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同居关系纠纷辨护律师收费多少钱
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2024-06-25
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卢滨律师
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专家导读
同居关系纠纷律师收费情况如下：无财产争议案件，根据案情、复杂度和工时综合评估后协商确定费用；涉外案件代理费不低于二万元。法律文书服务按文书特性、难度和工时商定，每份收费600-2000元。合同见证服务根据事项差异收费，每项1500-3000元。
响应无财产争议事件的支援方案：对于普通的民事、经济以及行政诉讼，若它们均不涉及任何的财产纠纷，我们将依据这类案件的特征、复杂性以及需要花费的工作日数进行综合评估，并以此为基础与当事人共同协商确定具体的援助费用；而针对那些涉外的民事、经济和行政诉讼且亦不存在财产争议的情况，我们将会向您提供最基本的援助服务，同时其代理费用不低于人民币二万元整。
律师文书服务指南：对于需要我们协助撰写、修订或者审查的法律文书，我们会依据各类文书的特性、难度和所需的工作日数等多方面要素进行详尽的考虑，并在此基础上同客户一起商定具体的收费标准。每份文书的收费标准通常介于人民币六百元至两千元之间。
合同见证事宜的服务规范：由我们的律师代表当事人签订的合同见证事项各异，并因此而导致收费标准有所差异。每项服务的收费范围大约在人民币1500元至3000元之间。
律师信函及法律建议书开具程序：如果您有关于某项事务的律师函或者法律建议书需要我们提供，我们会根据该事务的具体内容、需求和所需的工作量等多种因素来制定合理的收费标准。每份此类文件的收费标准大约在人民币1500元至20000元之间。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
二、同居关系子女抚养权纠纷如何处理
在涉及到同居关系下的子女抚养权问题上，我们可以参考借鉴婚姻关系中子女抚养权问题的处理方法来进行妥善解决。
其详细流程如下:
首先，若子女尚未满两周岁，那么通常会将抚养权授予母亲。
其次，若是子女已经年满两周岁，那么便需依据双方的整体状况，对于如何有利于儿童身心健康发展这一原则斟酌之后再决定子女的抚养权归属何方。
即判断子女跟随哪一方生活能给予他们更多的关爱与呵护，那么抚养权便会鉴定归属于该方。
然而在此基础之上，我们还得警惕并留意以下几点:
即使子女尚未满两周岁，但倘若存在以下几种情况，那么抚养权很可能不会被判于母亲:
（1）如果母亲身患久治不愈的传染病或者其他严重要紧病症，使得子女无法适应和她共处;
（2）倘若母亲具备抚养条件却不尽抚养义务，而父亲想要子女随他生活;
（3）或者是由于各种不可预见的原因，子女确实无法跟着母亲生活。
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“同居关系纠纷辨护律师收费多少钱”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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同居关系纠纷辨护律师收费多少钱
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2、当事人请求解除属于有配偶者与他人同居所形成的同居关系的，人民应当受理。
3、要依法受理。在处理因同居关系而产生涉及财产分割问题的案件时，一般会按照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。即：能证明为个人财产的，按个人财产处理；不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，
4、对事实婚姻，人民应将它与合法婚姻关系一样对待。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。
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同居关系如何处理,同居关系纠纷怎么办?
