呼和浩特办理住房公积金需要什么资料

最新修订 | 2024-06-03
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王淳律师
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专家导读 办理住房公积金需准备身份证及复印件、住房公积金开户登记表、缴存基数表、工资发放名册、法定代表人及经办人身份证复印件、营业执照及机构代码证书。公积金特性包括普遍性、强制性、福利性、返还性,可申请贷款并需提供担保。
呼和浩特办理住房公积金需要什么资料

一、呼和浩特办理住房公积金需要什么资料

一、办理住房公积金所需材料事项解析:

以下是关于办理住房公积金所需的具体材料列举:

首先,员工只需提供本人的身份证信息及其复印件即可完成相关流程。

其次,当涉及到单位住房公积金缴存登记的过程中,单位的办事人员需到达住房公积金管理中心认可的业务网点领取相应的表格,并根据提示进行住房公积金缴纳登记操作。

在此次开户以及为员工建立住房公积金账户的过程中,我们需要提供以下文件资料:

一、住房公积金开户登记表,需要加盖单位公章以及财务章作为确认依据。

二、住房公积金缴存基数表,同样需要加盖财务章以示明确。

三、在职职工工资发放名册,此项资料需要验证原件后留下复印件,并与其他文件资料一同提交至财务章上。

四、法定代表人身份证复印件一份。

五、公司营业执照以及机构代码证书。

以上两项资料需要验证原件后留下复印件一份,并盖上公章,作为审核之用。

最后,经办人的身份证复印件也是必不可少的一项资料。

二、住房公积金特性讲解:

针对住房公积金的特性尤其需要了解的几个方面包括:

(1)普遍性,即所有城镇在职职工,不论他们所处的工作单位性质为何种类型、家庭收入水平高低、是否已经拥有住房,都必须严格遵守《住房公积金管理条例》的规定,按时足额地缴纳住房公积金;

(2)强制性(政策性),这意味着如果单位未能及时办理住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户,那么住房公积金的管理中心有权要求其在规定期限内予以纠正,若逾期仍未改正,则可依照《住房公积金管理条例》的相关条款进行处罚,甚至提出上诉请求人民法院实施强制执行手段;

(3)福利性,主要体现在除了要求员工缴纳自身应负担的住房公积金之外,单位也需要为员工额外支付一定比例的金额,并且相较于商业性贷款而言,住房公积金贷款的利率更为优惠;

(4)返还性,即当职工达到离休、退休年龄,或者完全失去劳动能力且与单位解除劳动关系,或者户籍迁移出本地或者出国定居等情况下,其所缴纳的住房公积金将会全额退还给个人。

此外,《住房公积金管理条例》第二十六条还规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

而住房公积金管理中心应当在收到贷款申请之日起15个工作日内做出是否批准贷款的决定,并书面通知申请人。

若批准贷款,相关部门应当委托受托银行办理贷款手续。

值得强调的是,住房公积金贷款的风险责任由住房公积金管理中心承担。

第二十七条则规定,申请人申请住房公积金贷款时,应当提供相应的担保措施。

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

二、呼和浩特律师收费标准

(一)不涉及财产关系的:800元~10000元/件;

(二)涉及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率:10001元—100000元部分5%~6%;100001元—1000000元部分4%~5%;1000001元—5000000元部分3%~4%;5000001元—10000000元部分2%~3%;10000001元—50000000元部分1%~2%;50000001元以上部分0.5%~1%。

(一)审查起诉阶段不涉及财产关系的:1500~12000元/件;涉及财产关系的:按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不少于2000元。

(二)审判阶段:不涉及财产关系的:

(1)担任被告人的辩护人:2500元~20000元/件;

(2)担任自诉人被害人诉讼代理人:2000元~15000元/件;涉及财产关系的:按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。

律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:

(一)代理民事诉讼案件;

(二)代理行政诉讼案件;

(三)代理国家赔偿案件;

(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;

(五)代理各类诉讼案件的申诉。

律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律师可能承担的风险和责任;

(五)律师的社会信誉和工作水平等。

第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

计时收费可适用于全部法律事务。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“呼和浩特办理住房公积金需要什么资料”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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呼和浩特市物业管理服务收费根据提供的服务内容设定四档标准。 第一档1.00元/月·平方米,需有2项固定体育活动场所和24小时值勤;第二档0.75元/月·平方米,至少1项体育场地和门卫整洁;第三档0.5元/月·平方米,要求有100平米以上活动场所;第四档0.35元/月·平方米,负责公共区域清洁。 费用均含税和其他费用。
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您好。我和我的老孩子是住在呼和浩特的,但是关于公积金贷款的事情还不是很了解,想问问相关人士,在呼和浩特住房公积金贷款所需材料的材料有哪些?还有哪一些注意事项。
[律师回复] 您好。以下是详细的呼和浩特住房公积金贷款所需材料:
1、证明材料――原件及复印件(自备):
(1)贷款首付提取:
①购房合同、
②地税监制首付款收据。 其中,职工购买杭州市(含滨江区)商品房(经济适用房)时,需提取住房公积金用于支付首付款的,可凭购房合同办理,由中心开具转帐支票给售房单位。
(2)还贷期间提取:
①购房合同、
②借款担保合同、
③银行出具的当期还款凭证(明细)。 其中,还款凭证(明细)需经银行盖章并包含以下要素:借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额;所列要素在银行打印凭证上不全的,需由银行盖章时加注缺项要素;如有部分提前还贷,还贷金额需在还款明细记录中列清。
(3)贷款还清提取:
①购房合同、
②借款担保合同、
③银行出具的贷款结清凭证。
2、身份证件――原件及复印件(自备):
(1)本人提取:本人身份证原件及复印件。
(2)委托单位经办人提取:
①本人身份证原件及复印件、
②单位经办人身份证原件。
(3)委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为提取:
①本人身份证原件及复印件,
②代办人身份证原件及复印件,
③亲属关系有效证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)。
(4)委托其他人提取:
①本人身份证复印件,
②受托人身份证原件,
③委托提取公证书原件。
3、职工本人提取金额不足实际支出(首付金额、还款本息额、还清金额)的,其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金,办理时除提供上述
1、2项材料外,还需提供以下材料:
①与职工本人的有效亲属关系证明(同上)、
②职工本人公积金缴存证明(职工本人在其他中心缴存住房公积金时需提供,由其他中心开具;在市中心缴存的不需提供)。希望能够帮到你。
呼和浩特住房公积金提取条件是什么?
[律师回复] 住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息支付配租或招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁到国外、港、澳、台地区定居完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系领取失业保险金被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
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当然,您可以。申请住房公积金贷款时,需向银行提交书面申请和填写贷款申请表,并提交:1.缴存证明;2.身份证明及婚姻状况证明;3.经济收入及债权债务证明;4.购房合同或协议;5.抵押物、质物清单及权属证明,以及抵押物估价证明;6.如有第三方担保,需签署三方合同并支付担保费;7.其他可能要求的资料。
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呼和浩特公积金提取条件是怎样的
[律师回复] 住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息支付配租或招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁到国外、港、澳、台地区定居完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系领取失业保险金被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
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1、买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
4、立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
8、打余款完成交易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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抢劫一次的,在三年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。有下列情形之一的,在十年至十三年有期徒刑幅度内确定量刑起点:入户抢劫的;在公共交通工具上抢劫的;抢劫银行或者其他金融机构的;多次抢劫或者抢劫数额巨大的;抢劫致一人重伤的;冒充军警人员抢劫的;依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
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