违建拆除有补偿吗法律依据

一、违建拆除有补偿吗法律依据

关于违建问题的处置方式及后续处理流程，请注意以下几点：

首先，违法建筑的存在并不受法律保护，因此，若对违建实施强制拆除，则无需对此类业主提供任何形式的经济赔偿。

其次，根据相关法律法规规定，对于违法构建的物件、构筑物以及其他设施，如果有必要进行强制拆除，行政部门应事先予以公示并要求当事人限期自行拆除。

如若当事人未能在法定期间内提交行政复议申请亦或是提出行政诉讼，且仍然未能实现自行拆除，则行政机关有权依据法律规定实行强制拆除。

另外，需要特别强调的是，在对农村地区的违法建筑实施强制拆除之前，相关的乡镇政府应先发出相应的行政决议文件，明确要求当事人停建或者限期整改。

此外，当事人如有逾期履行该行政决定的情况出现，并且在符合特定条件下，还不应诉、不理会，那么在这种情况下，乡镇政府将具备对当事人所建造的违法建筑实施强制拆除的合法权力。

中华人民共和国土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、违建拆除赔偿

违反法律程序对违法建筑强制拆除时，造成公民财产损失的，公民有权主张国家赔偿。

违法建筑强拆费用赔偿标准有：

1、可以要求支配建筑材料，房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，拆迁户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。

2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿，依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违法强拆，要求赔偿。

3、可以要求拆迁补助费和临时安置费，广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费，在房屋被认定为“违法建筑”后，房屋拆迁补偿款是拿不到的，但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。

4、可以要求赔偿其他合法权益的损失，在拆迁过程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿。

房屋违建处理程序有：

1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。

2、违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。

3、由区规建局作出行政处罚决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“违建拆除有补偿吗法律依据”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。