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农村旧房强拆合法吗
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2024-06-10
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专家导读
我国《行政强制法》规定，强拆分非法建筑强拆和征收房屋强拆。在满足条件并遵循法定程序下，强拆不违法。行政部门出具决策后，当事人未在规定时间内履行义务，行政机构可依法采取强制措施。
一、农村旧房强拆合法吗
根据我国《行政强制法》的相关规定，强拆可划分为两种类型：
即对非法建筑物的强制拆除以及政府对已经确定征收的房屋所实施的强制拆除。
在满足特定条件并严格遵循法定程序的情况下，进行的强制拆除行为并不构成违法。
当行政部门依法出具相关行政决策后，如果被通知当事人未能在规定时限内履行相应的义务，则具备行政强制执行权力的行政机构可以依照既定法律程序对其采取强制措施予以执行。
《行政强制法》第三十四条
行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
二、农村旧房拆除补偿标准是什么
农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“农村旧房强拆合法吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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[律师回复] （五）证明房屋所有权发生转移的材料，应当提交下列材料：
（一）登记申请书：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的；
（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记；
（六）其他必要材料；（二）申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，除法律，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告；（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的
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（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
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（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
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农村拆旧建新房违法吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要看你是不是危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。补助的具体标准如下：
1、补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户；
2、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金；
3、财政补助对象限定为四类人员，即：建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助；
4、补助标准为：修缮加固6000元，重建20000元。扩展资料：补助标准：
一、安徽：
1、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助2020年度起有了较大改变，将财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助。补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元。
2、上述政府补助部分，在财政补助基础上，国家扶贫开发工作重点县(区)、省扶贫开发工作重点县(市、区)和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元标准补助其他一般县(市、区)，省级按户均2000元标准补助，由各地根据改造方式统筹安排。除和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。
3、各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡镇、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。
二、江西：
1、我省根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。
2、新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原苏区国家重点优抚对象、烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。
3、对于房屋进行修缮加固即可安居的困难农户，不区分经济困难类型，每户补助3500元。
三、湖南：
1、实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，切实避免普惠制和平均主义。优先支持特困农户实施危房改造，开展重点帮扶，将分散供养五保户、贫困残疾人（包括残疾孤儿）、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等特困家庭列为重点帮扶对象，重点帮扶对象补助标准最高可达到4万元。
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1、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助2020年度起有了较大改变，将财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助。补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元。
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二、江西：
1、我省根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。
2、新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原苏区国家重点优抚对象、烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。
3、对于房屋进行修缮加固即可安居的困难农户，不区分经济困难类型，每户补助3500元。
三、湖南：
1、实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，切实避免普惠制和平均主义。优先支持特困农户实施危房改造，开展重点帮扶，将分散供养五保户、贫困残疾人（包括残疾孤儿）、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等特困家庭列为重点帮扶对象，重点帮扶对象补助标准最高可达到4万元。
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你好，我想问下农村拆旧复垦是不是可以强迫村民的？
[律师回复]
一、原住地旧屋可以拆旧建新吗农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。自建房农民房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。
二、农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米四是农村居民建房必须“一户一基”五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
三、农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示15个工作日以上
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证“一书两证”。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
一、原住地旧屋可以拆旧建新吗农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。自建房农民房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。
二、农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米四是农村居民建房必须“一户一基”五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
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3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证“一书两证”。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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政府因农村房子年时依旧被强拆，没有经过本人同意，这个可以申诉吗
[律师回复] 依据我国土地管理法的规定，对农村房屋进行拆迁的，房屋是属于地是附着物的一种，拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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农村老旧房屋是不是能强制拆迁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村老旧房屋是不是能强制拆迁相关的法律规定。
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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
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《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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快速解决“房产纠纷”问题
家在农村, 户口不在农村, 拆旧建新政策
[律师回复] （五）证明房屋所有权发生转移的材料，应当提交下列材料：
（一）登记申请书：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的；
（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记；
（六）其他必要材料；（二）申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，除法律，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告；（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的
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农村房屋拆迁有折旧费吗？
[律师回复] 一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择：1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1，如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区，那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
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农村拆旧房补贴多少钱
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），周转补偿费，奖励性补偿费。由于各地补偿政策不同，则应结合相应地点、房屋面积进行补偿。
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征地拆迁
10年新农村改造，旧房拆迁，协议补偿款6万余元(补偿表有大队人员签字)，15年其他户都得到补偿，但村里告诉我父亲建筑商那里没有底联，无法补偿。村里告诉我爸以后会补偿，现在开发商和投资商还在打官司，房子还没正式分，但被投资商和被损户占用了，我该怎么办。通过法律，能怎样解决?
