房子出租找委托人代签合同怎么处理

最新修订 | 2024-06-05
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包敬立律师
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专家导读 当涉及租赁合同由他人代理签署时,应确保代理人持有正式授权书。若代理人未经授权、超权限或代理权失效,所签合同对被代理人不具有法律约束力。建议当事人在选择代理人时,明确授权范围并保留相关证据,以避免潜在的法律风险。
房子出租找委托人代签合同怎么处理

一、房子出租找委托人代签合同怎么处理

涉及到租赁合同由他人代理签署之情况,相应解决方式如下:

当事人选择委托第三方代表其签订合同时,必须开具正式授权书以示明确。

当未经代理人授权、代理人超权限范围或代理权失效之时,所签订的合同对于被代理人而言并不产生法律约束力。

民法典》第一百六十二条的规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

第一百七十一条规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

二、房子出租给别人没有签合同会有哪些后果

房屋租赁没有签订协议的风险有:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任;承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护;没有签订协议视为不定期租赁,双方随时可以解除租赁关系。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

《民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

《民法典》第七百二十七条

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房子出租找委托人代签合同怎么处理”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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房子出租找委托人代签合同怎么处理
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委托合同代签字怎么签?
用他人的名义签署合同时,需要由委托书签署,代签字的人必须具备完全民事行为能力,代人签字时,有特定的格式,要按照规定执行。在委托授权范围内,代理人可以以被代理人的名义,进行民事活动。
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合同事务
找委托代理人,责任心强
[律师回复] 避重就轻指回避重的责任,只拣轻的来承担。也指回避要点,只谈无关紧要的事情。rn任重道远任:负担;道:路途。担子很重,路很远。比喻责任重大,要经历长期的奋斗。rn天下兴亡,匹夫有责国家的兴盛或衰亡,每个普通人都有一份责任。rn敷衍塞责塞责:搪塞责任。指工作不认真负责,表面应付了事。rn敢作敢当敢:有胆量。敢于放手行事,敢于承担责任。rn草草收兵马马虎虎地就收了兵。比喻工作不负责任,不细致,不慎重。rn问诸水滨滨:水边。比喻不承担责任或两者不相干。rn死而后已已:停止。死了以后才罢手。形容为完成一种责任而奋斗终身。rn守土有责指军人或地方官有保卫国土的责任。rn匹夫有责国家大事每个人都有责任。rn开柙出虎柙:关猛兽的木笼。原指负责看管的人未尽责任。后多比喻放纵坏人。rn国家栋梁栋梁:支撑房架的大梁。这里比喻责任或作用大。肩负国家重任的人。rn非异人任异人:别人;任:承担。不是别人的责任。表示某事应由自己负责。rn代人受过受:承受,担待;过:过失,过错。替别人承担过错的责任。rn操刀伤锦操刀和割锦本不是一回事,后人并而为一,比喻才能太低,不能胜任责任重大的事情。rn互相推诿诿:也作“委”,推辞;推诿:把责任推给别人。彼此之间互相推托,谁也不愿承担责任。rn千钧重负钧:古代的重量单位,合三十斤。比喻很沉重的负担。也比喻非常重大的责任。rn鲁莽灭裂形容行动粗鲁莽撞,做事草率,不负责任。rn任重才轻责任重大,才能薄弱。表示力不胜任。常作谦词。rn聊以塞责姑且应付一下,算是交代了责任。rn责无旁贷贷:推卸。自己应尽的责任,不能推卸给旁人。rn引咎自责咎:罪责。主动承担错误的责任并作自我批评。rn责有攸归攸:所;归:归属。是谁的责任,就该归谁承担。指份内的责任不容推卸。rn无官一身轻不做官了,感到一身轻松。封建官僚官以后常用这句话来自我安慰。现也泛指卸去责任后一时感到轻松。rn以天下为己任把国家的兴衰治乱作为自己的责任。rn一方之任负一方面责任的职务。rn误人子弟误:耽误。指因无才或不负责任而耽误人家后辈学生。rn己溺己饥视人民的疾苦是由自己所造成,因此解除他们的痛苦是自己不可推卸的责任。rn顺口开河犹言信口开河。不假深思,不负责任地随口乱说。rn虎兕出柙兕:犀牛一类的野兽。柙:关兽的木笼。虎、兕从木笼中逃出。比喻恶人逃脱或作事不尽责,主管者应负责任。rn冤各有头,债各有主比喻处理事情必寻负主要责任的人。rn滑头滑脑形容人狡诈、不诚实。也指圆滑,不肯负责任。rn任重道悠比喻责任重大,要经历长期的奋斗。同“任重道远”。rn引咎责躬主动承担错误的责任并作自我批评。同“引咎自责”。rn引过自责主动承担错误的责任并作自我批评。rn避重逐轻指避开较重的责任,拣轻的承担。rn一身二任任:职务,责任。一个人承担两种职务。rn信口胡言随口乱说。指毫无根据、不负责任地瞎说。rn讲是说非犹言说三道四。形容不负责任地胡乱议论。rn无以塞责自谦之语。无法弥补自己应负的责任。rn反躬自省躬:自身;省:检查。回过头来检查自己的言行得失。rn插科打诨科:指古典戏曲中的表情和动作;诨:诙谐逗趣的话。戏曲、曲艺演员在表演中穿插进去的引人发笑的动作或语言...rn拈轻怕重指接受任务时拣轻的担子挑,怕挑重担。rn妻离子散一家子被迫分离四散。rn反躬自问躬:自身;问:检查。回过头来检查自己的言行得失。rn急起直追立即行动起来,努力追赶上去。rn殚智竭力殚:竭尽。用尽智慧和力量。rn耿耿于心耿耿:有所悬念而不能忘怀。不能忘怀,牵萦于心。rn董狐直笔董狐:春秋时晋国的史官。直笔:根据事实,如实记载。指敢于秉笔直书,尊重史实,不阿权贵的正直史家。rn逍遥事外①指犯法者没有受到法律制裁。亦泛指做坏事或与坏事有牵连的人不受追查。
②指置身事外,毫不关心。rn安如盘石安:安稳;盘石:大石头。像盘石一样安稳不动。形容非常稳固,不可动摇。rn董狐之笔后人对那些公正不偏,不因为各人的好恶或利害关系,而捏造不实言论的人的称呼。rn积羞成怒犹恼羞成怒。指羞愧至极,转生愤怒。rn罪责难逃指不能逃避犯罪所应负的责任,一定要受到惩处。rn昼警夕惕日夜警惕戒慎。rn指李推张指相互推委,逃避责任。
我想委托一家公司出租我在老家的房子,公司让我写一份房屋租赁委托代理协议书,请问怎么写
[律师回复] 房屋出租委托代理合同 委托人(甲方):
证件类型及编号:
租赁代理人(乙方):
证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于

