离婚可以要求男方把产权改成和儿子的吗

[律师回复] 你好，根据最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》（ 81 法民字第 11 号）的有关精神，对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理；对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。因此，离婚后孩子改姓，不经过对方同意，抚养孩子一方是无权单独更改的，就算更改了，对方也有权利变更，到时候还得改过来。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第二十二条 【子女的姓】子女可以随父姓，可以随母姓。

[律师回复] 孩子抚养权：<br/>第<br/>一，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：<br/>(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；<br/>(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；<br/>(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。<br/>第<br/>二，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：<br/>(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；<br/>(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的；<br/>(3)无其他子女，而另一方有其他子女的；<br/>(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。<br/>(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。<br/>第<br/>三，如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据;有利于子女健康成长;的原则来决定。《婚姻法》<br/>第三十六条第三款规定：;离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的利益和双方的具体情况判决。

[律师回复] 【法律意见】夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的，必须经夫妻双方同意，不用写申请书。【法律依据】最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 对于夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请，到公安机关办理。如未成年子女原父母一方查不到下落的，应由其父亲或母亲出具保证书或申请人民宣告对方失踪。对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女姓名而离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。

[律师回复] 您好，夫妻一方去世，婚姻关系自动消灭。至于孩子的抚养权，您是法定的抚养权人，可以行使抚养的权利及义务。

[律师回复] 办房产证手续：<br/>(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。<br/>(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。<br/>(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。<br/>(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。<br/>(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。<br/>办理房产证材料：<br/>(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。<br/>(二)商品房销售统一发票原件。<br/>(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)<br/>(四)完税凭证(契税缴款书)<br/>(五)已婚的购房人：<br/>1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)<br/>2、婚姻证明复印件(带原件校验)<br/>3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。<br/>(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：<br/>1、身份证复印件(带原件校验)<br/>2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)<br/>3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。<br/>《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。<br/>房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。<br/>房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。