

一、房产证被儿子偷拿去抵押了怎么办

当我们前往银行申请房屋抵押贷款时，具体的流程取决于各地区的抵押管理机构。

比如，部分省市的抵押管理机构可能会将房产证的原本收回，并向银行出示抵押他项权证。

待你偿还债务完毕后，再前往抵押管理机构进行解押，最后将原件返还给你。

然而，也有其他地区的抵押管理机构并不要求提交房产证的原本，但他们会在房产证的相应位置标注出该物业已经在某年某月某日被抵押给了某个银行，以及债权额度等信息，然后将原件归还给你，同时为银行开具他项权证。

若我们选择私人融资借贷方面，通常情况下，私人融资债权人会在收到你的房产证之后，前往抵押管理机构办理抵押手续后，才会依据约定条件发放资金。

这与银行的操作过程基本相同。

我们应该相信，私人融资借贷方不会仅仅收取你的房产证而不进行任何抵押登记手续。

因为房产证是可以补办的，仅凭房产证而未办理相关登记手续，对于设定的抵押物并无优先处置权。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

二、房产证被偷用去抵押了

在产权人不知情的情况下，房产证被偷拿去抵押了，可以向法院起诉主张抵押合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产证被儿子偷拿去抵押了怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。