非吸罪查封个人房产怎么办

最新修订 | 2024-06-30
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专家导读 在非法吸收公众存款案件中,违法者利用非法资金购置房产并抵押的行为,其抵押应被判定为无效。尽管此类抵押可撤销或注销,但不得对抗善意且不知情的抵押权人。这意味着,尽管抵押行为无效,但不知情的善意抵押权人的权益仍应得到保护,不受此无效抵押行为的影响。
非吸罪查封个人房产怎么办

一、非吸罪查封个人房产怎么办

在涉及到非法吸收公众存款活动中的违法者,他们所利用的非法所得资金来购买房产并对此进行抵押的情况下,此类房产抵押行为应被视为无效。尽管这类房产抵押行为可以予以撤销或注销,但却不能对那些基于善意且不知情的抵押权人产生任何对抗效果。

《中华人民共和国民法典

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、非吸罪查封个人房产怎么判

在此类情形中,房屋很可能是通过非法手段获取而来,因此被依法查封等待审查也是合法合理的行为。

在案件的调查过程中,公安部门与检察院有权采取措施查封涉案人的房产资产,若经查证确认该房产并非非法所获,公安部门及检察院将在法律规定的期限内解除查封,同时将其归还给当事人。

而对于那些非法吸收公众存款或以其他方式扰乱金融市场秩序者,我们应按照相关法规予以适当惩处,刑期为三年以下有期徒刑拘役,同时处以至少两万元人民币至二十万元人民币不等的罚金

若涉及金额重大或存在其他严重情节者,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时处以至少五万元人民币至五十万元人民币的罚金。

此外,对触犯上述条款的机构,也应根据相关法律法规进行处罚,包括罚款以及对其直接负责的负责人和其他直接责任人进行相应的惩罚。

刑法》第一百七十六条

非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“非吸罪查封个人房产怎么办”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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根据我国民事诉讼法第102条的规定,诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;人民对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
在民事诉讼中,查封是一种临时性的执行措施,是将作为执行对象的财产贴上的封条不准任何人擅自处理和移动。查封的目的在于促使被执行人履行生效的法律文书所确定的义务,以实现申请人的权利。查封的财产,可以由义务人自行保管。
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冻结主要是针对被执行人的存款而采取的一项执行措施,是指人民在进行诉讼保全或强制执行时,对被执行人在银行、信用合作社等金融机构的存款所采取的不准提取和转移的强制措施。冻结的目的,在于确保执行文书听确定的权利的实现,督促义务人及时履行执行文书所确定的义务。
隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,这种行为是针对已由采取财产保全或其他限制处分权的执行措施的财产所为的,势必妨害生效裁判的执行。因此,对于这类行为,属于妨害民事诉讼的行为,应依法给予民事制裁,构成犯罪的,应依法追究其刑事责任。
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只有情节严重的才构成本罪。所谓情节严重,是指由于行为人的妨害行为致使判决、裁定的财产部分无法执行的;严重干扰了案件的侦查、活动的;隐藏、转移、变卖、故意毁坏的财产数量巨大的。
本罪是选择性罪名,可依行为人实际所实施的行为认定罪名。
本罪的主体为一般主体。即年满6周岁且具有刑事责任能力的自然人均可成为本罪的主体,单位也可成为本罪的主体。
本罪在主观方面表现为故意,即具有明知犯罪而为之的心理。对于已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,司法机关已向被执行人发放了通知书,被执行人已丧失了部分处分权,这是已为被执行人明知的,但仍采取隐藏、转移、变卖、故意毁损的手段处分巳被司法机关查封、扣押、冻结的财产,行为人在主观上具有明显的故意。过失不构成本罪。
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住房公积金是我国住房制度改革、实行住房分配货币化的一项重要制度。
对此,《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第二条第(五)项和第八条第(三十)项规定了“房委会决策,中心动作,银行专户,财政监督”的住房公积金管理原则,及由责成建设部会同监察部等有关部门监督检查贯彻执行情况的制度。《住房公积金管理条例》第三十七条规定:“违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
”第三十八条规定:“违反本条例的规定,单位逾期不缴或少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。“由此可见,劳动者与用人单位因住房公积金发生争议,应当由住房公积金管理中心负责处理。尽管最高人民法院《劳动争议司法解释(二)》第七条列举了不属于劳动争议的六种情况,其中第(二)项规定劳动者与用人单位因住房制度产生的公有住房转让纠纷不属于劳动争议,但并示明确除此之外的劳动争议均属于人民法院审理民事案件的范围。
因此,劳动者与用人单位因住房公积金发生的争议,不属于劳动争议。
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