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。
2、当事人请求解除属于有配偶者与他人同居所形成的同居关系的，人民应当受理。
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3、要依法受理。在处理因同居关系而产生涉及财产分割问题的案件时，一般会按照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。即：能证明为个人财产的，按个人财产处理；不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，
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同居关系如何处理,同居关系纠纷怎么办?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、当事人请求解除同居关系的，人民不予受理同居关系如何处理一直是大家关注的焦点。同居关系今后不再受理。我国法律明确规定：“当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。”实践上，随着社会的发展，社会的进步，人们开始认为，同居关系生活状态毕竟是当事人私人生活领域内的事情，只要其不违反法律规定，没有损害到他人的合法权益，应尽量减少对当事人意思表示的干预行为。对于人民是否一定要干预当事人此项生活状态的选择权，社会也开始认为，未婚的男女双方共同生活，是对其生活状态的选择，依法审理所依据的婚姻法等均未加以明文禁止，因此，对该类同居关系是否存在、是否解除，法律未以干涉、未以规定，人民也应依法不予受理。
二、因同居关系而产生的一系列财产、子女抚育等仍应当受理同居关系纠纷怎么办，大家对这个问题一直有误解。认为因同居关系产生的纠纷不会受理，其实这种想法是错误的。法律明确规定：“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理”。未办结婚登记即以夫妻名义同居的未婚男女一方至要求解除同居关系的，今后将不予受理，但是，未办结婚登记即以夫妻名义同居的未婚男女一方至要求解决同居期间财产分割或者子女纠纷的，依法应当受理并加以解决。因此，现实生活中，老百姓应摒弃同居关系不予受理，即意味着因同居关系而产生的一系列财产、子女抚育等也均不予受理的错误观念。
三、同居关系与事实婚姻的不同同居关系与事实婚姻是引用不同的法律规定加以不同的处理，前者适用的是同居关系的规定，后者适用的是合法婚姻的法律适用规定。法律明确规定了，未办结婚登记即以夫妻名义于1994年2月1日以前同居的，且双方已经符合结婚实质要件的，为事实婚姻，1994年2月1目以后未办结婚登记即以夫妻名义的为同居关系。就是说，并不是所有未办理结婚登记手续的全视为同居关系，有些实际已是事实上的合法婚姻，受婚姻法的保护。
一、当事人请求解除同居关系的，人民不予受理同居关系如何处理一直是大家关注的焦点。同居关系今后不再受理。我国法律明确规定：“当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。”实践上，随着社会的发展，社会的进步，人们开始认为，同居关系生活状态毕竟是当事人私人生活领域内的事情，只要其不违反法律规定，没有损害到他人的合法权益，应尽量减少对当事人意思表示的干预行为。对于人民是否一定要干预当事人此项生活状态的选择权，社会也开始认为，未婚的男女双方共同生活，是对其生活状态的选择，依法审理所依据的婚姻法等均未加以明文禁止，因此，对该类同居关系是否存在、是否解除，法律未以干涉、未以规定，人民也应依法不予受理。
二、因同居关系而产生的一系列财产、子女抚育等仍应当受理同居关系纠纷怎么办，大家对这个问题一直有误解。认为因同居关系产生的纠纷不会受理，其实这种想法是错误的。法律明确规定：“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理”。未办结婚登记即以夫妻名义同居的未婚男女一方至要求解除同居关系的，今后将不予受理，但是，未办结婚登记即以夫妻名义同居的未婚男女一方至要求解决同居期间财产分割或者子女纠纷的，依法应当受理并加以解决。因此，现实生活中，老百姓应摒弃同居关系不予受理，即意味着因同居关系而产生的一系列财产、子女抚育等也均不予受理的错误观念。
三、同居关系与事实婚姻的不同同居关系与事实婚姻是引用不同的法律规定加以不同的处理，前者适用的是同居关系的规定，后者适用的是合法婚姻的法律适用规定。法律明确规定了，未办结婚登记即以夫妻名义于1994年2月1日以前同居的，且双方已经符合结婚实质要件的，为事实婚姻，1994年2月1目以后未办结婚登记即以夫妻名义的为同居关系。就是说，并不是所有未办理结婚登记手续的全视为同居关系，有些实际已是事实上的合法婚姻，受婚姻法的保护。
