房子只有70年产权,那70年之后

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[律师回复] 续交土地使用费用由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

[律师回复] 根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》劳部发1994479号等有关规定，任何企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，企业应该根据职工本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予一定的医疗期。医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病时，企业不得解除劳动合同的时限，也就是患病或非因工负伤职工的病假假期。
一、法律规定
1、《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第59条规定：“职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80。”
2、《北京市工资支付规定》第21条：“劳动者患病或者非因工负伤的，在病休期间，用人单位应当根据劳动合同或集体合同的约定支付病假工资。用人单位支付病假工资不得低于本市最低工资标准的80。第22条劳动者在事假期间，用人单位可以不支付其工资。”
二、对上述规定的解读
1、对于病假工资，用人单位可以在合同中与职工进行约定，只要不低于当地最低工资的80就可以。根据2006年6月28日发布的《北京市最低工资标准》第一条的规定，北京市最低工资为640元。根据劳动部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》中的规定，职工全年月平均工作天数和工作时间分别调整为20.92天和167.4小时，因此，北京市最低日工资为30.59元，其80为24.47元，因此，病假工资每日不得低于24.47元。

[律师回复] 新规定更注重提醒驾乘人员注重安全。新规定增加了对客运车辆以外的载客汽车超载的处罚——私家车超载，以后也要不得啦！以前未系安全带只扣1分，新规增加到2分；违反禁令标志、禁止标线指示的，以前扣2分，以后扣3分；未按规定定期进行安全技术检验的车如果开上路，也将被扣3分。以上就是关于超载百分之70怎么处罚规定希望可以帮到你

[律师回复] 办理离职时可以要求结清工资，员工正常办离职的应足额发放工资。

[律师回复] 交通意外另一方逃离现场且不能找到另一方的话，按通常规则保险公司是只赔偿70%的。至于你说的情况，就看你想保险公司报案的时候是要怎样说的，以及交警在意外认定书上是要怎样写的。若向保险公司报案时及交警意外认定书上写明另一方逃离不能找到的话，那你就只能认了。若交警意外认定书上有写明两方信息，已按意外中两方的做法认定你全部责任另一方无责的话，你可去法院诉讼保险公司，要求赔偿剩余的30%（前提是你投保了不计免赔险）。可否有此必要，你自己衡量。另外还有100元的问题是这样的。即使意外中另一方无责，根据相关法律限定，应在另一方的交强险中赔偿你的车辆损失100元。也就是说你有100元要到另一方车辆的保险公司去赔付。为了方便，只要你提供另一方车辆交强险的保单的话，这100元能够顺便在你自己车辆的保险公司赔付。但你提供不出，只好自己去找另一方车辆的保险公司去亏了。

[律师回复] 对于空置房的物管费，《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。法律依据：《物业管理法》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 在微商买东西被骗可以向消费者保护协会投诉，要求对方赔偿你的损失，赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
　　根据《消费者权益保护法》
　　第五十五条
　　经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 上海市月最低工资标准将调高至635元:00更新来源：中华英才网第1页共1页上一页下一页上海市劳动和社会保障局日前发出通知，将于７月１日起实行新的最低工资标准。届时，上海市月最低工资标准将调至６３５元，比目前的５７０元高出１１％左右。新标准规定，７月１日起，单位每月除需支付６３５元最低工资，还应支付劳动者依法缴纳的社会保险费和住房公积金。但不包括延长法定工作时间的工资；中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的津贴及伙食补贴、上下班交通费补贴、住房补贴。此外，新标准将全日制小时最低工资标准从５元调整为５.５元。

[律师回复] 按我国义务教育法规定（78条）：学校及其他教育机构违反国家有关规定向受教育者收取费用的，由行政部门责令退还所有费用，对直接负责的主管人员和其他直接负责人员，依法给予行政处分。至于你们的补课是否违反国家规定，你可以去咨询一下当地教育局。 而且学校等教育机构的补课应属于义务补课，不应收费。