[律师回复] 你好，若要通过诉讼维权，建议你直接来电详述具体的情况，以便根据详细情况为你提供相关分析与帮助。
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快速解决“征地拆迁”问题
农村拆旧房建新房违法吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要看你是不是危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。补助的具体标准如下：
1、补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户；
2、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金；
3、财政补助对象限定为四类人员，即：建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助；
4、补助标准为：修缮加固6000元，重建20000元。扩展资料：补助标准：
一、安徽：
1、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助2020年度起有了较大改变，将财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助。补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元。
2、上述政府补助部分，在财政补助基础上，国家扶贫开发工作重点县(区)、省扶贫开发工作重点县(市、区)和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元标准补助其他一般县(市、区)，省级按户均2000元标准补助，由各地根据改造方式统筹安排。除和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。
3、各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡镇、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。
二、江西：
1、我省根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。
2、新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原苏区国家重点优抚对象、烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。
3、对于房屋进行修缮加固即可安居的困难农户，不区分经济困难类型，每户补助3500元。
三、湖南：
1、实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，切实避免普惠制和平均主义。优先支持特困农户实施危房改造，开展重点帮扶，将分散供养五保户、贫困残疾人（包括残疾孤儿）、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等特困家庭列为重点帮扶对象，重点帮扶对象补助标准最高可达到4万元。
1、补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户；
2、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金；
3、财政补助对象限定为四类人员，即：建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助；
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一、安徽：
1、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助2020年度起有了较大改变，将财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助。补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元。
2、上述政府补助部分，在财政补助基础上，国家扶贫开发工作重点县(区)、省扶贫开发工作重点县(市、区)和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元标准补助其他一般县(市、区)，省级按户均2000元标准补助，由各地根据改造方式统筹安排。除和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。
3、各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡镇、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。
二、江西：
1、我省根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。
2、新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原苏区国家重点优抚对象、烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。
3、对于房屋进行修缮加固即可安居的困难农户，不区分经济困难类型，每户补助3500元。
三、湖南：
1、实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，切实避免普惠制和平均主义。优先支持特困农户实施危房改造，开展重点帮扶，将分散供养五保户、贫困残疾人（包括残疾孤儿）、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等特困家庭列为重点帮扶对象，重点帮扶对象补助标准最高可达到4万元。
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农村拆旧房建新房违法吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要看你是不是危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。补助的具体标准如下：
1、补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户；
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1、实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，切实避免普惠制和平均主义。优先支持特困农户实施危房改造，开展重点帮扶，将分散供养五保户、贫困残疾人（包括残疾孤儿）、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等特困家庭列为重点帮扶对象，重点帮扶对象补助标准最高可达到4万元。
1、补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户；
2、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金；
3、财政补助对象限定为四类人员，即：建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助；
4、补助标准为：修缮加固6000元，重建20000元。扩展资料：补助标准：
一、安徽：
1、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助2020年度起有了较大改变，将财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助。补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元。
2、上述政府补助部分，在财政补助基础上，国家扶贫开发工作重点县(区)、省扶贫开发工作重点县(市、区)和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元标准补助其他一般县(市、区)，省级按户均2000元标准补助，由各地根据改造方式统筹安排。除和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。
3、各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡镇、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。
二、江西：
1、我省根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。
2、新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原苏区国家重点优抚对象、烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。
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三、湖南：
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1、补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户；
2、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金；
3、财政补助对象限定为四类人员，即：建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助；
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3、财政补助对象限定为四类人员，即：建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助；
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一、安徽：