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如何处理同居关系纠纷？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。
2、当事人请求解除属于有配偶者与他人同居所形成的同居关系的，人民应当受理。
3、要依法受理。在处理因同居关系而产生涉及财产分割问题的案件时，一般会按照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。即：能证明为个人财产的，按个人财产处理；不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，
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同居关系析产纠纷
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理 像你提供的案例中，关于同居财产纠纷，原则上是按共有财产处理，如果有协议就按协议处理。同居关系存续期间，为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权债务处理。
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婚姻家庭
同居关系子女抚养纠纷
[律师回复] 协商不成，到法院起诉解决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 》
第一条 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 》
第一条 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
如何处理同居关系纠纷
[律师回复] 同居关系中的财产纠纷由双方协商处理；如果是可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人，不分。
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同居关系债务纠纷
同居财产有约定的按约定处理。同居共同所得的收入和购置的财产归当事人共有。同居一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有;另一方当事人对取得该财产的当事人有资助，或有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有;因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务。因人身关系取得的财产归该当事人所有。
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同居关系纠纷和婚约纠纷能否合并审理
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【1】同居关系纠纷，婚约纠纷。
【2】不外乎是解除同居关系，同居期间的财产分割
解除同居关系，所生子女抚养问题。
还有没有领结婚证，男方支付给女方彩礼钱。
还有什么纠纷，提问者可以说说。
【3】根据《婚姻法解释二》第1条，
同居期间，要求解除同居关系的，不受理。
同居期间因为财产分割，子女抚养纠纷，应当受理。
【4】同居期间，或者没有同居，男方要求女方返还彩礼的，
女方应当把彩礼返还给男方。
根据是《婚姻法解释二》第十条。
【2】不外乎是解除同居关系，同居期间的财产分割
解除同居关系，所生子女抚养问题。
还有没有领结婚证，男方支付给女方彩礼钱。
还有什么纠纷，提问者可以说说。
【3】根据《婚姻法解释二》第1条，
同居期间，要求解除同居关系的，不受理。
同居期间因为财产分割，子女抚养纠纷，应当受理。
【4】同居期间，或者没有同居，男方要求女方返还彩礼的，
女方应当把彩礼返还给男方。
根据是《婚姻法解释二》第十条。
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快速解决“婚姻家庭”问题
同居关系如何处理，同居关系纠纷怎么处理
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。
2、当事人请求解除属于有配偶者与他人同居所形成的同居关系的，人民应当受理。
