楼上漏水到楼下应该赔偿多少钱

最新修订 | 2024-07-08
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 楼上漏水致楼下损失,赔偿金额应综合考虑。财产损失按市场价或合理方式估算;若涉及人身伤害,需赔偿医疗、护理、差旅、营养等费用及误工损失。对方拒赔,可依法诉讼。依据《民法典》第一千一百八十四条,损失按市场价或参照其他方式计算。双方应合理协商,确保受损方得到公正赔偿。
楼上漏水到楼下应该赔偿多少钱

一、楼上漏水到楼下应该赔偿多少钱

针对楼上漏水致楼下所产生的赔偿问题,主要可归结为两个方面:一种情况是,当漏水导致楼下业主的财产遭受损失时,可依据财产损失当时的市场价格或采取合理的方式进行估算;另一种情况则是,若漏水对楼下业主的人身健康构成危害,那么必须向其赔付包括但不限于医疗费护理费差旅费、营养费、住院伙食补贴费在内的各种用以治愈和康复之需的合理费用,同时补偿因旷工而造成的收入损失等。如遇对方拒绝承担相关责任,受损方有权寻求法律途径,通过诉讼获得相应的赔偿。

在适用《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定的前提下,财产损失将按照损失发生时的市场价或参照其它可行方式来计算。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、楼上漏水到楼下可以打110报警

如楼上住户未能妥善解决其房屋漏水问题对楼下造成损害时,您并不具备拨打110求助警方介入的权利,因为通常情况下警方将不会接手此类事宜。应当将这一纠纷视为一起民事经济事务作出处理,以下为具体步骤建议:

首先,您有权直接与楼上住户进行商议以寻求赔偿方案;

其次,若无法通过此途径解决问题,您还可寻求物业公司工作人员协助调解;

最后,如果前述方法仍未奏效,您便有权向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。

《民法典》第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“楼上漏水到楼下应该赔偿多少钱”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6783位律师在线平均3分钟响应99%好评
楼上漏水到楼下应该赔偿多少钱
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****6370用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****1074用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****6745用户1分钟前提交了咨询
    151****1185用户2分钟前提交了咨询
    154****4170用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****0030用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****2153用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****7407用户1分钟前提交了咨询
    157****6017用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****7632用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****2784用户2分钟前提交了咨询
    156****4265用户2分钟前提交了咨询
    156****6257用户3分钟前提交了咨询
    144****6353用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****1342用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
漏水到楼下应该谁负责2024
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
楼顶漏水,漏到六楼,六楼没人,漏到五楼
[律师回复]   如果楼上发生漏水事故,可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决,查明漏水原因,然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。
  楼上发生漏水事故,一般可按一下方法解决:

一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。

二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”

三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
  商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
快速解决“房产纠纷”问题
当前6783位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6783 位律师在线,高效解决问题
楼上漏水楼下该谁负责2024
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
房屋漏水,楼上厨房管漏水漏到楼下,造成大面积浸泡
[律师回复] 楼下住户可以与楼上业主协商,查明漏水原因,然后商讨解决办法如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,可以通过法律途径维护自身的合法权益根据漏水原因确定赔偿责任 第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失《浙江省住宅物业保修金管理办法》第10条规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年 第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任”《物权法》第92条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿” 第三,如果漏水因楼下住户装修而导致,则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿如果给楼上业主造成了损害,楼下业主还应承担民事侵权责任 第四,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊: (一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊”对于楼上楼下纠纷中还存在疑问,可以找个专业的法律界认识来帮助你解决,本网上面就有许多律师可为您提供咨询服务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
楼上下水道漏水应该由谁负责维修
楼上漏水,责任归属何方?依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,若是因自身失误导致,应自行解决;若是楼上邻居所致,应由其承担责任;若是物业问题,物业公司应负责检修。 法律要求物业服务人员需按约定和物业属性,妥善处理业主共有部位设施及公共秩序,并采取必要措施保护业主权益和安全。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6783 位律师在线,高效解决问题
楼上下水管道漏水该谁维修
排水管道泄漏责任分界如下:个人原因造成的,由个人承担维修费用;楼上居住用户导致的,由楼上住户负责修复;物业管理或相关企业引起的,由相关单位或部门负责修复。责任明确,各自承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 楼上漏水到楼下应该赔偿多少钱
顶部