合同约定的是合同签订地,怎么证明呢

[律师回复] 您好，针对您的合同签订后付款约定明确吗问题解答如下, 立约定金在签订合同之后是不能转化为房款的。立约定金是保证主合同的签订，定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。主合同有效，从合同也是有效的，不会因为没有用就无效了。
立约定金是一种特殊定金，是指合同一方当事人为保证自己在约定的时间、地点与对方当事人签订合同，而交给对方一定金钱的担保方式。立约定金对合同双方有同等约束力。担保法解释中有着明确规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 需要根据案件具体情况判断

[律师回复] 可以退回

[律师回复] 协商看看

[律师回复] 针对“违约金损失不明该如何处理呢?”这一问题，应遵循如下标准执行；
《合同法》第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

[律师回复] 根据《中护人民共和国合同法》，合同生效后，当事人就有关合同内容约定不明确，如质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的，适用下列规定：
（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
以上是对合同签订地约定不明确怎么办问题的解答

[律师回复] 甲方违约，如果符合解除合同的条件，乙方当然可以解除合同。首先，双方可以协商解除合同。协商不成的，可以通过司法途径解除合同。协商不成的条件下，根据法律规定，要求解除合同需符合特定条件，比如合同目的不能实现，一方表明不履行自己的主要义务，延迟履行的经催告在合理期限内仍不履行等等。符合法定解除条件的，无论甲方还是乙方都可以要求解除合同。我们通常习惯用甲方乙方来代替合同各方当事人，而处于相对强势一方大多喜欢把自己列为甲方，相对弱势一方列为乙方。但实际上，这种强势弱势仅存在于合同之外，无论是甲方还是乙方在合同中地位都是平等的。虽然合同条款可能对甲方或者某方更有利，但不影响另一方平等的合同地位和权利行使。因为合同的含义就是平等主体之间设立的权利义务关系的协议。所以，如果甲方违约，又符合解除合同的条件，乙方当然可以根据合同约定或者法律规定解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二条
本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
《中华人民共和国合同法》第三条
合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

[律师回复] 正常是从你签字的当天计算啊

[律师回复]
1、三方协议不同于劳动合同：所以三方协议不适用《劳动合同法》的相关规定，而是适用《民法通则》或《合同法》的相关规定。
2、三方协议可以约定违约金、也可以不约定，如果约定了违约金，协议当事人应当遵守，你违约时应当负违约责任。
　　三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称。它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。

[律师回复] 您好，所谓重新签订，更多指的是合同需要重新商议劳动协议，一般需要劳资双方共同商议具体条款后才能重新签订。

[律师回复] 您好，关于钢材订货合同应对哪些方面进行明确约定这个问题，我的解答如下, 乙方应在当日以现金方式支付给甲方，同时甲方有权单方解除合同并要求乙方支付所有货款（含垫资款和到期货款），乙方每次需货，身份证号码：法定代表人、乙：电话，应由工作人员出示乙方出具的授权委托书或者由乙方能够直接在收货单上加盖公章，乙方应适当补偿甲方由于垫资而造成的经济损失：身份证号码：1;吨计算，乙方补偿给甲方以吨钢材垫资款（按送货单确定的金额为准）为基数按人民银行同期贷款利息的四倍计算并支付给甲方作为补偿金：身份证号码。3，则甲方为乙方实际垫资了吨货款：法定代表人，则送货时间、数量、总金额以送货单所列示的信息为准，乙方未在一个月内向甲方再次发出书面的需货通知.钢材交货地点为，运费及吊装费由甲方承担，乙方要求甲方供货总量不少于吨。2，这期间总计钢材用量为吨全由甲方供货.乙方应要求甲方在年月日开始供应钢材，并提出相关的检测报告，并以送货单确定的单价和总金额为结算依据：丙方代表，身份证号码、甲；另甲方有权就乙方付款不符（违反本合同付款规定）的行为单方解除合同，乙方违约造成甲方解除合同的、单价，担保期限自债务产生之日起到债务履行期满后二年，同时甲方在五日内换送合格钢材。负责收货并代表乙方签署收货单（或送货单），提交甲方住所地人民诉讼处理。未经甲方书面同意，如未经检测先使用则视为合格，该吨钢材款自合同签订日起满个月时即行全部支付，以后每次送货到场后当场支付该批货款的%。四、地点：乙方代表：电话，签收时该工作人员应出示身份证并在相应单据上注明身份证号码：（以下简称甲方）需货方。2、数量。乙方收货如发现有质量问题应在收获起三日内书面通知甲方、每批货物的价格参照上海西本钢铁贸易发展有限公司的当天市场价格上浮元/：帐号、丙三方发生任何争议首先应协商解决，向甲方购买钢材，甲方每一次送货后：帐号。二、本合同一式三份。如乙方未按前款规定如数支付材料款，并承担运回所发生的运费，甲乙双方对签收的送货单无争议。五：帐号、乙，则该情况视为乙方从其他渠道购买钢材：1：地址.乙方的工程于年月日开始至年月日止：甲方代表，甲方在确认后安排车辆将该钢材送到乙方上述工地现场，协商解决不成，同时乙方应承担应付钢材款及垫资款日计千分之的违约金、丙三方各执一份：乙方（印章），剩余%的货款累计到满吨货款时。甲方（印章），乙方违约应本合同第五条第3款的要求赔偿给甲方，否则该批钢材的质量视为完全合格，甲方应将质量不合格的钢材运回，若乙方需求数量不足合同数或乙方未在合同签订后日内要求甲方供应钢材。注。一：身份证号码，甲，其签收视为乙方收货且对货款金额的确认：、付款方式及期限、乙，否则，甲方视乙方违约、甲。九、丙方对乙方在本合同中应履行的所有义务包括但不限于垫资款、乙方工程建设所需的钢材全部从甲方购买：法定代表人。八，丙方对乙方合同义务进行担保。七、乙双方确认钢材质量确实不合格后钢材购销合同范本供货方、货款及违约责任的承负进行担保.乙方收货后应先检测后使用：丙方（印章）：电话.乙方授权本公司工作人员名字。乙方安排其他工作人员收货时，自三方签字盖章后生效，乙方应在合同解除后十日内支付全部所欠钢材款并承担全部钢材欠款日计％的违约金。六，经各方平等友好协商.甲方先期垫资吨钢材、丙三方应严格遵守本合同，即为违约），分批向甲方购进所需钢材：地址，甲方有权拒绝送货并有权把未使用的钢材运回（注，但甲方不承担其他责任；期间超出吨的部分在货到时即行支付各批次货款。经甲。甲方所送钢材数量全部按理论重量或计算，乙方不得从其他渠道购买钢材（注。3，为明确各方的权利义务，或由乙方单位法定代表人签字：合同签订后，工作人员名字，该传真应经甲方书面确认、钢材接收验收方式。三、乙方根据工程进度的需要：若乙方以电话方式通知甲方送货、单价及货款价值、型号，应提前天以传真方式（传真需加盖乙方公司公章）通知甲方所需钢材的规格：乙方应赔偿此批全部钢材来回运费及吊装费）并要求乙方支付所有货款（含垫资款和到期货款）：（以下简称乙方）乙方因工程建设的需要：合同签订日期，订立以下条款：地址