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对同居关系纠纷如何处理
[律师回复] 如果因为同居时有财产纠纷，抚养子女纠纷，可以向法院提起诉讼。当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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同居关系债务纠纷怎么办
[律师回复] 同居关系的债务纠纷的处理双方有约定的按照约定；没有约定的，按照共有财产处理；按份取得的，可以按照按份共有处理。
双方协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院是会受理的。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）第三条，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
双方协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院是会受理的。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）第三条，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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非法集资诈骗辨护律师的收费标准是什么？
非法集资诈骗辨护律师的收费标准是要根据当地的经济状况、司法局关于收费的规定、所在律师事务所的收费标准、案件的复杂程度等来确定的。办理案件需要异地出差的，交通费、住宿费、长途电话费等由委托方承担，该等费用可以实报实销，也可以协商一固定数额包干使用。
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刑事辩护
收到结婚彩礼后，如果后面决定不结婚或结婚之后很快又离婚的话，彩礼要不要返还呢？“解除同居关系彩礼纠纷”法律条件是什么？
[律师回复] 根据《婚姻法司法解释二》规定了予以返还的彩礼情形和限制返还彩礼的基本原则：遵循当地风俗习惯原则、照顾无过错方原则和公平原则。
解除同居关系彩礼纠纷的情形有哪些？
第
一，给付彩礼后，若双方没有办理结婚登记，给付彩礼的一方要求返还彩礼的，另一方应当予以返还。
第
二，给付彩礼后，若双方办理结婚登记但确未共同生活，在离婚的前提下，给付彩礼的一方要求返还彩礼的，另一方应当予以返还。
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三，给付彩礼后，双方办理结婚登记后又离婚，若给付彩礼导致给付人生活困难，给付彩礼的一方要求返还彩礼的，另一方应当予以返还。
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一，给付彩礼后，若双方没有办理结婚登记，给付彩礼的一方要求返还彩礼的，另一方应当予以返还。
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快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻同居关系纠纷如何处理
[律师回复] 解答如下, 同居关系引起的房产纠纷是现在社会经常发生的法律纠纷，在法律上对于同居关系是没有法律支持的，只是在同居关系解除后双方的财产分割法律有相应的规定，对于房产来说是同居双方最大的财产纠纷，本文整理了因同居关系造成的房产纠纷的相关形式和分割原则。
一、同居期间房产纠纷的表现形式
1、一方出资购买的房产。一方出资的房产，根据其登记的权属状态，主要可以分为三种权属登记情况：登记在对方名下、登记在双方名下、登记在出资方名下。同时，还可能表现为登记在对方亲属名下等形式。其纠纷主要表现为出资方要求确认全部所有权、非出资方要求确认一定的所有权份额等。
2、双方出资购买的房产。双方出资购买的房产依据其登记的权属状态，主要可以分为以下两种权属登记形式：登记在一方名下、登记在双方名下。同时，也存在登记在一方亲属名下，或部分份额登记在一方亲属名下的情形。其纠纷表现形式多为分割纠纷及份额确认纠纷。
3、一方父母等近亲属出资购买的房产。其权属登记状态，通常表现为登记在双方名下，同时存在登记在另一方名下的情形。其纠纷表现形式多为出资方或其子女要求确认房产的全部所有权。
二、具体的产权分割方式应遵循的原则