区(县)
街道办事处


单元
号、房屋为:


卫,建筑面积
平方米,装修状况口毛还/口已做基装(已选项标记为√,未选项标记为×),该房屋口已/口未(已选项标记为√,未选项标记为×)设定抵押,
(三)房屋权属状况:甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:
或房屋来源证明名、房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:
,房屋 (口是/口否)已设定抵押。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途:
第三条 出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为:口 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;口 代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;口代甲方向承租人收取租金;口 监督承租人按照房屋的租赁合同的约定履行义务;.
(二)出租代理期自


日至


日; 共计

个月。出租代理期限可延长
(口日/口月)。
(三)甲方应于


日前将房屋交付给乙方。
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。 第四条 租金
(一)月租金标准:
元/月,租金总计:人民币
元 整(¥
: )
(二)租金故取方式:甲方在
银行开设账户,户名:
账号、如遇法定节假日付款日期顺延。
(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期: 付款日期和金额:
第1次


日(¥
) 第2次


日(¥
) 第3次


日(¥
) 第4次


日(¥
) 第5次


日(¥
) 第6次


日(¥
) 第7次


日(¥
) 第8次


日(¥
) 第9次


日(¥
) 第10次


日(¥
) 第11次


日(¥
)第12次


日(¥
) 以后以此类推
(四)出租代理期内甲方同意预留出
工作日作为乙方工作期及装修期,工作日后于


日开始计算租金,甲方同意工作期及装修期内租金收入作为乙方佣金,在另一次付款中扣除。
(五)装修期为房屋签约之日起,截止执行满个
合同月时止。如约定的装修期结烹时房屋因第三方原因导致不具备正常居住条件(包括但不限于装修受阻,未能:通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡),则装修期自动顺延至条件具备时止。 第五条 其他费用 出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用:
(1)水费口(2)电费口(3)电话费口(4)电视收视费口(5)供暖费口(6)燃气费口(7)物业管理费口(8)房屋租赁税费口(9)卫生费口(10)上网费口(11)车位费口(12)室内设施维修费口(13)其他费用 本合同中未到明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用。甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用或在下次房租中直接扣除。 第六条 甲方的权利与义务
1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议的定房屋依法享有出租权利的有效证明,并将有关资料复印件留乙方存档备案(包括合同签订时,及确定必要情况下)
2、在口


