农村老人过世后宅基地如何处理

一、农村老人过世后宅基地如何处理

当乡村地区的居民离世之后，他们所拥有的宅基地使用权限可以被他们留下的子女继承。

然而请务必留意，宅基地使用权限并不能独立地进行继承，它只能与农村住房的继承相伴而生，遵循着“房地一体”的原则。而且，不仅仅是那些拥有农村户籍的子女能够继承他们父母的宅基地使用权，那些具有城镇户籍的子女同样有权利继承他们父母在农村的宅基地使用权。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、农村老人过世后宅基地如何处理

若宅基地使用权拥有者不幸离世，该土地将会依法收归当地农村经济集体所有，但如果在此之前确实存在合法继承人，那么此等继承人将会依法享受宅基地之上的房产所有权，并在法定期限内继续行使其相应的宅基地使用权。

值得注意的是，宅基地属于专用于村民自行建设住房、且具有一定使用价值的土地资源，通常情况下，村民仅仅能够获得宅基地的使用权，而对于宅基地所有权问题，实际上应归属于当地农村经济集体组织所有。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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