(一)约定优先原则如果双方对登记在各自名下的不动产或以各自名义购买的不动产的归属有约定，且该约定不具备违反强行法规定的情形，应视为有效并依据该约定处理当事人之间的房产归属。而同居之前各自的房产相关权益仍归各自所有，但如果是以按揭方式购买的房产，在同居期间以双方共有财产或对方财产偿还了部分贷款，则对方可以要求在进行财产分割时予以价值补偿或返还不当得利。其依据为：同居前各自购买的房产系以个人财产购买，其所有权关系或准所有权关系(尚未完成所有权登记的情形)已经确定，同居期间如使用共有财产或对方财产偿还了部分贷款，在同居关系解除时，使用对方财产份额或对方财产偿还的借款构成给付原因嗣后消失的不当得利，对方可以据此要求在分割共有财产予以价值补偿或受益方返还不当得利，价值补偿或返还不当得利应考虑房产价值的增值。
(二)同居期间纯由一方出资房产权属的认定
1、纯粹由一方出资的财产，登记在出资方名下或以出资方名义签订买卖合同。对于此种情形，可径行依据出资认定为登记的权利人所有或认定为出资人享有权益的房产，如另一方认为对同居期间生活照顾较多，可以要求权利人给予一定的补偿。
2、一方仅出具了首期款房产权益归属的认定。如有证据证明该房产仅系一方出资并登记在该方名下或由该方签订买卖合同，但使用了双方的共有财产或对方财产归还按揭贷款，在此情形下，应区分房屋买卖合同关系和借款关系。以银行按揭支付购房款要看借款人，一般情况下只有借款人才可以在法律上被视为支付了购房款。而归还房贷通常仅能作为对同居期间共有生活作出的有益支出。
(1)如果借款人与首期购房款的出资人为同一人，可以认定所有购房款系由同一人出资。其后的以对方财产或双方共有财产偿还借款的行为可以视为对该房产做的有益支出，在解除同居关系时予以价值补偿或财产返还。
(2)如果借款人是双方或对方，则应根据实际借款情况和首期款的支付情况，主要依据双方的出资比例确定双方的房产所有权份额。对于以自己财产或者共有财产偿还借款超过自己份额的部分，可以作为对共有房产的有益支出在分割财产时进行价值补偿或财产返还。
(三)双方出资或出资无法认定、但登记在一方或双方名下或以一方或双方名义签署买卖合同的房产权属的认定在双方共同出资，且房产已登记在双方名下的情况下，首先应判断不动产登记簿所记载的登记状态是否为双方的真实意思。通常情况下，考虑到双方在同居关系期间男女两性关系的特殊性，即使双方出资有较大差异，出资较多方(通常是男方)往往难以提出按出资确定所有权份额，故即使是不动产登记簿记载的登记状态为各占50%的按份共有或共同共有，也不能单纯据此确认双方达成了所有权份额或共有关系的约定，应考虑出资的因素。如双方出资相差不大，仅有些许差别，可以依据登记的份额状态或共同共有状态确认所有权份额关系。但如果悬殊过大，则应考虑出资的因素，超过出资比例的份额可以视为附条件的赠与。该种处理方式，已为很多部分判决确认。在出资关系无法认定的情况下，则应考虑双方的收入水平、双方的父母等近亲属有无资助等情况，并将这些因素作为确认所有权份额的重要依据，而不能仅凭所有权份额登记状态做简单认定。对于这一点，在实务中已有生效判决予以明确综上所述，同居关系引起的房产纠纷在法律中有相应的法律原则，双方一旦发生纠纷诉诸，根相关的法律规定会作出判决，以确定房产的归属。
一、同居期间房产纠纷的表现形式
1、一方出资购买的房产。一方出资的房产，根据其登记的权属状态，主要可以分为三种权属登记情况：登记在对方名下、登记在双方名下、登记在出资方名下。同时，还可能表现为登记在对方亲属名下等形式。其纠纷主要表现为出资方要求确认全部所有权、非出资方要求确认一定的所有权份额等。
2、双方出资购买的房产。双方出资购买的房产依据其登记的权属状态，主要可以分为以下两种权属登记形式：登记在一方名下、登记在双方名下。同时，也存在登记在一方亲属名下，或部分份额登记在一方亲属名下的情形。其纠纷表现形式多为分割纠纷及份额确认纠纷。
3、一方父母等近亲属出资购买的房产。其权属登记状态，通常表现为登记在双方名下，同时存在登记在另一方名下的情形。其纠纷表现形式多为出资方或其子女要求确认房产的全部所有权。
二、具体的产权分割方式应遵循的原则
(一)约定优先原则如果双方对登记在各自名下的不动产或以各自名义购买的不动产的归属有约定，且该约定不具备违反强行法规定的情形，应视为有效并依据该约定处理当事人之间的房产归属。而同居之前各自的房产相关权益仍归各自所有，但如果是以按揭方式购买的房产，在同居期间以双方共有财产或对方财产偿还了部分贷款，则对方可以要求在进行财产分割时予以价值补偿或返还不当得利。其依据为：同居前各自购买的房产系以个人财产购买，其所有权关系或准所有权关系(尚未完成所有权登记的情形)已经确定，同居期间如使用共有财产或对方财产偿还了部分贷款，在同居关系解除时，使用对方财产份额或对方财产偿还的借款构成给付原因嗣后消失的不当得利，对方可以据此要求在分割共有财产予以价值补偿或受益方返还不当得利，价值补偿或返还不当得利应考虑房产价值的增值。
