北京经济赔偿金超过多少缴税

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据最新的个人所得税法，将综合所得基本减除费用标准提高到5000元月(6万元年)。纳入计算的应纳税所得额，是以每一纳税年度的收入额减除费用6万元以及专项扣除和专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。但是在个人所得税式生效之前，个人所得税的起征点仍为3500元月，所以截止上个月，也就是2020年9月份工资超过3500元以上的部分仍然需要缴纳个税，那么自本月开始，可以按照新的5000元扣缴标准计算个人所得税。

[律师回复] 您好，可以咨询社保部门。如需要进一步咨询，可来电咨询。

[律师回复] 卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%（暂免征收）营业税购入后超过2年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过2年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足2年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；条件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税；2、对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产免除征收。土地税（国土局）应纳税额＝成交价的5％条件：1、普通住宅在其转让时，暂免征收土地税2、转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地税；3、居住满三年未满五年的，减半征收土地税；4、居住未满三年的，按规定计征土地税。城市维护建设费该税在卖方需要交纳税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的税、营业税的税费进行计算，若无需缴纳税、营业税的，也无需缴纳该项费用。附加费该税在卖方需要交纳税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的税、营业税的税额进行计算，若无需缴纳税、营业税的，也无需缴纳该项费用。优惠价补足为成本价以优惠价(标准价)购买房产的，需要补足房产价款后，改成房屋成本价：当年成本价（城八区按照1560元/平米）×建面×6%=上市可交易成本价上市补交土地出让金以成本价购房或转为成本价的优惠价购房，若需上市的，需要补交土地出让金：当年成本价（城八区按照1560元/平米）×建面×1%=上市交易后成商品房经济适用房补交土地收益金1、2008年4月8号之前，签订购房合同的，满5年出售的，按照合同价的10%缴纳（综合地价款）土地收益金。2、2008年4月8日之后，签订购房合同的，满5年出售的，按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。按经济适用房管理房产证上写有“按经济适用房管理”的字样，房屋并非经济适用房，并非是法律法规强制性禁止交易的房屋。经济适用房转让时需要缴纳10%的土地出让金，而回迁房只需要缴纳3%。由此可以看出不能将回迁房视为经济适用房。（安居房、康居房、危改回迁房、绿化隔离地区）合同价×3%征收税费即可。测绘费各区规定不同，一般200元左右买方篇买方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%（暂免征收）契税普通住宅个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收；个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%；90-140平米合同价×1.5%；140平米以上均按3%征收。非普通住宅成交价（合同价）×3%（超过140平米或50年商业均一样）备注说明1、 普通住房指同时满足以下3个条件的住房：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房 平均交易价格1.2倍以下。首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等保障性质的住房，享受 普通住房的待遇。2、根据目前房地产市场的交易习惯，通常买卖双方会在合同中约定，由一方承担交易产生的全部税费，一般都是由买方承担。（需要有补充协议约定） 北京二手房交易税费买方卖房交税清单如上，想要买卖二手房的朋友仔细看看，买卖二手房在也不用为计算税费发愁了。