拆迁安置房直接更名给儿子是否合法

最新修订 | 2024-06-24
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 拆迁安置房在取得产权证书后,可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记,否则不发生法律效力。因此,进行拆迁安置房所有权转让前,务必先完成产权登记,取得产权证书。之后方可进行后续操作。
拆迁安置房直接更名给儿子是否合法

一、拆迁安置房直接更名给儿子是否合法

在取得拆迁安置房的产权证书后,便有权进行所有权的转让至子女手中。

在我国,不动产物权的设立、变更、转移以及消灭均需遵循严格的登记制度,只有在完成相应登记手续并获得有效证书后方能生效;

反之则不予认可其法律效力,但法律另有特别规定者除外。

因此,欲对拆迁安置房实施所有权的转让,务必先行完成相关的产权登记,领取产权证书方得进行后续操作。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

二、拆迁安置房买卖合同是否有效

在法律规定的前提下,拆迁安置房买卖合同若同时满足了以下几个条件,便拥有合法效力。

这些条件包括:

签署合同当事人,需具备正常的民事行为能力并属于拆迁安置房买卖的合法参与者;

在签署过程中,合同条款应源于真实的意愿表达;

同时,合同的细节内容不应违背相关法律、法规或者社会公共秩序及良好习俗;

以及其他由法律明文规定的生效要件等。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第四百七十一条

当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“拆迁安置房直接更名给儿子是否合法”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3034位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房直接更名给儿子是否合法
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****0352用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****0515用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****7713用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****6002用户2分钟前提交了咨询
    138****0776用户4分钟前提交了咨询
    134****8646用户4分钟前提交了咨询
  • 143****6221用户2分钟前提交了咨询
    135****0838用户2分钟前提交了咨询
    166****3315用户1分钟前提交了咨询
    164****5677用户2分钟前提交了咨询
    130****8160用户1分钟前提交了咨询
    176****3636用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****5022用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****7688用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****2485用户3分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 拆迁安置房直接更名给儿子是否合法
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****6680用户4分钟前已提交咨询
南通156****1033用户1分钟前已获取解答
苏州188****6224用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换