(二)同居期间纯由一方出资房产权属的认定
1、纯粹由一方出资的财产，登记在出资方名下或以出资方名义签订买卖合同。对于此种情形，可径行依据出资认定为登记的权利人所有或认定为出资人享有权益的房产，如另一方认为对同居期间生活照顾较多，可以要求权利人给予一定的补偿。
2、一方仅出具了首期款房产权益归属的认定。如有证据证明该房产仅系一方出资并登记在该方名下或由该方签订买卖合同，但使用了双方的共有财产或对方财产归还按揭贷款，在此情形下，应区分房屋买卖合同关系和借款关系。以银行按揭支付购房款要看借款人，一般情况下只有借款人才可以在法律上被视为支付了购房款。而归还房贷通常仅能作为对同居期间共有生活作出的有益支出。
(1)如果借款人与首期购房款的出资人为同一人，可以认定所有购房款系由同一人出资。其后的以对方财产或双方共有财产偿还借款的行为可以视为对该房产做的有益支出，在解除同居关系时予以价值补偿或财产返还。
(2)如果借款人是双方或对方，则应根据实际借款情况和首期款的支付情况，主要依据双方的出资比例确定双方的房产所有权份额。对于以自己财产或者共有财产偿还借款超过自己份额的部分，可以作为对共有房产的有益支出在分割财产时进行价值补偿或财产返还。
(三)双方出资或出资无法认定、但登记在一方或双方名下或以一方或双方名义签署买卖合同的房产权属的认定在双方共同出资，且房产已登记在双方名下的情况下，首先应判断不动产登记簿所记载的登记状态是否为双方的真实意思。通常情况下，考虑到双方在同居关系期间男女两性关系的特殊性，即使双方出资有较大差异，出资较多方(通常是男方)往往难以提出按出资确定所有权份额，故即使是不动产登记簿记载的登记状态为各占50%的按份共有或共同共有，也不能单纯据此确认双方达成了所有权份额或共有关系的约定，应考虑出资的因素。如双方出资相差不大，仅有些许差别，可以依据登记的份额状态或共同共有状态确认所有权份额关系。但如果悬殊过大，则应考虑出资的因素，超过出资比例的份额可以视为附条件的赠与。该种处理方式，已为很多部分判决确认。在出资关系无法认定的情况下，则应考虑双方的收入水平、双方的父母等近亲属有无资助等情况，并将这些因素作为确认所有权份额的重要依据，而不能仅凭所有权份额登记状态做简单认定。对于这一点，在实务中已有生效判决予以明确综上所述，同居关系引起的房产纠纷在法律中有相应的法律原则，双方一旦发生纠纷诉诸，根相关的法律规定会作出判决，以确定房产的归属。
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物业纠纷答辨状要该如何写
[律师回复] 物业纠纷答辨状要怎么写
答辩人姓名：xxx，
性别;xxx
年龄xx
民族：X、
籍贯：XX，
住所：XX小区 X栋XX室
案由： xx一案，现答辩如下：
事实与理由_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
综上所述：
(
1)_____________________________________________________________________________________________
(
2)_____________________________________________________________________________________________
(
3)_____________________________________________________________________________________________
对此，考虑到法律规定和物业管理实践，及物业管理工作顺利开展，故应考虑门面房的特殊性，对门面房的收费给予减收费用，这样既维护了法律的统一性，也考虑到现实的可行性和公平性。 故请求法院对xx物业管理服务有限公司的的不合法行为给予教育，对其无理要求给予驳回，作出公正判决。
此致
敬礼
XX市XX区人民法院
答辩人：
XXXX年X月XX日
答辩人姓名：xxx，
性别;xxx
年龄xx
民族：X、
籍贯：XX，
住所：XX小区 X栋XX室
案由： xx一案，现答辩如下：
事实与理由_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
综上所述：
(
1)_____________________________________________________________________________________________
(
2)_____________________________________________________________________________________________