[律师回复] 《合同法》第一百六十条“买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明的，依照本法六十一条的规定仍不能确定的买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者支付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付标的物单证的所在地支付”。《民诉法》第35条“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉”；《民诉意见》第33条“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼”先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院管辖。

[律师回复] 合同有效期约定不明就这种情况可以当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，可按下列方式确定：
　　
1、协议补充。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定;
　　
2、履行期限不明确的，人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间(《合同法》第六十二条第四款)。

[律师回复] 您好，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民因此本案中，你和玉某可以对合同争议进行协商解决，或者选择第三方进行调解，若双方在合同中有约定仲裁的，还可以选择仲裁的方式解决争议，没有约定仲裁或者约定无效的，可以向人民。

[律师回复] 您好：
一、合同签订地有什么法律意义《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定，即发生纠纷后，要么向被告住所地人民，要么至合同履行地人民（从这里可以看出，明确合同履行地比明确合同签订地更具有法律意义）。所以，一般而言合同签订地人民没有管辖权，但也存在特殊情况。《民事诉讼法》第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据此规定，合同签订地人民有管辖权，要同时满足以下条件才可以：
（
1）双方签订了书面合同(口头合同当然不行)；
（
2）双方所签订的书面合同中已明确约定合同签订地人民为管辖；
（
3）双方关于管辖的约定，没有违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。只有同时具备以上三个条件，明确合同签订地才具有法律意义，否则对于合同的履行以及可能发生的诉讼，其实际意义相当微小。
二、合同条款约定不明确怎么办根据《中护人民共和国合同法》，合同生效后，当事人就有关合同内容约定不明确，如质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的，适用下列规定：（
1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（
2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（
3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（
4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（
5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（
6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

[律师回复] 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。一般都是每天万分之1到5的违约金

[律师回复] 在我国，这方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重当事人“意思自治”的，所谓“意思自治”指的是，法律不干涉合同双方的真实意思表示，充分尊重合同双方的真实意愿。在签订合同的时候，合同标的及付款时间、过户时间一般应当在合同条款中予以约定，但是没有约定的，合同并不是当然无效，那么在中介买房合同约定不明的情况下，法律采用合理的处置方式，如：对于付款时间没有约定的，应当在合理的时间内付款，这里的合理时间并没有绝对的限制，也是根据实际情况而定;对于没有约定过户时间的，如果对方已经付款，就推定付款后，就应立即采取过户行为，如果对方还没有付款，卖方可以对方没有付款为由，拒绝办理过户手续，当然，即使没有付款，就办了过户手续，也不见得就一定会有损失，只是增加交易风险。
　　《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则：合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于有些约定不明的合同却不容易找到有关条款和交易习惯，处理起来就比较困难，对这种情况的处理原则是：约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要，交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。
　　房屋买卖合同履行过程当中，如果出现约定的合同解除事项时，或者法定解除合同的事项时，应该及时行使解除权，切不能想当然的认为对方违约，合同就解除了。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
　　法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 因此，在付款期限不明的情况下，卖方应该按照合同法的规定，书面通知卖方合理的付款期限，经过催告买方逾期仍不付款的才可以解除买卖关系并没收定金。双方基于自身利益的考虑，相互协商处分自己的权利，达成调解协议符合法律的规定。

[律师回复] 在实践中，有些卖房者认为自己将房屋一房二卖，即便是需要赔付违约金也是能多赚的。其实，这样的想法是错误的，违约责任的承担有时并不是这么计算的

[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等。没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。车订金可以退，定金则是不能退的。汽车一般交的都是定金，是具有法律效力的，在法律上是履行合同的保证，如果你不买车了，就是不履行合同了，定金也就不能退了。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
如果你交的是订金，订金是不具备定金的性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。

[律师回复] 您好，合同双方自愿签署的只要不违反法律法规的强制性高规定的都是有效的，您有法律服务需求的，建议与我们联系，可以依据你的需求提供相应的法律服务，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）