二手商铺交易税费一览表是怎么样的

一、二手商铺交易税费一览表是怎么样的

在二手商铺进行买卖交易时，买方需依法缴纳以下各项税费：

首先是房地产交易手续费每平米三元；

其次是房屋登记费每份伍佰伍拾元；此外还有权利证书印花税每份五元以及印花税按照房屋产价的百分之零点零五计缴；

最后但并不意味着最轻的责任，那就是适用交易价或者评估价的百分之三作为契税金额进行依法上交。

而相反的，卖方则只需要按照每平米收取三元的标准缴纳房地产交易手续费并依照房屋产价的百分之零点零五计缴印花税即可。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、二手商铺买卖合同应该怎么写

二手商铺买卖合同这样写：

（一）买卖当事人的姓名或者名称和住所；

（二）二手商铺标的基本信息；

（三）商铺数量；

（四）二手商铺的位置与面积等；

（五）二手商铺平方单价与总价；

（六）当事人履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“二手商铺交易税费一览表是怎么样的”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。