婚前男方送房给女方离婚后怎么分

最新修订 | 2024-07-17
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 婚前男方赠予女方的房产,其分配需视具体情况而定。若已完成所有权转移,通常视为女方个人财产。 若双方婚前约定共同持有,则离婚时需分割。若无特别协议,该房产为女方个人所有。但若赠予以婚姻为前提,男方有权撤销赠予并收回房产。
婚前男方送房给女方离婚后怎么分

一、婚前男方送房给女方离婚后怎么分

在订立婚姻前,赠予女性的财产若是在达成所有权转移的条件后,便会被认定为单方面所有。然而,若夫妇在婚前做出共同持有这些财产的决定,那么在后续处理离婚事宜之时,这些财物自然也须进行相应的分割。

综上来看,只要夫妻双方未曾针对婚前资产进行任何特别的协议或规定,那么这些资产均被视作个人财产,并且不会因为婚姻关系的存续而改变其所有权性质。然而有一种特殊状况值得注意,即当这项房产赠予是基于婚姻存在的前提下成立,那么在步入离婚之路之时,该男性有权撤销自己曾经的赠予,进而拥有收回这套房产的权力。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、婚前男方父母买的房子属于夫妻共同财产

关于婚前男方父母购买的房屋是否构成夫妻共同财产,其判定需根据实际状况具体分析。鉴于法律规定,在结婚之前,您所赚取或购买的财产均归您所有,除非双方先前已明确商定将其视为夫妻公共财产。因此,假设男方父母在二者缔结婚姻前为其购置房产且仅落户于男方名下,那么该房产主要可视为男方的婚前个人财产,与您无关。

然而,若此房产由男方以贷款方式购买,并且婚后您与对方共同承担偿还贷款的义务,那么这部分债务及其相对应的增值部分很可能会被视为夫妻二人的共有财产

此外,倘若男方父母在婚后为您和男方购置房产,但并未特意明确表示该房产仅赠与男方一人,则此类房产亦有可能转变为夫妻的共有财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

关于男方在结婚前赠与给女方的房产,其分配方式应依据实际情形进行判断。如果已经实现了所有权的完整转让,那么通常可以将其视为女方的私人财产。然而,倘若在结婚之前双方达成了共同拥有的协议,那么当他们面临离婚的情况下,就需要对这部分财产进行合理的分割。若未有任何特殊的协议规定,那么这处房产便属于女方的个人所有物。但是,如果赠送房产是以婚姻关系作为前提条件的话,男方有权撤销赠予并要求收回房产。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3382位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前男方送房给女方离婚后怎么分
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****0731用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****7233用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****8011用户3分钟前提交了咨询
    162****2321用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****7036用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****4828用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 175****5545用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****8473用户2分钟前提交了咨询
    171****6027用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****8735用户3分钟前提交了咨询
    131****3137用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****8311用户1分钟前提交了咨询
    177****3557用户4分钟前提交了咨询
    142****2553用户3分钟前提交了咨询
    153****7854用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
婚前男方送给女方买的房子婚后算共同财产吗
在婚前,男方若以个人财产首付购房并独自偿还房贷,且房产登记在其名下,则该房产属其个人所有。若登记双方名下,则为夫妻共有。若男方婚前全额购房,房产归其所有。未还贷款为其个人债务,婚后共同还款及增值部分需向女方补偿。除非另有书面协议。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
婚前男方送给女方买的房子婚后算共同财产吗
在婚前,男方若以个人财产首付购房并独自偿还房贷,且房产登记在其名下,则该房产属其个人所有。若登记双方名下,则为夫妻共有。若男方婚前全额购房,房产归其所有。未还贷款为其个人债务,婚后共同还款及增值部分需向女方补偿。除非另有书面协议。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
3382 位律师在线,高效解决问题
婚前男方送给女方买的房子婚后算共同财产吗
在婚前,男方若以个人财产首付购房并独自偿还房贷,且房产登记在其名下,则该房产属其个人所有。若登记双方名下,则为夫妻共有。若男方婚前全额购房,房产归其所有。未还贷款为其个人债务,婚后共同还款及增值部分需向女方补偿。除非另有书面协议。
10w+浏览
婚姻家庭
男人送情人的财产可以要回吗
[律师回复] 解答如下, 事件回顾:2014年3月,原告A无意间发现其丈夫B与被告阿丽(化名)存在不正当男女关系,后通过调取丈夫的银行流水得知:从2012年4月开始到2014年7月止,丈夫B通过银行转账和现金支付的方式赠送给了阿丽共计40余万元。A认为,丈夫赠送给阿丽的财产系夫妻共同财产,B在A不知情的情况下,擅自处分夫妻共同财产侵犯了其合法权益,故诉至请求撤销该赠与行为。最后,在法官的调解下,双方达成一致协议:由被告阿丽返还原告A20万元,A自愿放弃其他诉讼请求。法律知识分析:夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。哪些属于夫妻共同财产夫妻共同财产具体包括:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。夫妻共同财产的处理夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。上述案件中B赠送财产给阿丽的行为属于擅自处分行为,其行为侵害了妻子一方对财产的支配权,因此该赠与行为部分无效。
离婚后,男方可以把孩子送人吗
[律师回复] 解答如下, 我国《收养法》规定,生父母子女,须双方共同。生父母一方不明或者查找不到的可以单方。根据这一规定,生父母之间不论是否存在夫妻关系,在子女时,都必须征得对方同意,由双方共同,而只有在特殊情况下,即生父母一方不明或者查找不到的,另一方才有权单方。
因为父母与子女之间是一种血缘关系,不会因为父母的离婚而消除。在父母离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍然是父母双方的子女,所以对孩子的,也应由生父生母双方共同进行,不允许一方单独
收养人收养与人,须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的,应当征得被收养人的同意。
下列不满十四周岁的未成年人可以被收养:
1、丧失父母的孤儿;
2、查找不到生父母的弃婴和儿童;
3、生父母有特殊困难无力抚养的子女。
下列公民、组织可以作人:
1、孤儿的监护人;
2、社会福利机构;
最后,要明确一点,作为孩子的父母,如果没有特殊苦难而将孩子私自送人,涉嫌犯罪,遗弃罪。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十八条 【离婚后的子女探望】离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民判决。
父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。
《中华人民共和国收养法》
第十条 生父母子女,须双方共同。生父母一方不明或者查找不到的可以单方。
有配偶者收养子女,须夫妻共同收养。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
结婚前男方给女方买什么
一般来说结婚前男方给女方买的东西包括金器、钻戒、新房、汽车,最重要的就是需要准备彩礼。而且,男方需要准备的这些东西是根据当地的民俗风情的,这不是民法典中统一规定的。男女两家需要互相商量者准备结婚需要的这些物品,在结婚典礼之前,两家确实都需要有充分的时间提前的做准备的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
3382 位律师在线,高效解决问题
男方婚前买的车过后男方去世该给谁
如果男方在婚前购买了一辆车,并且在婚后将车辆的所有权进行了变更,那么在男方去世后,这辆车的归属就需要依法进行处理。如果男方没有留下遗嘱,那么根据法定继承的规定,这辆车将被平均分配给男方的继承人。如果男方留下了遗嘱,那么这辆车将按照遗嘱或遗赠的规定进行处理。如果男方有遗赠扶养协议,那么这辆车将按照协议的规定进行处理。如果这辆车是夫妻共有的,那么任何一个继承人都可以继承这辆车,但是需要返还另一方的份额。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚前男方送房给女方离婚后怎么分