(
3)_____________________________________________________________________________________________
对此，考虑到法律规定和物业管理实践，及物业管理工作顺利开展，故应考虑门面房的特殊性，对门面房的收费给予减收费用，这样既维护了法律的统一性，也考虑到现实的可行性和公平性。 故请求法院对xx物业管理服务有限公司的的不合法行为给予教育，对其无理要求给予驳回，作出公正判决。
此致
敬礼
XX市XX区人民法院
答辩人：
XXXX年X月XX日
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同居关系引起的纠纷如何处理？
[律师回复] 解答如下, 同居关系引起的房产纠纷是现在社会经常发生的法律纠纷，在法律上对于同居关系是没有法律支持的，只是在同居关系解除后双方的财产分割法律有相应的规定，对于房产来说是同居双方最大的财产纠纷，本文整理了因同居关系造成的房产纠纷的相关形式和分割原则。
一、同居期间房产纠纷的表现形式
1、一方出资购买的房产。一方出资的房产，根据其登记的权属状态，主要可以分为三种权属登记情况：登记在对方名下、登记在双方名下、登记在出资方名下。同时，还可能表现为登记在对方亲属名下等形式。其纠纷主要表现为出资方要求确认全部所有权、非出资方要求确认一定的所有权份额等。
2、双方出资购买的房产。双方出资购买的房产依据其登记的权属状态，主要可以分为以下两种权属登记形式：登记在一方名下、登记在双方名下。同时，也存在登记在一方亲属名下，或部分份额登记在一方亲属名下的情形。其纠纷表现形式多为分割纠纷及份额确认纠纷。
3、一方父母等近亲属出资购买的房产。其权属登记状态，通常表现为登记在双方名下，同时存在登记在另一方名下的情形。其纠纷表现形式多为出资方或其子女要求确认房产的全部所有权。
二、具体的产权分割方式应遵循的原则
(一)约定优先原则如果双方对登记在各自名下的不动产或以各自名义购买的不动产的归属有约定，且该约定不具备违反强行法规定的情形，应视为有效并依据该约定处理当事人之间的房产归属。而同居之前各自的房产相关权益仍归各自所有，但如果是以按揭方式购买的房产，在同居期间以双方共有财产或对方财产偿还了部分贷款，则对方可以要求在进行财产分割时予以价值补偿或返还不当得利。其依据为：同居前各自购买的房产系以个人财产购买，其所有权关系或准所有权关系(尚未完成所有权登记的情形)已经确定，同居期间如使用共有财产或对方财产偿还了部分贷款，在同居关系解除时，使用对方财产份额或对方财产偿还的借款构成给付原因嗣后消失的不当得利，对方可以据此要求在分割共有财产予以价值补偿或受益方返还不当得利，价值补偿或返还不当得利应考虑房产价值的增值。
(二)同居期间纯由一方出资房产权属的认定
1、纯粹由一方出资的财产，登记在出资方名下或以出资方名义签订买卖合同。对于此种情形，可径行依据出资认定为登记的权利人所有或认定为出资人享有权益的房产，如另一方认为对同居期间生活照顾较多，可以要求权利人给予一定的补偿。
2、一方仅出具了首期款房产权益归属的认定。如有证据证明该房产仅系一方出资并登记在该方名下或由该方签订买卖合同，但使用了双方的共有财产或对方财产归还按揭贷款，在此情形下，应区分房屋买卖合同关系和借款关系。以银行按揭支付购房款要看借款人，一般情况下只有借款人才可以在法律上被视为支付了购房款。而归还房贷通常仅能作为对同居期间共有生活作出的有益支出。
(1)如果借款人与首期购房款的出资人为同一人，可以认定所有购房款系由同一人出资。其后的以对方财产或双方共有财产偿还借款的行为可以视为对该房产做的有益支出，在解除同居关系时予以价值补偿或财产返还。
(2)如果借款人是双方或对方，则应根据实际借款情况和首期款的支付情况，主要依据双方的出资比例确定双方的房产所有权份额。对于以自己财产或者共有财产偿还借款超过自己份额的部分，可以作为对共有房产的有益支出在分割财产时进行价值补偿或财产返还。
(三)双方出资或出资无法认定、但登记在一方或双方名下或以一方或双方名义签署买卖合同的房产权属的认定在双方共同出资，且房产已登记在双方名下的情况下，首先应判断不动产登记簿所记载的登记状态是否为双方的真实意思。通常情况下，考虑到双方在同居关系期间男女两性关系的特殊性，即使双方出资有较大差异，出资较多方(通常是男方)往往难以提出按出资确定所有权份额，故即使是不动产登记簿记载的登记状态为各占50%的按份共有或共同共有，也不能单纯据此确认双方达成了所有权份额或共有关系的约定，应考虑出资的因素。如双方出资相差不大，仅有些许差别，可以依据登记的份额状态或共同共有状态确认所有权份额关系。但如果悬殊过大，则应考虑出资的因素，超过出资比例的份额可以视为附条件的赠与。该种处理方式，已为很多部分判决确认。在出资关系无法认定的情况下，则应考虑双方的收入水平、双方的父母等近亲属有无资助等情况，并将这些因素作为确认所有权份额的重要依据，而不能仅凭所有权份额登记状态做简单认定。对于这一点，在实务中已有生效判决予以明确综上所述，同居关系引起的房产纠纷在法律中有相应的法律原则，双方一旦发生纠纷诉诸，根相关的法律规定会作出判决，以确定房产的归属。