1、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助2020年度起有了较大改变，将财政补助对象限定为四类人员，即:建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保五保残疾人的，均不可享受财政资金补助。补助标准为:修缮加固6000元，重建20000元。
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二、江西：
1、我省根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。
2、新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原苏区国家重点优抚对象、烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。
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三、湖南：
1、实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，切实避免普惠制和平均主义。优先支持特困农户实施危房改造，开展重点帮扶，将分散供养五保户、贫困残疾人（包括残疾孤儿）、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等特困家庭列为重点帮扶对象，重点帮扶对象补助标准最高可达到4万元。
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农村旧房拆迁有补偿吗？
农村旧房拆迁一般是有补偿的，只要房屋不属于违章建筑，那么不管被拆迁的房屋是否属于旧房，一般在房屋拆迁之前就可以获得拆迁补偿金。对农村旧房拆迁有补偿吗依旧并不清楚的，可以选择继续查阅此文。
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征地拆迁
农村新村改造，拆除旧房有补助吗？
[律师回复] 您好，关于农村新村改造，拆除旧房有补助吗？这个问题，我的解答如下, 农村危房改造能盖几间房是根据所能建造房子面积大小决定的，其标准如下：农村危房改造主要是解决困难户的住房安全，都是按照改造房屋面积的下限标准执行的。原则上1至3人户家庭控制在40-60平米以内，1人户家庭不低于20平米，2人户家庭不低于30平米，3人户不低于40平米3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。按照寝居、食居、洁污等功能分区，设计的卧室、厨房、厕所。室内净高不小于2.4米，局部净高不小于2.1米，且妙计不超过房屋总面积的三分之一。但是仍然从事农业生产的农户，可适当增加用于谷物储藏、农具放置等用途的辅助用房，这个由当地县(市)、乡镇(街道)具体把控。
一、农村的五保户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴两万；
2、二级危房改造补贴五千；
3、危房改造补贴三千元。
二、农村低保户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴两万；
2、二级危房改造补贴三千；
3、危房改造补贴两千元。
三、农村贫困户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴一万；
2、二级危房改造补贴三千；
3、危房改造补贴两千元。
四、农村困难户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴五千；
2、二级危房改造补贴三千；
3、危房改造补贴两千元。
申请人必须具备一定的条件：
1、本村户口并在本村居住，也是房子的产权所有人；
2、在农村危房摸底调查时登记在册的农户；
3、农村的低保户、五保户、残疾人贫困家庭以及其他贫困户等任意一种。有以下几种情况的，就不能领取危房改造补贴。
1、在农村已经有了安全的住房的；
2、在村里没有宅基地的；
3、子女在城里买房的；
4、没有房产证的；
5、需要分户的等等。
一、农村的五保户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴两万；
2、二级危房改造补贴五千；
3、危房改造补贴三千元。
二、农村低保户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴两万；
2、二级危房改造补贴三千；
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三、农村贫困户的补贴标准为
1、一级危房改造补贴一万；
2、二级危房改造补贴三千；
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四、农村困难户的补贴标准为
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2、二级危房改造补贴三千；
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申请人必须具备一定的条件：
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1、在农村已经有了安全的住房的；
2、在村里没有宅基地的；
3、子女在城里买房的；
4、没有房产证的；
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我家在新农村，现在拆了旧房，现在户口在农村，请问拆了
[律师回复] （五）证明房屋所有权发生转移的材料，应当提交下列材料：
（一）登记申请书：
（一）登记申请书；
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（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
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（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
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（六）其他必要材料；（二）申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，除法律，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告；（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的
（一）登记申请书：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的；
（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记；
（六）其他必要材料；（二）申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，除法律，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告；（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的
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农村拆旧建新政策2015家在农村，但户口是非农，要把自己的旧房拆掉建新房，该怎么办?
[律师回复] （五）证明房屋所有权发生转移的材料，应当提交下列材料：
（一）登记申请书：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的；
（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记；
（六）其他必要材料；（二）申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，除法律，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告；（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的
（一）登记申请书：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的；
（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记；
（六）其他必要材料；（二）申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，除法律，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告；（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的
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（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的；
（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记；
（六）其他必要材料；（二）申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，除法律，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告；（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的
（一）登记申请书：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的；
（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记；
（六）其他必要材料；（二）申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，除法律，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告；（四）集体所有建设用地使用权证明；
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