[律师回复] （1）协议分割财产后反悔的，可在1年内提出重新分割，即请求人民法院变更或撤销协议。提出的理由应该是订立协议时存在欺诈、胁迫等的情形。　　法律依据：《婚姻法解释（二）》第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
（2）发现对方有隐藏、转移财产等原因而导致有些夫妻共同财产未分割的，可在发现后的2年内提出。　　法律依据：《婚姻法司法解释一》第三十一条规定：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据不同的情况超速行驶扣罚程度不同。
机动车在道路上行驶，违反限速规定的，按下列最新超速罚款扣分标准：
(一)时速超过限定时速不到10的，给予警告；
(二)在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10以上不到20的，处50元罚款；超过限定时速20以上不到50的，处100元罚款；超过限定时速50以上不到70的，处300元罚款；超过限定时速70的，处500元罚款；
(三)在限速为50公里以上80公里以下的道路，时速超过限定时速10以上不到20的，处100元罚款超过限定时速20以上不到50的，处150元罚款超过限定时速50以上不到70的，处500元罚款超过限定时速70的，处1000元罚款；
(四)在限速为80公里以上100公里以下的道路，时速超过限定时速10以上不到20的，处150元罚款超过限定时速20以上不到50的，处200元罚款超过限定时速50以上不到70的，处1000元罚款超过限定时速70的，处1500元罚款；
(五)在限速为100公里以上的道路，时速超过限定时速10以上不到50的，处200元罚款超过限定时速50以上不到70的，处1500元罚款超过限定时速70以上的，处元罚款。扩展资料：超速行驶是指驾驶员在驾车行驶中，以超过法律、法规规定的速度进行行驶的行为。例如我国高速公路的汽车行驶速度最快不超过120。有限速路交通标志或限速面标志时，应严格按照标志规定的速度行驶。超过该路段限定速度行驶就是超速行驶。超速的危害：超速行驶，视力下降，判断不准。超速行驶，反应距离延长。超速行驶，制动距离延长。超速行驶，干扰正常车流。超速行驶，加重事故后果。根据《中华人民共和国道路交通安全法》及《道路交通安全法实施条例》有以下行车速度规定：
1.《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条 机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高速度。在没有限速标志的路段，应保持安全车速。夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。
2.《道路交通安全法实施条例》第四十四条 在道路同方向划有2条以上机动车道的，左侧为快速车道，右侧为慢速车道。在快速车道行驶的机动车应当按照快速车道规定的速度行驶，未达到快速车道规定的行驶速度的，应当在慢速车道行驶。摩托车应当在最右侧车道行驶。有交通标志标明行驶速度的，按照标明的行驶速度行驶。慢速车道内的机动车超越前车时，可以借用快速车道行驶。
3.《道路交通安全法实施条例》第四十五条 机动车在道路上行驶不得超过限速标志、标线标明的速度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 超速100，罚款200-元，记12分，可以并处吊销驾照。　　超速的处罚标准： 驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的其他机动车。 1、超速50以上，罚款200-元，记12分，可以并处吊销驾照； 2、超速20-50，罚款200元以下，记6分； 3、超速20以下，罚款200元以下，记3分。　 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 您好，能告诉我你这个数字是怎么算出来的吗、在线急等

[律师回复] 当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 1、转包 转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。 2、出租 出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3、借用 借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。 4、互换 互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑，将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使，自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。 5、转让 转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。 入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 目前一般来说，高速或国道上超速10以下是处以警告，不扣分和罚款的；超过10～20，那就要扣3分，罚款200元；超速20～50，要被扣6分，罚款200元；超速50以上的，要一次性被扣12分，罚款500元，然后按照超速速度的增加，逐渐翻倍增加罚款额度，直至超速100以上，罚款额度封顶元。
目前，驾照一年内或一次性被扣12分，那当事驾驶员需要在15日内去交警队接受处理。超过15日没有去接受处理的，交警队会在网上进行公示，直接吊销驾照。15日内，当事驾驶员需要拿着交警队出具的学习凭条去当地车管所办理学习手续，交纳费用后，连续学习7天后，到车管所指定的驾校进行科目一理论考试，考试通过后就可以拿这个合格通知书去交警队领取驾照，驾照所扣分数清零，你就可以继续上路了；如果一年内两次扣满12分，那就是超过24分以上的，第二次就需要学习完毕后，需要考科目一和科目三，通过后才能领取驾照。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 目前一般来说，高速或国道上超速10以下是处以警告，不扣分和罚款的；超过10～20，那就要扣3分，罚款200元；超速20～50，要被扣6分，罚款200元；超速50以上的，要一次性被扣12分，罚款500元，然后按照超速速度的增加，逐渐翻倍增加罚款额度，直至超速100以上，罚款额度封顶元。
目前，驾照一年内或一次性被扣12分，那当事驾驶员需要在15日内去交警队接受处理。超过15日没有去接受处理的，交警队会在网上进行公示，直接吊销驾照。15日内，当事驾驶员需要拿着交警队出具的学习凭条去当地车管所办理学习手续，交纳费用后，连续学习7天后，到车管所指定的驾校进行科目一理论考试，考试通过后就可以拿这个合格通知书去交警队领取驾照，驾照所扣分数清零，你就可以继续上路了；如果一年内两次扣满12分，那就是超过24分以上的，第二次就需要学习完毕后，需要考科目一和科目三，通过后才能领取驾照。

[律师回复] 您好！本律师擅长 劳动 纠纷处理，可以直接申请仲裁，要求偿付工资，如果单位再三推脱，建议走仲裁程序。我们团队近期刚办结几件劳资纠纷与您类似的案件，都成功争取拿回被克扣的工资款项，也有许多成功的案例，可以给予您成功案例的判决书进行参考，如需要法律帮助，可以马上拨打本人头像下面的联系方式（如遇本人繁忙可请稍后再拨），直接为您解答，或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案，指导您收集证据，以便尽早取回款项。

[律师回复] 首先可以明确的告诉你，这是不合法的。
一、签订劳动合同是用人单位的义务，没有签订书面劳动合同，用人单位应当承担相应的法律责任，却自用工之日起一个月内没有签订书面劳动合同的，应当向劳动者支付双倍工资。
二、用人单位没有和劳动者签订书面劳动合同的，劳动者有权随时解除双方的劳动关系。 因此，你在没有签订书面劳动合同的情况下，直接解除双方的劳动关系是合法的。用人单位不得扣除你的工资。 如果用人单位扣了你的工资，就构成克扣工资，你可以向当地劳动监察部门投诉或举报，也可以申请劳动仲裁，以维护自己的合法权益。

[律师回复] 超速百分之五十扣6分，处二百元以上二千元以下罚款。 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： (一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; (二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的; (三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的; (四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的。 《交通法规扣分细则》规定：驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50以上的，一次记12分。 机动车行驶超过规定时速50以上的，记6分。