信用卡被人拿去套现了怎么办

[律师回复] 您好，这里是专业从事民商领域的刘毅律师。首套二套的鉴别标准是网签的买卖合同或者网签的预售合同。如有更进一步的问题，请添加微信（与电话同号）咨询。

[律师回复] 您好，卖房才看持有期限，买房不看。税率跟第一套一样。

[律师回复] 您好，关于朋友拿我信用卡套现怎么办？这个问题，我的解答如下,
1、如果信用卡是被朋友盗刷的，则他的行为涉嫌信用卡诈骗罪，建议报警；
　　
2、如果经得到当事人同意后使用的信用卡，则属于民事案件，应当向要求还款；
　　
3、法律依据：《刑法》(修订)　
第一百九十六条　【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
　　
（一）使用伪造的信用卡的；
　　
（二）使用作废的信用卡的；
　　
（三）冒用他人信用卡的；
　　
（四）恶意透支的。
　　前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
　　盗窃信用卡并使用的，依照本法
第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 交通事故的分类交通事故通常划分为轻微事故、一般事故、重大事故和特大事故四类。
1.轻微事故是指一次造成轻伤1至2人，或者财产损失机动车事故不足1000元，非机动车事故不足200元的事故。
2.一般事故是指一次造成重伤1到2人，或者轻伤3人以上，或者财产损失。
一、交通事故的分类交通事故通常划分为轻微事故、一般事故、重大事故和特大事故四类。
1.轻微事故是指一次造成轻伤1至2人，或者财产损失机动车事故不足1000元，非机动车事故不足200元的事故。
2.一般事故是指一次造成重伤1到2人，或者轻伤3人以上，或者财产损失不足3万元的事故。
3.重大事故是指一次造成死亡1至2人，或者重伤3人以上10人以下，或者财产损失3万元以上不足6万元的事故。
4.特大事故是指一次造成死亡3人以上，或者重伤11人以上，或者死亡1人，同时重伤8人以上，或者死亡2人，同时重伤5人以上，或者财产损失6万元以上的事故。
二、遇上交通事故该如何处理步骤
一：将发动机熄火首先要把车辆熄火，这么做的目的就是防止车辆被二次追尾时有车辆起火的隐患。同时这也是防止那些“小人”趁车主查看车辆之际直接抢车而逃的事情发生，您可千万别认为这是不可能的，但凡是动了坏心眼的人可是什么事情都做的出来的。步骤
二：打开双闪提示灯步骤
三：拉紧手刹这步是最最重要的，在事故车辆后一定距离设立警告标示(也就是我们常说的三角牌)相当于有一个警察在你车后时时刻刻给你疏导交通，让后方车辆远离你行驶，提高你的安全系数。而在晚上你也别觉得它没用，每个三箭牌都有反光的设计，车灯照射后反射回去从而达到提示目的。另外，还有一点要提醒大家注意的，一定要把随车带的三箭牌放在一个可以马上能找到的地方，平时最好用尼龙拉锁给三角牌粘在后备箱的一个固定位置，这样既能避免它随车乱跑也能在用的时候马上找到它。切记，如果你的车没有三角牌请一定要配一个，因为你在路上随便用油桶或者小萌虎之类的充当警告标志很可能被误解为路面的垃圾，造成安全隐患。而在晚上如果还随意用其他东西替代三角牌那无异于自杀，因为后车根本无法分辨路上的非反光物体。另外，还有一点要提醒大家注意的，一定要把随车带的三箭牌放在一个可以马上能找到的地方，平时最好用尼龙拉锁给三角牌粘在后备箱的一个固定位置，这样既能避免它随车乱跑也能在用的时候马上找到它。切记，如果你的车没有三角牌请一定要配一个，因为你在路上随便用油桶或者小萌虎之类的充当警告标志很可能被误解为路面的垃圾，造成安全隐患。而在晚上如果还随意用其他东西替代三角牌那无异于自杀，因为后车根本无法分辨路上的非反光物体。步骤
四：远离交通事故出了事故人都会着急，肯定想着找撞你的人理论或者是看看自己的车是否受损严重，但正是这种着急会让人放松警惕给二次事故的发生带来机会。因此无论车辆发生多么严重的事故或者故障，你一个人无法解决的话那就请你离开事故车辆，并按照城市路面撤离到主路紧急行车带;高速公路撤离到最外层绿化带的方法等待事情的处理。特别是城市里交通非常拥挤，要是再出现几次交通事故那更让本来就很崩溃的交通陷入“万劫不复”的境地，如果你的车或者对方车没出什么大问题而且能移动的话，请在给车拍照后立刻把车挪到路边不影响交通的地方进行协商处理。如果责任明确的话可以用交通事故快速处理的方法进行。(强烈要求在您的车里备一份协议书)

