农村水田征收一亩多少钱

最新修订 | 2024-06-23
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专家导读 农村稻田征收补偿标准由市、县级地方政府依据法律程序审批确定,需妥善安置农田承包者并支付赔偿款。赔偿内容包括土地补偿、安置补助、农作物生长附加物赔偿及青苗赔偿等各方面的征地补偿金,确保被征地农民的合法权益得到保障。
农村水田征收一亩多少钱

一、农村水田征收一亩多少钱

根据市、县级地方人民政府所颁布的法律授权文件,农村水田被征收一亩土地的具体赔偿标准是由该机构依据法律程序予以审批确定的。

在这个过程中,地方政府必须妥善安置农田承包者,并向他们支付相应的赔偿款,包括土地补偿、安置补助款项、各类农作物生长附加物的赔偿、青苗赔偿等各个方面的所有适用的征地补偿金。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农村水田征地赔偿标准

依据我国相关法律法规,涉及对水田、旱田及青菜地的合理赔偿问题,具体处理办法如下所述:

首先,关于征地补偿标准,据悉旱田平均每亩可获赔款约为人民币5.3万元;

而水田平均每亩则为人民币9万元;

至于蔬菜田,其每亩的平均赔偿金额高达约合人民币15万元。

其次,若涉及到基本农田的征用赔偿,旱田、水田以及菜田对应的平均每亩给付金额依次分别为约合人民币5.8万元、9.9万元以及15.6万元。

接下来是对林地及其他农业用地的征用情况,其平均每亩的赔偿金额为约合人民币13.8万元。

再者,针对工矿建设用地、农村居民住房用地及其附属道路的征用行为,其平均每亩的赔偿金额约为人民币13.6万元。

最后,涉及征用空旷之地、未开垦的山地、荒地、滩涂以及沟谷等土地的行为,其平均每亩的相应赔偿金额大概在人民币2.1万元左右。

另外,此文还特别列举了一些房屋建筑物、地面附着设施及牲畜养殖设施的补偿标准,具体情况如下所示:

对于房屋建筑,楼房每平方米的补偿金额定为大约人民币3300元;

对于有捣置地下混凝土结构的房屋,其每平方米补偿金额定为大约人民币2800元;

而对于砖瓦结构的房屋,其每平方米的补偿金额大约在人民币2400元;

反之,平房每平方米的补偿金额则定为大约人民币1900元。

此外,对于其他地面附着设施,如仓库,其每平方米的补偿金额大约为人民币920元;

室外的水泥地坪,其每平方米的补偿金额大约为人民币165元;

至于沼气池,则按个计算给予人民币4600元的赔偿金;

每当提及厕所时,其对应的每平方米补偿金额大约为人民币190至300元不等;

如果是猪鸡舍的话,那么每平方米的补偿金额则大约会在人民币150至260元之间。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“农村水田征收一亩多少钱”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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占用农村土地赔偿标准
中华人民共和国土地管理法
第二十二条国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:
一、土地补偿费
1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿
5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
二、青苗和附着物补偿费
1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购
2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用
前三年平均每亩年产值的三倍征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置
补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍
2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用。
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