日/口
后,甲方需交付房屋给乙方使用。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥是及
后视为交付完成,甲方需于交房给乙方使用菌结清读房屋相关所有费用(包括但不限于水、电、气、输管费等)、并配合乙方办理装修入住等相关手续(包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申请小区门禁卡等)。
3、本协议生效后,甲方应向乙方提供装修期,以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置,甲方同意向乙方提供空置期。装修期和空置期内,甲方不收取乙方任何费用。
4、甲方交房时应保证该房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全状态,如因自然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的耗损或使用故障,乙方应及时通知甲方修复、甲方应在接到乙方通知后的三日内进行检修。逾期不维修的,或属于需要及时维修而甲方不能履行的、乙方可代理维修,费用由甲方承担,直接从下次应支付给甲方的款项中扣除乙方
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 委托签订房屋租赁合同范本
甲方(委托人) _____身份证:_____住 所 地:_____
乙方(代理人)_____营业执照号:_____住 所 地:_____
经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____号_____(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:
一、 甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。
二、 甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____号,_____楼层 ,_____房_____号 ,建筑面积_____平方米。
三、 委托代理期限:
房屋出租的委托代理期间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、 房屋出租的条件:
1、租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。
2、房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。
3、租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥_____元/月,(即人民币大写: _____元/月)。
五、 甲方的权利及义务:
1、在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前 天书面通知乙方。(详见第七条)
2、甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。
六、 乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同的约定按 足额向甲方支付租金。
2、乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。
3、在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。
七、 房屋产权的转让
1、甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。
2、租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。
八、 租金的支付:
1、在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。
2、乙方向甲方支付租金的时间:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金.
九、 乙方的佣金:
1、实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。
十、 违约责任:
1、甲方违约责任:
由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。
2、乙方违约责任:
乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。
3、甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。

一、 争议的解决:
因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

二、 合同的成立及有效期:
本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。

三、 有限公司自愿为乙方提供保证担保 有限公司承担连带责任保证。

四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。
甲方:_____乙方:_____
法定代表人:_____法定代表人:_____
经办人:_____经办人:_____
联系电话:_____联系电话:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
委托人(签字并捺手印):_____受托人(盖章):_____
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委托代理签租房合同怎么写
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 委托签订房屋租赁合同范本
甲方(委托人) _____身份证:_____住 所 地:_____
乙方(代理人)_____营业执照号:_____住 所 地:_____
经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____号_____(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:
一、 甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。
二、 甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____号,_____楼层 ,_____房_____号 ,建筑面积_____平方米。
三、 委托代理期限:
房屋出租的委托代理期间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、 房屋出租的条件:
1、租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。
2、房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。
3、租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥_____元/月,(即人民币大写: _____元/月)。
五、 甲方的权利及义务:
1、在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前 天书面通知乙方。(详见第七条)
2、甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。
六、 乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同的约定按 足额向甲方支付租金。
2、乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。
3、在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。
七、 房屋产权的转让
1、甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。
2、租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。
八、 租金的支付:
1、在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。
2、乙方向甲方支付租金的时间:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金.
九、 乙方的佣金:
1、实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。
十、 违约责任:
1、甲方违约责任:
由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。
2、乙方违约责任:
乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。
3、甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。

