开荒地被村委收回给补偿吗

最新修订 | 2024-07-06
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 若村集体收回荒芜之地,村民可获经济赔偿。但开垦需先获政府审批。非法开采不受法律保护。政府征用按原用途补偿,通常参考前三年全村耕地平均年产值,补偿范围为三到六倍。
开荒地被村委收回给补偿吗

一、开荒地被村委收回给补偿吗

采得的荒芜之地如若被村集体取回,村民可获得一定金额的经济赔偿款。

然而,对于开垦这片荒地而言,必须取得具有审批权力的政府机关的允许方能开展有关土地的开发工作,农村居民未经许可擅自开展的土地开采活动并不受到法律的保护。若政府需要征用这块土地,所支付的金额仅能按照土地原来的用途来计算。补偿标准通常参考的乃是被征用前三年内全村耕地的平均年产值,其三到六倍为典型的补偿范围。

《土地管理法》第38条

“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。”

二、开荒地被征收如何补偿与安置

首先要明确的是,根据相关法律法规,旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元,而水田则达到了每亩9.9万元,菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。

其次,我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告,同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。

最后,如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平,那么可以适当提高安置补助费。

在进行土地征收时,必须给予公正、合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会下降,并且他们的长期生计能够得到保障。

此外,土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;

个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“开荒地被村委收回给补偿吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6069位律师在线平均3分钟响应99%好评
开荒地被村委收回给补偿吗
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****0543用户1分钟前提交了咨询
    144****0162用户1分钟前提交了咨询
    173****3838用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****7103用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****1160用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****1167用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****4748用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****6480用户3分钟前提交了咨询
    163****7237用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****4563用户4分钟前提交了咨询
    140****1830用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****0646用户3分钟前提交了咨询
    135****7133用户4分钟前提交了咨询
    173****1213用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****3522用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
开垦的荒地村收回怎么办?
开垦的荒地被村里收回可以获得一定数额的经济补偿金,实际上荒地开垦后村户也并不享有所有权,故此集体若是想要将被开垦了荒地收回是可以的,只是需要与土地的使用者协商具体需要支付的补偿金。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
开垦荒地村集体收回有补偿吗?
开垦荒地村集体收回有补偿。因为实际上开垦荒地原则上还是属于农村集体经济组织所拥有的土地,所以土地的补偿费用应当是归属于农村集体经济组织所拥有。具体的分配的话是由农村集体经济组织协商确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6069 位律师在线,高效解决问题
开荒的荒地荒山征收,土地补偿费归开荒者还是村集体?
开垦的荒山荒地被征收的,土地补偿费应该归属于村集体所有。根据土地管理法的规定,农村集体土地被征收的,土地补偿费归属于农村集体经济组织所有,青苗费和地上附着物补偿归属于开垦者所有。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村开荒地如何确权?
四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其他规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有其他利益冲突的情况下,可以仍由当事人耕作,但不发放承包经营权证。
10w+浏览
征地拆迁
村集体,废荒地,村委管着,以前是村民集体对里地
[律师回复] 依据我国土地管理法的规定,荒地、荒山是属于农村集体土地,农村集体土地的土地补偿费归农村经济集体所有,而地上附着物和青苗费归开垦者所有。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
问题紧急?在线问律师 >
6069 位律师在线,高效解决问题
农村开荒地如何补偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村开荒地如何补偿的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
村委会有权“出租”集体荒地吗?求答案
[律师回复] 对于村委会有权“出租”集体荒地吗?求答案这个问题,解答如下, 村委会有权“出租”集体林地,但应当经过村民代表会同意。
村民委员会,为中国大陆地区乡(镇)所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。领导班子产生依赖民主选举,每三年选举一次,没有终身制, 任何组织或者个人不得指定、委派或者撤换村民委员会成员。
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条:基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。
我国《农村土地承包法》第3条规定,“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”第32条规定,“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。”依照上述规定,农村土地只能采取承包经营制,不能采取租赁经营制。土地租赁业只能是在家庭承包经营后承包方对外出租,村委会不能对外出租。因此,村委会对外签订的租赁合同,实质上是土地承包合同。
《农村土地承包法》第48条规定,“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意,并报乡镇人民政府批准。”因此,村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下,无权对外发包土地。
《土地管理法》第10条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 开荒地被村委收回给补偿吗