房产证加女友名字财产怎么分配

最新修订 | 2024-07-15
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 房产加配偶名视为赠与,转为夫妻共同财产。男方追加房屋所有权人前,应全面评估风险。附带条件的赠与需满足条件才有效。婚礼筹备中,男方加女方名通常视为婚姻前提的赠与。
房产证加女友名字财产怎么分配

一、房产证加女友名字财产怎么分配

然而,倘若双方最终未能步入婚姻殿堂,反而选择分道扬镳,这便意味着男方赠与房产的初衷并未实现,故其有权撤销赠与。换言之,在双方解除恋爱关系后,男方有权请求从房产证上删除女方姓名,从而收回赠予女方的房产份额。若女方拒绝归还,男方可向法院提起诉讼,申请撤销赠与,进而取回房产份额。

然而,若在加名之时已明确约定,或者女方能够提供充分证据证明赠与行为不附任何条件,那么即便最终未能缔结婚姻,男方亦无法主张收回房产份额。

民法典

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三旅蔽条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、房产证加女方名字离婚怎么分

在房地产登记证书上添加伴侣的姓名,则视为将该房地产于婚姻存续期间转化为共有的财产。当夫妇离婚之时,相关财产应一律平均分配。依照我国当前有关法律政策的规定,在夫妻决定离婚之际,他们各自所拥有的共同财产应当首先通过协商进行处理;倘若无法达成一致意见,则由当地区域性法院根据财产的实际状况,并参照保护未成年子女利益、女性权益以及无过错一方合法权益的基本原则对财产进行最终裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

在不动产产权登记上加上配偶姓名,可被认定为一种赠与行为,从而转变为双方共有财产。因此,男方在决定将其加入产权人名册之前,必须对可能面临的风险进行全面而深入的评估。同时,附带任何条件的赠与都必须在满足这些条件后才能生效。在婚礼筹备过程中,男方将女方名字添加至产权人名册的做法,通常会被视为是以婚姻为前提的赠与行为。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3602位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证加女友名字财产怎么分配
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****6451用户2分钟前提交了咨询
    135****0160用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****3744用户4分钟前提交了咨询
    144****6525用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****6582用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****7315用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 147****2534用户2分钟前提交了咨询
    165****7672用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****8781用户1分钟前提交了咨询
    156****5677用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****4043用户2分钟前提交了咨询
    152****1878用户3分钟前提交了咨询
    140****1402用户4分钟前提交了咨询
    175****3746用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****5550用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
扬州152****3837用户2分钟前已获取解答
沭阳135****9223用户2分钟前已获取解答
镇江180****6489用户4分钟前已获取解答
房产证上加配偶名字
需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
10w+浏览
房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
房产加名字财产如何分配?
房产加名字财产如何分配就要看当时双方是如何进行协商的,一般的情况下加了名字就代表着有一半的产权;但在具体分割的时候也要结合不同的情况来进行判定,也有可能在百分之十五到百分之二十左右。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前财产公证后可以加配偶名字么
[律师回复] 可以加名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:  <br/>第一种情况:有房无贷  办理流程是:  <br/>1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。  <br/>2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。  <br/>3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。  <br/>4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。  <br/>第二种情况:有房有贷  办理流程是:  <br/>1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。  <br/>2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。  <br/>3、其他步骤同“有房无贷”。  <br/>第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。  <br/>1、每平方米2.5元交易费。  <br/>2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。  <br/>3、万分之5的印花税。  <br/>4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。  <br/>5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。  <br/>6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 加了你的名字,你就属于房产共有人!该房产算你们两口子共有财产!
469浏览
婚前财产怎么加配偶名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前财产怎么加配偶名字进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证加配偶名字有用吗
有用,一方婚前全款所购房屋,婚后取得房产证时添加对方名字视为赠与,添加名字的行为有效。一方婚前全款购买的房屋是个人婚前财产,属于个人财产,即便房产证是在婚后取得的,也不属于夫妻共同财产。但是婚后在房产证上添加对方名字属于不动产赠与,添加名字后视为赠与成功,此时一般就属于夫妻共同财产。
10w+浏览
房产纠纷
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产证加女友名字财产怎么分配
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****8827用户1分钟前已提交咨询
盐城156****8665用户1分钟前已获取解答
沭阳188****8352用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换