多人继承房产可以将自己份额赠予他人吗

最新修订 | 2024-07-13
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 确实,继承人若放弃继承,便无法再通过继承协议将份额转给其他继承人。只有完成继承手续,明确所有权后,才能捐赠或转让财产。因此,公证机构应先进行继承权公证,再办理赠与或转让公证。这样,可以确保继承过程的公正和合法,保护所有继承人的权益,同时也为后续的财产处置提供了明确的法律依据。
多人继承房产可以将自己份额赠予他人吗

一、多人继承房产可以将自己份额赠予他人吗

确实如此,若继承人选择放弃遗产继承,他便无法再次运用继承协议之途径将其应有之继承份额转移至其他继承人手中。唯当完成了相关的继承手续并确定了对应继承份额的所有权归属以后,继承人方能将这部分财产捐赠他人所有。鉴于此,公证机构应当首先进行继承权公证,然后再行办理赠与或者转让公证事宜。

民法典》第一千一百二十四条

继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;

没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;

到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

二、多人继承房产过户有什么规定

(I)为进行后续事宜,需前往被继承人户籍所在地的派出所注销其户籍,并依法办理死亡证明;(II)随后,至所在地区或者市级公证机构(如原系外销商品房,则应赴市公证机构)办理继承权公证书。在此需要提醒您,房产继承可分为遗嘱继承法定继承两大类。在办理过程中,您需要提供以下相关资料:

1.被继承人的死亡证明;

2.该套房屋的产权证明或其他有效凭证;

3.户口簿或其他能够证明被继承人与其法定继承人之间亲属关系的证明文件;

4.继承人的身份证明文件。

不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

确实如此,如果继承人决定放弃继承权利的话,他们就不能再次运用继承协议来把分配给他们的份额转交给其他的继承人。只有在顺利地完成了继承手续,明晰了产权之后,他们才能够进行财产的赠予或者是转让。所以,我们建议首先应该由公证机关对遗产的继承权进行公证,然后再去办理赠与或者是转让的公证。这样做,既能保证整个继承过程的公平、公正以及合法性,又能有效地维护所有继承人的权益,同时还为接下来的财产处理提供了明确的法律依据。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.7k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6742位律师在线平均3分钟响应99%好评
多人继承房产可以将自己份额赠予他人吗
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****1533用户3分钟前提交了咨询
    140****6247用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****3766用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****8680用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****6277用户4分钟前提交了咨询
    145****1874用户2分钟前提交了咨询
    130****6346用户1分钟前提交了咨询
    178****5144用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 178****7785用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****3683用户2分钟前提交了咨询
    143****2256用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****0742用户4分钟前提交了咨询
    138****3855用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****0017用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****3127用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
合伙人可以将自己股份转让吗
可以。除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。
10w+浏览
公司经营
继承权份额赠予声明书
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 声明人姓名:曾用名:英文名:
国籍:性别:女出生年月:年月日
身份证明编号:
我是被继承人的第六女儿,被继承人于月日在广州市因病死亡。
被继承人死后遗有财产:
位于广州市天河区龙口东路号房的房屋一套
对上述遗产,我自愿无条件将本人应继承的份额赠与给我的弟弟男士,身份证号:。
声明人(盖手指印):
声明书写好后需要到公证处公证,对涉及的人要人手一份。
《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”所以,公民申请办理放弃继承权公证,有很强的时间性,一定要在被继承人死亡后,遗产处理前这段时间提出。过了这段时间,公证处均不予受理。
公民申请办理放弃继承权公证,应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请,不能委托他人代理。申请时,应当逐项填写公证申请表,并提供:
1.本人的身份证明。2.被继承人的死亡证明。3.本人与被继承人的亲属关系证明,可由本人所在单位的人事部门提供。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。4.有本人签名的放弃继承权声明书。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
合伙人可以将自己股份转让吗
可以。除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
6742 位律师在线,高效解决问题
离婚时能将婚前财产能赠予别人吗?
离婚时能将婚前财产能赠予别人,此时一般会将财产赠与给自己的孩子,由于婚前财产是属于夫妻一方的个人财产,离婚时能分割的是夫妻共同财产,个人财产不作分割,所有者可以自由选择是否赠与给其他人。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未成年能将房产赠予父母吗
子女有资格将房产赠予父母。赠与是指赠与人无偿转让财产给受赠人,后者接受的行为。房产所有权人有权将房产赠予他人,只需按法律规定完成产权变更手续。涉及财产赠与需依法登记备案。在财产权利转移前,赠与人有权撤销赠与。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6742 位律师在线,高效解决问题
未成年能将房产赠予父母吗
子女有资格将房产赠予父母。赠与是指赠与人无偿转让财产给受赠人,后者接受的行为。房产所有权人有权将房产赠予他人,只需按法律规定完成产权变更手续。涉及财产赠与需依法登记备案。在财产权利转移前,赠与人有权撤销赠与。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 多人继承房产可以将自己份额赠予他人吗