租房洗衣机水管老化爆裂是谁的责任

一、租房洗衣机水管老化爆裂是谁的责任

首先我们需观察当事人之间有无相关租赁协议，倘若签署了相关租赁合同时，则需要依据协议的规定进行处理。

然而若无此类协议存在，房屋的所有权者便应承担相应的法律责任。当涉及到房屋出租事宜时，身为房东有责任对其持有之物业进行必要的维修与保养工作，以确保其能够保持良好的使用状态。而作为租户，同样有义务向房东汇报物业出现的任何损坏状况和潜在的损坏风险。如果认为水管会发生破裂，但租户仍未制止使用并即刻通知房东，那么在此情况下，由租户承担相应的责任显然更为合理。而倘若水管破裂属于突发事件，既非租户所能预测且人权无法阻止之事，那么这次意外所带来的损失及影响便应当由房东负责承担。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租房洗衣机坏了房东不管怎么办

若设备在正常操作过程中损坏，则主要责任应由房东负责；反之，若是由于人为因素导致其损坏，则责任将归咎于租户。关于责任分担问题，我们建议双方进行深入的协商以达成共识。对于设备故障的原因，如确系房东提供的洗衣机存在问题且未提前告知租户，那么租户有权向房东提出索赔请求。

然而，若设备损坏是由于租户自身的不当操作所致，或者房东已明确告知租户该洗衣机无法正常工作，但租户仍坚持使用，那么相应的损失理应由租户承担。

至于赔偿金额，应根据实际造成的损失予以确定。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

在房屋租赁过程当中，如果双方已经签订了租赁协议且具有明确的条款约定，那么应当按照协议进行处理；反之若是没有签订任何书面协议，则房东需要承当相应的法律责任与赔偿义务。作为房东，有义务对所出租的房屋进行定期的维护和保养工作，同时也要求租户在发现房屋出现任何损坏情况时及时向房东报告。然而，如果租户明知道房屋内的水管即将发生破裂却仍然继续使用，并且并未提前告知房东相关情况，那么由此产生的责任应当由租户自行承担。但是，如果水管破裂属于突发性的意外事故，那么房东仍应对此造成的损失负有不可推卸的责任。