一、 争议的解决:
因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

二、 合同的成立及有效期:
本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。

三、 有限公司自愿为乙方提供保证担保 有限公司承担连带责任保证。

四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。
甲方:_____乙方:_____
法定代表人:_____法定代表人:_____
经办人:_____经办人:_____
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租房委托代理人怎样写合同
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 委托签订房屋租赁合同范本 甲方(委托人) _____身份证:_____住 所 地:_____ 乙方(代理人)_____营业执照号:_____住 所 地:_____ 经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____号_____(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议: 一、 甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。 二、 甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____号,_____楼层 ,_____房_____号 ,建筑面积_____平方米。 三、 委托代理期限: 房屋出租的委托代理期间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 四、 房屋出租的条件: 1、租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。 2、房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。 3、租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥_____元/月,(即人民币大写: _____元/月)。 五、 甲方的权利及义务: 1、在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前 天书面通知乙方。(详见第七条) 2、甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。 六、 乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同的约定按 足额向甲方支付租金。 2、乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。 3、在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。 七、 房屋产权的转让 1、甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。 2、租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。 八、 租金的支付: 1、在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。 2、乙方向甲方支付租金的时间:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金. 九、 乙方的佣金: 1、实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。 十、 违约责任: 1、甲方违约责任: 由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。 2、乙方违约责任: 乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。 3、甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。 十 一、 争议的解决: 因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。 十 二、 合同的成立及有效期: 本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。 十 三、 有限公司自愿为乙方提供保证担保 有限公司承担连带责任保证。 十 四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。 甲方:_____乙方:_____ 法定代表人:_____法定代表人:_____ 经办人:_____经办人:_____ 联系电话:_____联系电话:_____ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 委托人(签字并捺手印):_____受托人(盖章):_____ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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代签合同委托书怎么写
兹委托——代理我方前往——就——权限范围内依法签订合同,由我方负责执行,承担责任。有效期限:至——年——月——日止。单位负责人签字,——年——月——日。
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委托代理合同(委托律师代理诉
[律师回复] 您好,针对您的委托代理合同(委托律师代理诉问题解答如下, 【】律民字第【】号
甲方(委托方):乙方(受托方):
甲方因一案,委托乙方律师代理。乙方接受甲方的委托。经双方协商,订立本合同,共同遵照执行。
一、乙方指派律师为甲方办理本案的代理人。代理人依法在代理权限范围内认真办理代理事项,并在没有法定意外因素的情况下,按时参加办理本案有关的活动。如代理律师因故不能履行职务时,乙方应当另行指派律师继续履行本合同。
二、乙方应当遵守诚实信用原则,依法保守甲方的商业秘密、个人隐私,依法维护甲方的合法权益。
三、甲方应当如实向代理律师叙述案情,主动提供有关证据资料。乙方如发现甲方有隐瞒事实及其他违法情况,有权单方终止合同,所收律师费用全部不予退还。
四、乙方如单方终止合同,所收律师费用全部退还甲方。甲方如单方终止合同,律师费用全部不予退还。
五、根据有关规定并经双方充分协商,甲方在订立本合同时向乙方支付人民币元(小写:元)作为律师代理费用。乙方律师为办理本案所支付的差旅费用(包括交通、住宿、通讯等)元全部由甲方承担。
六、
(1)甲方委托事项:
(2)委托代理阶段:
(3)乙方代理权限:
七、合同期限自合同生效之日起至按第六条第
(2)项中约定的代理阶段终结时止。
八、双方因本合同发生的争议,交由成都仲裁委员会裁决。
九、本合同自双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲乙双方各持一份,承办律师附卷一份。本合同附件为《委托人须知》,一式一份,由乙保管。
十、其他约定:
甲方:乙方:
法定代表人:负责人:
邮编:邮编:
地址:地址:
电话:电话:
时间:年月日时间:年月日。
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委托代理签租房合同该如何写
[律师回复] 您好,关于委托代理签租房合同该如何写这个问题,我的解答如下, 委托签订房屋租赁合同范本
甲方(委托人) _____身份证:_____住 所 地:_____
乙方(代理人)_____营业执照号:_____住 所 地:_____
经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____号_____(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:
一、 甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。
二、 甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____号,_____楼层 ,_____房_____号 ,建筑面积_____平方米。
三、 委托代理期限:
房屋出租的委托代理期间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、 房屋出租的条件:
1、租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。
2、房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。
3、租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥_____元/月,(即人民币大写: _____元/月)。
五、 甲方的权利及义务:
1、在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前 天书面通知乙方。(详见第七条)
2、甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。
六、 乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同的约定按 足额向甲方支付租金。
2、乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。
3、在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。
七、 房屋产权的转让
1、甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。
2、租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。
八、 租金的支付:
1、在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。
2、乙方向甲方支付租金的时间:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金.
九、 乙方的佣金:
1、实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。
十、 违约责任:
1、甲方违约责任:
由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。
2、乙方违约责任:
乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。
3、甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。