一、同居期间房产纠纷的表现形式
1、一方出资购买的房产。一方出资的房产，根据其登记的权属状态，主要可以分为三种权属登记情况：登记在对方名下、登记在双方名下、登记在出资方名下。同时，还可能表现为登记在对方亲属名下等形式。其纠纷主要表现为出资方要求确认全部所有权、非出资方要求确认一定的所有权份额等。
2、双方出资购买的房产。双方出资购买的房产依据其登记的权属状态，主要可以分为以下两种权属登记形式：登记在一方名下、登记在双方名下。同时，也存在登记在一方亲属名下，或部分份额登记在一方亲属名下的情形。其纠纷表现形式多为分割纠纷及份额确认纠纷。
3、一方父母等近亲属出资购买的房产。其权属登记状态，通常表现为登记在双方名下，同时存在登记在另一方名下的情形。其纠纷表现形式多为出资方或其子女要求确认房产的全部所有权。
二、具体的产权分割方式应遵循的原则
(一)约定优先原则如果双方对登记在各自名下的不动产或以各自名义购买的不动产的归属有约定，且该约定不具备违反强行法规定的情形，应视为有效并依据该约定处理当事人之间的房产归属。而同居之前各自的房产相关权益仍归各自所有，但如果是以按揭方式购买的房产，在同居期间以双方共有财产或对方财产偿还了部分贷款，则对方可以要求在进行财产分割时予以价值补偿或返还不当得利。其依据为：同居前各自购买的房产系以个人财产购买，其所有权关系或准所有权关系(尚未完成所有权登记的情形)已经确定，同居期间如使用共有财产或对方财产偿还了部分贷款，在同居关系解除时，使用对方财产份额或对方财产偿还的借款构成给付原因嗣后消失的不当得利，对方可以据此要求在分割共有财产予以价值补偿或受益方返还不当得利，价值补偿或返还不当得利应考虑房产价值的增值。
(二)同居期间纯由一方出资房产权属的认定
1、纯粹由一方出资的财产，登记在出资方名下或以出资方名义签订买卖合同。对于此种情形，可径行依据出资认定为登记的权利人所有或认定为出资人享有权益的房产，如另一方认为对同居期间生活照顾较多，可以要求权利人给予一定的补偿。
2、一方仅出具了首期款房产权益归属的认定。如有证据证明该房产仅系一方出资并登记在该方名下或由该方签订买卖合同，但使用了双方的共有财产或对方财产归还按揭贷款，在此情形下，应区分房屋买卖合同关系和借款关系。以银行按揭支付购房款要看借款人，一般情况下只有借款人才可以在法律上被视为支付了购房款。而归还房贷通常仅能作为对同居期间共有生活作出的有益支出。
(1)如果借款人与首期购房款的出资人为同一人，可以认定所有购房款系由同一人出资。其后的以对方财产或双方共有财产偿还借款的行为可以视为对该房产做的有益支出，在解除同居关系时予以价值补偿或财产返还。
(2)如果借款人是双方或对方，则应根据实际借款情况和首期款的支付情况，主要依据双方的出资比例确定双方的房产所有权份额。对于以自己财产或者共有财产偿还借款超过自己份额的部分，可以作为对共有房产的有益支出在分割财产时进行价值补偿或财产返还。
(三)双方出资或出资无法认定、但登记在一方或双方名下或以一方或双方名义签署买卖合同的房产权属的认定在双方共同出资，且房产已登记在双方名下的情况下，首先应判断不动产登记簿所记载的登记状态是否为双方的真实意思。通常情况下，考虑到双方在同居关系期间男女两性关系的特殊性，即使双方出资有较大差异，出资较多方(通常是男方)往往难以提出按出资确定所有权份额，故即使是不动产登记簿记载的登记状态为各占50%的按份共有或共同共有，也不能单纯据此确认双方达成了所有权份额或共有关系的约定，应考虑出资的因素。如双方出资相差不大，仅有些许差别，可以依据登记的份额状态或共同共有状态确认所有权份额关系。但如果悬殊过大，则应考虑出资的因素，超过出资比例的份额可以视为附条件的赠与。该种处理方式，已为很多部分判决确认。在出资关系无法认定的情况下，则应考虑双方的收入水平、双方的父母等近亲属有无资助等情况，并将这些因素作为确认所有权份额的重要依据，而不能仅凭所有权份额登记状态做简单认定。对于这一点，在实务中已有生效判决予以明确综上所述，同居关系引起的房产纠纷在法律中有相应的法律原则，双方一旦发生纠纷诉诸，根相关的法律规定会作出判决，以确定房产的归属。
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