国有土地拆迁多少钱一平方

一、国有土地拆迁多少钱一平方

关于政府征地补偿标准为何时何种情况下该收取多少钱一平方米，这需要依据现实状况进行不同的判断与决定。我们所提供的如下的补偿标准可以作为参考：

针对耕地的征地补偿标准是平均每亩旱田或水田需分别补偿5.3万元和9万元，而对于菜田则需要再加码，达到平均每亩15万元；另一方面，当耕地遇到基本农田时，补偿标准更为严苛，需要平均每亩旱田或水田分别补偿5.8万元和9.9万元，以及同等面积的菜田补偿略有提升，达到了平均每亩15.6万元。

同时，对林地及其他农用地的征地补偿平均每亩可达到13.8万元，工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征地补偿亦可达到每亩13.6万元的平均水平。

至于征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，同样遵守上述标准，补偿每亩平均为2.1万元。

值得注意的是，在市、县人民政府做出房屋征收决定之前，各级政府需要依照相关法律法规以及规范性文件进行社会稳定风险评估，若涉及到的被征收者数量较多，甚至应由政府常务会议经过深入审查与仔细研究后才能做出决定。而且，在做出房屋征收决定之前，征收补偿费用必须提前足额到位，并需进行专门的储存管理，以保证专款专用。

《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、国有土地拆迁土地面积怎么测量

在进行房屋拆迁评估时，我们会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书，配合来自国土资源部的房屋测绘数据作为主要依据来展开具体计算；此外，被拆迁房屋的所有权证书中所载明的建筑面积以及被拆迁地区的房屋市场评估价值也都会作为计算依据之一。

对于拆迁双方当事人而言，如果他们认为房屋所有权证书记载面积与实际面积存在差异，应优先考虑委托依法设立的房屋面积鉴定机构进行实际测量，以此得出准确无误的结果。

在此基础上，我们可以明确计算出房屋拆迁货币补偿费用，其中包括合法拥有房产评估价格以及房屋装修装饰所得商定补偿金额（或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）两项数值。

最后一项是房屋拆迁补偿差价的计算方法，它由合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额以及经评估确定的房屋装修装饰补偿金额三者相减而成。

由此可见，拆迁乃是指持有拆迁许可证的有关单位根据城市建设规划需求与政府批准的用地文件，遵循相关法规，对建设用地范围内的房屋及其附属物实施适当的拆除，然后将此范围之内的单位与居民妥善安置至新居，同时对其因搬迁而遭受的损失给予相应经济补偿的一种法律行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“国有土地拆迁多少钱一平方”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。