[律师回复] 涉及几个方面，安置房已经做好选号，但还没有与开发商进行房款结算找平，这时可以做调整，将一套已选号的大房子换成2套小房子，前提是2套小房子的面积总和不超过您的计划安置面积，并且需要开发商同意协调；房款已经结算，并且资料已经送房产局办2证了，这时是改不起来了。调整最好是在选房号前提出，拆迁办和开发商都会给与协调，只要在安置面积指标内，开发商有机动房源都可协商处理。拆迁安置房多是批量办理，实践中在选房号时进行调整的拆迁安置户还是有一定百分比的，我们这里申请调整的户，他的第一次排队选房顺序号将作废，待第一轮结束后，申改户2次排队选改房号。为求稳定，拆迁办与开发商一般会同意协调解决，并会对安置面积作控制。

[律师回复] 首套房和二套房的区别，有无利率优惠，差别是非常大的。一般购买首套房，都会有一定的价格优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算，首套房比二套房:首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。在不限购城市，居民家庭头次购买普通住房，商业贷款原则上较低首付款比例为25，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，较低首付款比例不低于30。

[律师回复] 你好，需要详细了解你的案件情况具体分析

[律师回复] 　你说已经还完一套住房的贷款了，想看看哪种方式买房够省钱。其实，我想说这个事得有个大前提来综合判断。如果你缴纳了住房公积金的话，你可以用住房公基金来贷款购买房子。用公积金购买二套房的人可以享受与一套房相近的贷款利率优惠。用住房公积金购买一套房你你需要付两成首付，二套房你只需付三成就可以了。若要办理商业二套房贷款的话，你可以考虑办理一套房抵押贷款手续。一般的抵押贷款的条件有;有合法的身份，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 您好，关于拆迁拿到的房子超过2套要交房产税吗这个问题，我的解答如下, 拆迁安置的房屋在取得手续的过程中，不增加面积是不需要缴税的，增加面积部份按正常交易征收契税，第二套房按3%征收。拥有第二套房产后，达到房产税的征收条件，也是要征收房产税的。目前，国家没有收取房产税，只是在重庆和上海试点：
1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。
2、重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 现在注销卡只有一种途径，只能去当地营业厅，也就是你开卡的归属地营业厅注销手机卡。
注销卡的时候需要本人带上开卡时的身份证，注意是本人。
带上现金，卡上假如有欠费是需要结清的，或者用你的身份证开过的卡已经不用了，假如是欠费状态，或者欠费已销户状态，也是需要结清的，现在手机卡实名制，都比较严格。
注销需要满足的条件就是：
1、这个卡必须是正常的状态(没有欠费)。
2、这个卡是没有合约的或者合约已经到期的。
假如你的手机卡有合约，也就是预存话费送话费的活动还没有到期，手机卡是不可以注销的，你可以在合约快要到期的当月提前去申请预约销户。
若是暂时不在开卡的归属地，你可以把准备注销的手机号先开通停机保号，或者把手机套餐费转成便宜的套餐先用着，停机保号每月5块，视自己情况而定。
去销户的之前尽量先给客服打个电话问一下附近有没有大点的营业厅，可以给手机销户，毕竟有些代理点或者部分营业厅授权不够是无法办理该业务的。

[律师回复] 离婚后仍可以婚前财产分割为案由进行起诉

[律师回复] 　　可以办理房产证。　　
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条　　房地产转让，应当按照下列程序办理:　　
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;　　
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;　　
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;　　
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;　　
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;　　
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 拆迁安置房可以依法处置的；通常协议有效的

[律师回复] 您好，是需要全交的，
一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。
二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
四，根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。针对这个问题，各地方也出台了自己的规定，具体情况可以详谈吗？

[律师回复]
1、您好，您咨询的是离婚纠纷；
2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；
3、婚前个人财产经过证据证明，在离婚时是不能进行分割的，但是如果能够证明，那么婚前财产部分不能分割；
4、男方卖了婚前房子购买了现在的两套房，那么首付部分属于个人财产，应该在去除归男方之后再来分割这两套房子的剩余价值；
5、如果能自行协商约定财产处理方式的就协商处理，不能协商的就诉讼解决，会判决剩余部分价值的一半。

[律师回复] 你好，是需要补缴一点的税费的

[律师回复] 看开发商的要求，一般出具委托书即可

[律师回复] 房屋抵押贷款办理基本条件：
1.借款人名下有已取得产权证的大产权私产房，产权清晰明确；
2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9.个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 刑事犯罪与户口无关，不用迁户口。
《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 图章等一般是1年多，在交纳了手续费、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《商品房销售合同》等证件和资料、商品房销售发票存根复印件、。
（
4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。房产证办理流程是：
（
1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、《商品房购销合同》、户口本、《面积计算表》：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（
3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
（
2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本。办理申请需要的证件和资料有、《墙界表》