公积金停缴了会怎么样

最新修订 | 2024-06-17
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包敬立律师
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专家导读 公积金停缴主要影响贷款申请人。若连续六个月不缴纳,将按商业贷款利率计算贷款。职业变更导致的短暂停缴可补款后继续享受权益,但超过三个月需重新缴纳六个月。用人单位和劳动者应遵守缴存规定,个人和单位缴存的公积金独立存储,归个人所有。
公积金停缴了会怎么样

一、公积金停缴了会怎么样

首先,我们需要明确的是,住房公积金断缴费仅对已办理或计划申请住房公积金贷款消费者产生影响,而对于未涉及贷款问题的申请人来说并不会产生任何现实性的负面影响。

其次,若有关联交易人已申请住房公积金贷款,同时出现长时间未按时缴交住房公积金的情况时,住房公积金管理机构有权依据签订的合同条款,将该笔尚未还清的贷款按照商业贷款的利率标准进行计算。关于需要申请住房公积金贷款的消费者而言,他们需要确保在申请贷款之前已经连续缴纳六个月以上的住房公积金,且在提出申请的时点仍保持着正常缴纳状态。再者,因职业变更导致住房公积金短缺三个月内的情况可通过补充欠款后继续享受权益,但是超过三个月的话,就需要重新缴纳六个月的时间来满足条件。

最后,住房公积金制度无疑是一种住房保障机制的体现,也是住房分配货币化的具体方式之一。住房公积金制度是由国家法律所明确规定的重要住房社会保障体系,它具有着强烈的强制性、互助性以及保障特性。所以,所有的用人单位及劳动者都应该严格遵守法律法规,履行缴存住房公积金的义务。劳动者个人所缴纳的住房公积金及其单位为你所缴存的住房公积金,将会独立设立账户进行存储,最终仍然归属到你本人的名下。

住房公积金管理条例》第三条

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

二、公积金停缴后对贷款有影响吗

倘若员工因各种原因导致其住房公积金停止缴纳达到了三个自然月份及以上,那么在这种情况下,公积金管理机构将暂时中止对该类成员的公积金个人住房贷款的审查和审批流程。

比照此例,若是已有公积金贷款的借款者,根据相关规定,若借款者未能如期且足额地缴纳住房公积金持续达三个月或者累计达到六个月之久,公积金管理中心便拥有依据合同规定暂停执行借款人和公积金管理中心之间签订的合约以及要求借款者提前还款并予以清偿的权力。

《住房公积金管理条例》第三条

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用

第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“公积金停缴了会怎么样”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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2、一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。对此,各地的规定不同。比如昆山的政策是,在贷款之前必须将公积金补交齐全,贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。
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(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
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(九)辞职、辞退或劳动合同到期不再续约提取
提取条件:因辞职、辞退或劳动合同到期不再续约的,住房公积金账户封存满一年,不再就业或新就业单位不缴存住房公积金的职工。
提取材料:户籍在潍坊,不再就业的职工须提供职工本人提取申请,身份证(原件),辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件。
户籍不在潍坊的职工离职后可提供职工本人提取申请,身份证(原件),辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件直接办理提取,其住房公积金账户无需封存满一年。
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(一)单位初审。单位根据提取类别需要条件进行初审,初审不符合条件的,退回职工;初审合格的,单位负责填写《住房公积金提取申请表》(一式三联)并加盖印章,由职工本人或单位经办人到公积金中心办理提取;当提取职工人数较多时,由单位经办人统一办理提取。
(二)公积金中心审批。公积金中心应当自受理申请之日起3日内,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请提取职工或单位经办人。
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1、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章《住房公积金账户(补充住房公积金)停缴申请表(A表待转出停缴)》;
2、若申请单位欠缴的,应确认单位和个人缴存情况,除应提供与上述情况对应的资料以外,单位还需提供职工劳动合同、劳动手册、工资基数证明、单位补缴清册等证明材料。
三、停缴办理流程单位提供要件材料——住房公积金业务网点办理。需要注意的是,个人工作变动至新单位,账户在原单位尚未转移的,停缴期限不超过6个月。停缴期限到期后,原单位不得再次就此原因申请同一账户停缴。个人住房公积金账户符合封存条件的,单位应及时办理封存手续,不得以停缴代替封存。在停缴期限内,单位应根据个人实际情况及时办理账户封存、转出、缴存、销户手续。若超过停缴期限仍未办理相关手续的,账户自动恢复正常缴存。
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持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核
符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
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