一、 争议的解决:
因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

二、 合同的成立及有效期:
本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。

三、 有限公司自愿为乙方提供保证担保 有限公司承担连带责任保证。

四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。
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劳动合同能委托代签吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着劳动合同能委托代签吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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劳动纠纷
委托代理签租房合同要怎样写
[律师回复] 您好,针对您的委托代理签租房合同要怎样写问题解答如下, 委托签订房屋租赁合同范本
甲方(委托人) _____身份证:_____住 所 地:_____
乙方(代理人)_____营业执照号:_____住 所 地:_____
经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____号_____(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:
一、 甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。
二、 甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____号,_____楼层 ,_____房_____号 ,建筑面积_____平方米。
三、 委托代理期限:
房屋出租的委托代理期间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、 房屋出租的条件:
1、租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。
2、房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。
3、租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥_____元/月,(即人民币大写: _____元/月)。
五、 甲方的权利及义务:
1、在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前 天书面通知乙方。(详见第七条)
2、甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。
六、 乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同的约定按 足额向甲方支付租金。
2、乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。
3、在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。
七、 房屋产权的转让
1、甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。
2、租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。
八、 租金的支付:
1、在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。
2、乙方向甲方支付租金的时间:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金.
九、 乙方的佣金:
1、实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。
十、 违约责任:
1、甲方违约责任:
由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。
2、乙方违约责任:
乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。
3、甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。

一、 争议的解决:
因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

二、 合同的成立及有效期:
本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。

三、 有限公司自愿为乙方提供保证担保 有限公司承担连带责任保证。

四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。
甲方:_____乙方:_____
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委托代理签租房合同要怎样写
[律师回复] 您好,针对您的委托代理签租房合同要怎样写问题解答如下, 委托签订房屋租赁合同范本
甲方(委托人) _____身份证:_____住 所 地:_____
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房屋出租的委托代理期间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、 房屋出租的条件:
1、租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。
2、房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。
3、租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥_____元/月,(即人民币大写: _____元/月)。
五、 甲方的权利及义务:
1、在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前 天书面通知乙方。(详见第七条)
2、甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。
六、 乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同的约定按 足额向甲方支付租金。
2、乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。
3、在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。
七、 房屋产权的转让
1、甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。
2、租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。
八、 租金的支付:
1、在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。
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九、 乙方的佣金:
1、实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。
十、 违约责任:
1、甲方违约责任:
由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。
2、乙方违约责任:
乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。
3、甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。

一、 争议的解决:
因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

二、 合同的成立及有效期:
本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同 有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。

三、 有限公司自愿为乙方提供保证担保 有限公司承担连带责任保证。

四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。
甲方:_____乙方:_____
法定代表人:_____法定代表人:_____
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委托合同纠纷的案件,委托代理与委托代理的区别
[律师回复] 委托培训以个人名义签订,合同如果没约定资质条件,事后以此反悔是没有法律依据的。委托合同的标的只限于法律行为,它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。 一、委托合同与委托代理区分 在实践中经常将委托合同与委托代理相混淆,从而不利于保障有关当事人的合法权益。因为委托与代理并非必然并存。代理关系的发生是基于代理权,代理权又可分为基于委托合同的委托代理、基于法律直接规定的法定代理和基于指定或有关机关组织的指定代理。 二、委托合同中受托人办委托事务的义务 正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务,因为办理委托事务是受托人在委托合同中承担的首要义务。针对此一义务,在审理过程中应强调以下三方面的内容:受托人应当按照委托人的指示和要求忠实地在委托权限范围内办理委托事务;受托人应当亲自办理委托事务,以确保委托合同的人身属性;受托人应当遵循诚实信用原则,认真办理委托事务。 三、委托合同纠纷案由 合同纠纷的案由有139种,其中委托代理合同纠纷案由只有8种,其中包括诉讼代理合同纠纷、进出口代理合同纠纷、专利代理纠纷、商标代理纠纷、船舶代理合同纠纷、民用航空运输销售代理合同纠纷、货运代理合同纠纷、保险代理纠纷。
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