合同不成立居间费用退吗

最新修订 | 2024-06-22
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巩海冬律师
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专家导读 若委托方经居间人协助成功签署合同,服务费不退;合同无效或被撤销,委托方可申请返还居间报酬。居间人促成合同成立,委托方应支付约定报酬;未约定或约定不明,按实际劳务付出确定。居间人仅提供媒介服务促成合同,各方共同承担报酬。居间人促成合同成立,中介费用自理。
合同不成立居间费用退吗

一、合同不成立居间费用退吗

若委托方在居间人协助之下顺利签署了相关合同,此时所支付的服务费用将无法退还;

然而,若此份合同最终被判定为无效或被依法撤销的情况下,委托方可有权申请返还已支付的居间报酬。

除此之外,若居间人成功地促使合同得以成立,那么委托方应依照事先约定向其支付相应的报酬。

对于居间人的报酬事宜,如未有明确约定或约定不明晰的情况下,可依据居间人的实际劳务付出进行合理的确定。

若居间人仅是因为提供了缔结合同的媒介服务从而促使合同得以成立,则该合同的各方当事人需共同承担居间人的报酬。

最后,若居间人成功地促使合同成立,那么其在整个过程中所产生的中介活动费用也应由其自行承担。

《中华人民共和国民法典

第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

二、合同不成立是否适用诉讼时效

合同未缔结适用于诉讼时效之规据,主要缘由在于,合同效力归属民事诉讼范畴,而诉讼时效通常设定为三年之期,因此,合同未能达成之诉亦应遵循此诉讼时效原则执行。

依据现行有关法律法规,当事人有权选择通过协商或调停方式以解决相应的合同纠纷问题。

若当事人嫌麻烦或者不愿进行协商、调停或者在协商、调停中未能达成一致意见时,还可根据事先签定的仲裁协议向具有管辖权的仲裁机构提出裁决申请。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“合同不成立居间费用退吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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